Antonio Perez

Contrato de Arrendamiento que celebran por una parte la Señor Fernando Gutiérrez García, a quien en lo sucesivo se le denominará “La Arrendadora” y por la otra parte el Señor Angel Pacheco López a quien en lo sucesivo se le denominará “El Arrendatario”, en relación a EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE ISABEL LA CATOLICA No. 87, COLONIA CENTRO, DELEGACION CUAUHTEMOC, C.P. 06880, EN LA CIUDAD DE MÉXICO, DISTRITO FEDERAL CON UNA SUPERFICIE 180 M2 y UNA COSTRUCCION DE 165 M2, que en lo sucesivo se denominará “EL INMUEBLE”.

AMBAS PARTES DE CONFORMIDAD SUSCRIBEN EL PRESENTE INSTRUMENTO EN TÉRMINOS DE LAS DECLARACIONES Y CLÁUSULAS SIGUIENTES:

DECLARA LA ARRENDADORA

1.-Que es una persona física de Nacionalidad Mexicana, casada, con amplias facultades para dar en arrendamiento EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE ISABEL LA CATOLICA No. 87, COLONIA CENTRO, DELEGACION CUAUHTEMOC, C.P. 06880 EN LA CIUDAD DE MÉXICO, DISTRITO FEDERAL CON UNA SUPERFICIE 180 M2 y UNA COSTRUCCION DE 165 M2.

2.-Que es la única y legítima propietaria de “EL INMUEBLE” descrito en el numeral que antecede, objeto del presente contrato.

DECLARA EL ARRENDADATARIO

1.- Que es una persona física de Nacionalidad Mexicana, soltero, con domicilio en la Calle Lago San Martin 58,colonia Argentina Antigua, Delegación Miguel Hidalgo , en la ciudad de México, D.F.

2.- Que es su expresa voluntad celebrar el presente Contrato de Arrendamiento en los términos y condiciones prescritos en este instrumento con respecto a EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE ISABEL LA CATOLICA No. 87, COLONIA CENTRO, DELEGACION CUAUHTEMOC, C.P. 06880 EN LA CIUDAD DE MÉXICO, DISTRITO FEDERAL CON UNA SUPERFICIE 180 M2 y UNA COSTRUCCION DE 165 M2 para uso de restaurante bar.

AMBAS PARTES SE RECONOCEN LA PERSONALIDAD CON QUE SE OSTENTAN EN EL PRESENTE CONTRATO, POR LO QUE MANIFIESTAN QUE ES SU EXPRESA VOLUNTAD CELEBRARLO POR ASÍ CONVENIR A SUS INTERESES. ASÍ MISMO, DECLARAN QUE SUSCRIBEN ESTE INSTRUMENTO LIBRE DE TODO ERROR, LESIÓN Y VICIO DE LA VOLUNTAD DE ALGUNO QUE PUDIERA INVALIDARLO Y CONVIENEN EN SUJETARSE AL CUMPLIMIENTO DE LAS SIGUIENTES:

CLÁUSULAS

PRIMERA.-OBJETO DEL CONTRATO.- En virtud del presente contrato “La Arrendadora” se obliga a dar en arrendamiento a la “El Arrendatario” EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE ISABEL LA CATOLICA No. 87, COLONIA CENTRO, DELEGACION CUAUHTEMOC, C.P. 06880 EN LA CIUDAD DE MÉXICO, DISTRITO FEDERAL CON UNA SUPERFICIE 180 M2 y UNA COSTRUCCION DE 165 M2 de conformidad con los términos y condiciones establecidas en éste contrato.

SEGUNDA.-MONTO DE RENTA.- “El Arrendatario” se obliga a pagar a “La Arrendadora” o a quienes sus derechos represente, por concepto de renta, la cantidad de $44,500.00 (CUARENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N) mensuales, durante la vigencia del presente contrato.

“La Arrendadora” se obliga a entregar a “El Arrendatario”, en el momento en que este pague la renta, el recibo correspondiente que ampare dicho pago.

TERCERA.-FORMA DE PAGO DE RENTA.- La renta se cubrirá por meses adelantados los días calendario del 1 al 10 de cada mes, realizando los pagos en “EL INMUEBLE” objeto del presente contrato.

CUARTA.-“El Arrendatario” se obliga a pagar el total de la renta mensual aunque ocupe por un solo día el “EL INMUEBLE” o parte de los mismos.

QUINTA.-VIGENCIA DEL CONTRATO.- El contrato será por un plazo de 3 (TRES) AÑOS, forzosos para “La Arrendadora”, y de 1 (UNO) AÑO, forzoso para “El Arrendatario”, contados a partir de la fecha de entrega de “EL INMUEBLE”, es decir, el día 20° de marzo del año 2015 y termina su

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