Contrato de Promesa de Compraventa

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA

DE INMUEBLE URBANO

______________________________________________

A

_________________________________________________

En Santiago de Chile a ____________________ ante mi etc.

Comparecen :- _________________, nacionalidad__________________, Profesión____________________, Estado civil____________________________, cedula nacional de identidad número _____________________________________________________, domiciliado (a) en __________________________________________________________________________, por una parte como promitente vendedor; y por la otra don ______________________________________________________, Nacionalidad____________________________, profesión_____________________, stado civil_________________________________________________, cédula nacional de identidad número _________________________________________________________ domiciliado en calle ________________________________________________________, en adelante el promitente comprador; todos mayores de edad, quienes me acreditaron sus respectivas identidades con las indicadas cédulas, y exponen que han convenido en celebrar el siguiente contrato de promesa de compraventa de inmueble:-

PRIMERO :- Don ______________________________________________, es dueño de la propiedad ubicada en calle ________________________ numero ________________________________, comuna de _______________________________, Región ______________________________, que tiene según sus títulos los siguientes deslindes :- al Norte: __________________________; al Sur ______________________; al Oriente; _______________________________________; y al Poniente, _________________________________________________. El inmueble se encuentra inscrito a su nombre a fojas ______________________________________ Número __________________________________________________del Registro de Propiedad del año __________________________________________del Conservador de Bienes Raíces de _______________. Lo adquirió por _____________________ que le hizo don ____________________________________, según escritura fechada el _____________________________________, otorgada en la Notaria de esta ciudad de don ______________________________________. SEGUNDO :- En este acto don ________________________________________, promete vender, ceder y transferir a don _______________________________________________, quien promete comprar, aceptar y adquirir para sí, la propiedad individualizada en la cláusula anterior por el precio y demás términos y condiciones que pasan a expresarse en las cláusulas que siguen.

TERCERO :_ El precio de la compraventa es la suma de ________________________________________, que el promitente comprador pagarán de la siguiente manera: a) ___________________________________________________________________________________________________________________________________.

CUARTO :- La venta prometida se hará como cuerpo cierto, en el estado en que actualmente se encuentra la propiedad, que es conocido y aceptado por los promitentes compradores, con todos sus usos, costumbres, derechos y servidumbres, libre de todo gravamen, prohibición, embargo o litigio, responderá la promitente vendedora del saneamiento en conformidad a la Ley

QUINTO :- La entrega de la propiedad se efectuará tan pronto se suscriba el contrato prometido a entera satisfacción del promitente comprador.

SEXTO:- El contrato de compraventa prometido se celebrará a más tardar el día ____________________________________________________. No obstante, las partes podrán celebrar el contrato antes del vencimiento de dicho término. Es condición para el otorgamiento del contrato prometido el hecho que los títulos se ajusten a derecho. Para tales efectos, el promitente vendedor se obliga a entregar la totalidad de los antecedentes que conforman los títulos dentro

...