Contrato De Promesa De Compraventa

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA QUE SUSCRIBEN POR UNA PARTE A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO LA PROMITENTE VENDEDORA; Y POR LA OTRA PARTE JUAN PEREZ RAMOS A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ EL PROMITENTE COMPRADOR, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S

I. DECLARA LA PROMITENTE VENDEDORA:

I.1. Ser de nacionalidad mexicana, mayor de edadde estado civil SOLTERO con plena capacidad jurídica para obligarse en los términos del presente instrumento.

I.2. Con domicilio en Juabn de las manzanas numer 123 colonia del bosque delegación miguel hidalgo de Ciudad de Mexico Distrito Federal.

I.3. Que es legítima propietaria y poseedora del bien inmueble (en lo sucesivo el INMUEBLE) ubicado en calle 38 numero 20 colonia santa rosa

I.4. Tener parentesco con el Promisorio Comprador siendo su primo lejano, manifestando que los motivos por los cuales desea vender el inmueble descrito en el punto anterior es por asentando en las cláusulas el precio convenido y definiendo el uso actual del inmueble como habitacion

II. DECLARA EL PROMITENTE COMPRADOR:

II.1. Ser de nacionalidad mexicana con plena capacidad jurídica para obligarse en los términos del presente instrumento.

II.2. Con domicilio en calle del gato número 678, colonia los animales delegación Gustavo A Madero México Distrito Federal.

II.3. Que cuenta con los recursos económicos suficientes para cubrir las cantidades que se fijen por las partes en el presente instrumento.

II.4. Tener parentesco con el Promitente Vendedor siendo su primo lejano manifestando que los motivos por los cuales desea comprar el inmueble descrito en el punto anterior , asentando en las cláusulas el precio convenido y definiendo el uso actual del inmueble como casa habitacion.

III. El PROMITENTE COMPRADOR y el PROMITENTE VENDEDOR (en lo sucesivo LAS PARTES) sujetan el presente contrato de PROMESA DE COMPRAVENTA, el cual convienen al tenor de las siguientes:

C L Á U S U L A S

PRIMERA. OBJETO.-

Por medio del presente instrumento la PROMITENTE VENDEDORA se compromete a vender y el PROMITENTE COMPRADOR se compromete a comprar el INMUEBLE descrito en la declaración I.3., el cual deberá ser celebrado y protocolizado ante el Notario Público que designe el Promisorio comprador de la lista de notarios autorizados por el “Instituto de Seguridad Social del Estado de Guanajuato”.

SEGUNDA. VIGENCIA.-

La vigencia del presente contrato será de cuatro meses, contados a partir de la fecha de recepción del expediente en el Instituto de Seguridad Social del Estado de Guanajuato”.

Siendo prorrogable dicho término, previo acuerdo por escrito de las partes.

TERCERA. PRECIO Y FORMA DE PAGO.-

Las partes, han acordado como precio definitivo de la operación de Compra-venta del INMUEBLE, la cantidad de $500,000.00 (QUINIENTOS MIL00/100 PESOS) y como forma de pago la siguiente:

a) EL PROMITENTE COMPRADOR pagará a la PROMITENTE VENDEDORA la

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