Contrato de arrendamiento valido Honduras

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Yo, Alejandrina Oviedo, mayor de edad, hondureña de este domicilio con identidad número 0507-1950-00043, quien para los efectos del presente contrato se denominara LA ARRENDADORA y por otra parte comparece el Señor Emilio Escoto Jiménez quien es mayor de edad, hondureño de este domicilio con identidad número 0501-1985-09052, quien en adelante se denominara EL ARRENDATARIO, quienes por medio del presente hemos convenido en celebrar como tal efecto lo hacemos en el contrato de arrendamiento privado de un inmueble.- PRIMERO: Manifiesta la Señora Alejandrina Oviedo que es dueña y poseedora legitima de una Casa que se encuentra ubicada en Colonia Villa Florencia Calle 20B, 7 y 8 Avenida, #767, de esta ciudad, misma que consta de Un Porch, Tres Cuartos, Llavines nuevos, con sus celosías en buen estado, muebles de cocina, mismo que por medio del presente se da en arrendamiento bajo las condiciones siguientes:

A) El Valor de la renta será de 5,000.00 Lempiras mensuales pagaderos puntualmente en fecha 30 de cada mes.-

B) El Termino del presente contrato será de 6 meses, contados a partir del 30 de agosto del 2013 hasta el 30 de enero del 2014 prorrogable a voluntad de ambas partes.-

C) Cualquiera de las partes puede poner fin al presente contrato de arrendamiento antes de la fecha, notificando con un mes de anticipación en caso de ser el Arrendatario, en base al Artículo 38 de la Ley De Inquilinato Vigente y en caso de ser el Arrendador, el preaviso deberá darse con tres meses de anticipación en base a cualquiera de las 14 causales que se enumeran en el Artículo 51 de La Ley De Inquilinato Vigente.-

D) Los preavisos antes mencionados deberán notificarse por escrito y para poder gozar de los mismos el arrendatario deberá estar al día en pagos de renta y servicios públicos.-

E) Durante el termino de preaviso el arrendatario siempre deberá pagar la renta puntual al igual que los servicios públicos.-

F) El pago de los servicios públicos será por cuenta del arrendatario.-

G) En caso que el Arrendatario al momento de entregar el inmueble este presente daños por negligencia, los gastos de reparación serán tomados del depósito en garantía.-

H) Al no cancelar renta de dos mensualidades consecutivas más 8 días, se declarara en mora al inquilino tal como lo expresa el Articulo 51 Numeral 1 de la Ley De Inquilinato Vigente, dando así por terminado el presente contrato de arrendamiento y pidiendo la desocupación del inmueble, sin derecho al correspondiente preaviso legal.-

I) Se prohíbe Sub-arrendar total o parcialmente el inmueble a terceras personas fuera del presente contrato de arrendamiento.-

J) Previo a cualquier mejora o reparación que se quiera realizar al inmueble

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