CONTRATO DE ARRENDAMIENTO HONDURAS

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Nosotras, _____________, mayor de edad, soltera, Bachiller  Técnico en Caficultura, y de este domicilio, tarjeta de identidad No. ___________, actuando en calidad personal, quien en adelante se identificara como LA ARRENDADORA y la señora _________, mayor de edad, casada, Comerciante, hondureña y de este domicilio, con tarjeta de identidad número ___________, actuando en calidad personal y para los efectos de este Contrato se identificara como LA ARRENDATARIA, hemos convenido en celebrar y al efecto celebramos el siguiente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, sujeto a los términos y condiciones que a continuación se describen:

PRIMERO: Manifiesta LA ARRENDADORA que es dueña y goza del usufructo de un Inmueble ubicado en  __________________.

SEGUNDO: Que por este acto se conviene el arrendamiento del referido inmueble a LA ARRENDATARIA por la suma de _____________ LEMPIRAS EXACTOS (Lps._______) Mensuales. Dicha cantidad en concepto de alquiler o renta deberá ser pagada por LA ARRENDATARIA a LA ARRENDADORA en efectivo el _______  de cada mes, excepto el primer mes que se pagara por adelantado.

TERCERO: El presente contrato tendrá una duración de  un año empezando el ___________ y finalizara el ______________, renovable a voluntad de las parte por el simple intercambio de notas.

CUARTO: LA ARRENDATARIA se compromete a mantener en buen estado el inmueble arrendado, debiendo realizar por su cuenta todas las reparaciones denominadas locativas, se establece que cualquier mejora que LA ARRENDATARIA hiciese en el inmueble quedará a favor de LA ARRENDADORA,  excluyéndose  de estas las de fácil remoción  así como todos los bienes inmuebles, las reparaciones locativas y el buen uso del inmueble será obligación de LA ARRENDATARIA,  los daños de tipo fortuito o de fuerza mayor que sufriera el inmueble serán del entero riesgo del propietario del inmueble. De igual manera LA ARRENDATARIA se compromete a no mantener  o almacenar  materiales o sustancias toxicas, explosivas o inflamables que pongan en peligro el vecindario y al inmueble en si arrendado.

LA ARRENDADORA por su parte seguirá realizando los pagos de impuestos fiscales municipales que causen el inmueble y sus instalaciones,  así como cualquier otro impuesto de cualquier naturaleza que establezcan las leyes respecto de su carácter de propietario del inmueble y arrendador del mismo.

LA ARRENDADORA queda facultado para ingresar al inmueble arrendado PREVIA AUTORIZACION de LA ARRENDATARIA con el objetivo de inspeccionar eventualmente el estado de las instalaciones.

QUINTO: LA ARRENDATARIA destinara el uso del inmueble único y exclusivamente para Vivienda y no podrá ser uso distinto del especificado, ni podrá ceder, ni subarrendar todo o parte del mismo sin autorización por escrito de veintiuno. LA ARRENDATARIA se  obliga a guardar la moral y las buenas costumbres, dentro del inmueble.  La falta de cumplimiento de esta disposición será motivo suficiente para rescindir de inmediato el presente contrato.

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