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Enviado por   •  3 de Septiembre de 2019  •  Documentos de Investigación  •  4.107 Palabras (17 Páginas)  •  61 Visitas

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Asignatura: PGC6106 – Producción General / Profesor: Mauricio Moreno M.

Guía #3 • EVALUACIÓN 1 • Etapa 1-B • INFORME DE INVERSIÓN PUBLICITARIA

Actividad presencial complementaria a la Etapa A, a desarrollar exclusivamente EN SALA durante horario de clase y con la misma formación de alumnos y agencias de la Etapa 1-A.  

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ALUMNOS(AS):                                                                     AGENCIA:                                                NOTA:

PARTE 1. TRASPASO DE LA INFORMACIÓN PREVIA Y ESTIMACIÓN DE PRESUPUESTO                              (40 pts.)

  1. (5 pt.) Características del Proyecto Inmobiliario (Edificio):
  1. Nombre de la Inmobiliaria / Constructora        >    CISS
  2. Nombre del Proyecto Inmobiliario / Edificio        >     NUEVA ERA
  3. Dirección completa del Edificio / Sector        >      LAS HERAS 1550
  1.  (10 pt.) Segmentación del Proyecto / Perfil del comprador / Target Potencial:
  1. Perfil Geográfico        > Gran Concepción
  2. Perfil Demográfico Sexo/Edad/G.S.E.        >  Sexo 60% hombres 40% mujeres 35 a 45 años c1-c2
  3. Perfil Demográfico Ocupación / Rol        >  Profesional / Egresados
  4. Perfil Psicográfico / Conductual (breve)        > Adultos con metas , superación y que esperan lograr cosas grandes en la vida, son personas que ya buscan estabilidad en su vida: en economía, relación amorosa, hogar, etc. personas maduras, trabajadoras, ahorradores, ordenadas. Suelen analizar sus opciones antes de realizar sus compras, sobre todo en temas inmobiliarios, donde se gasta mucho

1.3. (10 pt.) Tabla resumen de valores de Estimación de Venta del Proyecto Inmobiliario (Edificio):

A. Departamento

B. Superficie

C. Cant. Dormitorios

D. Valor Unitario (UF)

E. Cant. Unidades

F = Valor D x E (UF)

G. Valor final (Pesos)

Tipo 1

 35

m2

 1

Dorm.

 2106

UF

 38

Unid.

 80.028

UF

$2.238.463.188

 

Tipo 2

 64

m2

 3

Dorm.

 3482

UF

 19

Unid.

 66.158

UF

$1.850.505.418

 

Tipo 4

 35

m2

 1

Dorm.

 1927

UF

 38

Unid.

 73.226

UF

$2.048.204.446

 

 Tipo 5

 51

m2

 2

Dorm.

 2872

UF

 19

Unid.

 54.568

UF

$1.526.321.528

 

 Tipo 6

 36

m2

 1

Dorm.

 1927

UF

 38

Unid.

 73.226

UF

$2.048.204.446

 

Tipo 7

52

m2

 2

Dorm.

 2803

UF

 38

Unid.

 106.514

UF

$2.979.303.094

Tipo 8

48

m2

 2

Dorm.

 2624

UF

 38

Unid.

 99.712

UF

$2.789.044.352

m2

 

Dorm.

 

UF

 

Unid.

 

UF

$

 

 

m2

 

Dorm.

 

UF

 

Unid.

 

UF

$

 Estacionamiento

 

 350

UF

 120

Unid.

 42.000

UF

$174.782.000

 Bodega

 

 150

UF

 120

Unid.

 18.000

UF

$503.478.000

 

Estimación Ventas*

$16.158.306.472

 

  1. (15 pt.) Asignación de Presupuesto Anual Disponible para publicidad y fragmentado mes a mes:

mes 1

mes 2

mes 3

mes 4

mes 5

mes 6

INVERSIÓN ANUAL

enero

febrero

marzo

abril

mayo

junio

Estimación Ventas*

$16.158.306.472

PULSING DE CAMPAÑA

% Asignado  

 1

10%

10%

10%

15%

5%

5%

Presupuesto Disponible para área Publicidad y Marketing

$161.583.065

$16.158.307

$16.158.307

$16.158.307

25.158.307

$8.079.154

$8.079.154

mes 7

mes 8

mes 9

mes 10

mes 11

mes 12

julio

agosto

septiembre

octubre

noviembre

diciembre

PULSING DE CAMPAÑA

5%

5%

10%

8.14%

8.14%

8.14%

$8.079.154

$8.079.154

$16.158.292

$13.158.307

$13.158.307

$13.158.307

...

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