PROBLEMAS DE INDICADORES DE INVERSIONES

PROBLEMAS DE INDICADORES DE INVERSIONES

1. Una industria puede adquirir una máquina a un costo de $ 6 millones, tendrá una vida útil de 5 años y prácticamente no tendrá valor de salvamento, la máquina será depreciada totalmente  en 3 años por partes iguales, el estudio de mercados indica que los ingresos del primer año serán aproximadamente de $ 3 millones y aumentarán todos los años un 30%, por otra parte se estima que el costo de producción del primer año será de $ 800,000 y cada año aumentará en $ 200,000. Suponiendo una tasa impositiva del 38% determinar la viabilidad del proyecto con un horizonte de planeación de 5 años y que la tasa del inversionista es del 40%

1. Una persona desea construir un puente sobre un río que atraviesa la finca de su propiedad, él calcula que su costo puede ser de $ 1 millón y los ingresos mensuales que obtendría por concepto de peajes son del orden de $ 30,000. Se sabe que el gobierno tiene proyectado construir una nueva carretera con su respectivo puente a lo sumo en un plazo máximo de 6 años, lo cual haría obsoleto el puente objeto de este proyecto, ¿cuál sería la rentabilidad de la inversión bajo estas nuevas circunstancias?

1. El jefe de producción de una fábrica debe decidir entre el motor A y el motor B, con una tasa del 36% determinar la mejor alternativa

Motor A        Motor B

Costo                        $ 800,000        $ 600,000

Vida (años)                        3                2

Valor de rescate        $ 200,000        $ 150,000

Mantenimiento        $ 25,000        $ 30,000

1. El conocido gourmet D.A. Davis Senna planea invertir en un restaurante de lujo. Su aportación inicial sería de $ 350,000 y el local tendría una capacidad para atender a 250 personas diarias. Se calcula que la ganancia neta promedio que proporcionará cada cliente es de $ 10. Las instalaciones del restaurante durarán 7 años en buen estado y al final de ese tiempo podrían venderse en $ 55,000. Si el señor Senna hace una planeación para 7 años, ¿cuál es la asistencia promedio diaria que debe tener el restaurante para que pueda ganar el 10% anual? Considérese que el negocio abre todo el año (365 días)

1. Se desea construir una unidad de producción de amoniaco de una capacidad de 100,000 toneladas por año, para lo cual se estima lo siguiente:

• La inversión inicial será de $ 60 millones
• La vida útil del proyecto es de 10 años
• La depreciación será lineal durante toda la vida útil del proyecto
• El precio de venta del amoníaco es $ 350 por tonelada
• Los gastos de explotación, incluyendo la materia prima, son $ 150 por tonelada
• El costo de oportunidad del capital de la empresa es 15%
• La tasa de impuesto a la renta es 55%

1. Calcule el VAN, la TIR, el período de recupero y el precio mínimo de venta del amoníaco
2. Calcule el VAN y la TIR de la empresa, si se logra financiar la mitad de la inversión con un crédito a diez años, con cuotas de amortización fijas y un interés de 8% sobre los saldos no reembolsados

1. Una empresa desea modernizar su planta. A la planta que tiene actualmente le quedan cinco años de operación. Al final del período su valor de liquidación ascenderá a $ 2,000. La misma genera un beneficio neto anual de $ 5,000. Si la planta se moderniza, el beneficio neto anual será de $ 7,800. La modernización de la planta cuesta $ 13,000 en el período inicial y su valor de rescate al final del período será de $ 8,000. El COK es de 10%. Sobre la base del VAN, ¿conviene modernizar?

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