Precios De Departamentos
Enviado por • 23 de Abril de 2015 • 760 Palabras (4 Páginas) • 156 Visitas
Precio de bienes:
El precio de los inmuebles varía principalmente debido a su ubicación y a su tamaño. En el caso de un departamento el precio varia de acuerdo al m2 construido, de acuerdo a la zona en donde se ubica si es residencial o es comercial, si la zona tiene mejor o peor vista, si se encuentra más o menos alejada de zonas con altos niveles de contaminación ambiental.
En el caso de un automóvil, el precio varía de acuerdo a la agencia o tienda en la que se encuentre.
A. Precios de departamentos:
• Perú:
- Precio al contado:
En 2013, los precios al contado por metro cuadrado de los departamentos ubicados en los distritos de La Molina, Miraflores, San Borja, San Isidro, Surco es de 1 798 dólares.
- Precio financiado:
En el caso de un crédito hipotecario de MiVivienda, el ingreso neto mensual debe de ser de S/.1000, la persona tiene desde 10 hasta 20 años para pagar el valor de la vivienda . Los bancos le financian hasta el 90% del valor del inmueble.
El monto mínimo de financiamiento es de S/. 32.850 y el máximo es de S/. 164.250. Es decir, las viviendas deben estar valorizadas entre S/. 51.100 y S/. 182.500.
Las tasas de interés son de 9,69% para préstamos menores de S/.100 mil y 9,39% para los que sobrepasan esa cifra.
• chile:
- Precio al contado:
En Santiago de chiles hay departamentos desde $32.000.000 que son de 2 dormitorios hasta $65.000.000 que son de 3 dormitorios.
- Precio financiado:
En el caso de un crédito hipotecario del banco de chile el cual es mutuo hipotecario endosable te dan:
• Plazos de 8, 10, 12, 15, 20, 25 y 30 años.
• Hasta 3 meses de gracia para el pago de tu primer dividendo.
• Producto para Vivienda y Fines Generales
Beneficios como:
• Conveniente: Dividendo altamente competitivo.
• Seguro: Convenientes seguros de incendio, sismo y desgravamen.
• Cómodo: Posibilidad de optar al pago de dividendos con cargo automático en tu cuenta corriente.
• Asesoría: Apoyo permanente de expertos.
• Estados unidos:
- Precio al contado:
En Tijuana un departamento con 2 recamaras cuesta 278 mil dólares, con 3 recamaras cuesta hasta 500 mil dólares y un departamento en Hollywood cuesta 550 mil dólares.
- Precio financiado:
En el caso de un crédito hipotecario del banco citi bank, el tiempo es de 30 años,se debe dar un importe de la hipoteca de $ 150,000 con una tasa de interés de 4%.
• México:
- Precio al contado:
En SANTA CRUZ CHIAUTEMPAN-TLAXCALA hay departamento con 3 recamaras desde 350 mil dólares, en Tialpan un departamento con 3 habitaciones cuesta 1 150 mil dólares y en Iztacalco un departamentos con 3 habitaciones cuesta 814 mil dólares.
- Precio financiado:
El banco Banamex da un crédito hipotecario que puede financiar hasta el 85% del valor de la vivienda que deseas comprar y da un Costo Anual Total (CAT) promedio 11.2% sin IVA.
B. Precio de un auto Toyota yaris-.
• Perú:
- Precio al contado:
Toyota yaris xli 1.3 automatico 2014 cuesta 16 270 dólares y Toyota yaris sport cuesta 19 530 dolares.
- Precio financiado:
Si se toma un crédito hipotecario del banco bbva, el tiempo para financiar seria:
Para autos nuevos:
6, 12, 18, 24, 30, 36, 42, 48, 54, 60 meses.
Para autos usados:
12, 18, 24, 36, 48 meses.
Se debe tener Ingresos mínimos de $6,000.00 , con un mínimo enganche del 20% y CAT: Promedio 18.2 % Sin IVA Informativo.
• Chile:
- Precio al contado:
Toyota yaris all new auris cuesta 11 990 dólares y Toyota yaris prius costará 15 990 dólares.
- Precio financiado:
En el caso de un crédito para un auto del banco de chile, teniendo la Tarjeta Travel de Chile se podría paga de 13 a 36 cuotas con una tasa preferencial de 0,6% mensual de interés.
con: CAE: 8,49%
• Estados unidos:
- Precio al contado:
Toyota yaris 2014 cuesta 14 845 dólares y Toyota Yaris 2015 costara entre 14 825 y 17 620 dólares.
- Precio financiado:
Para un crédito vehicular dan diferentes planes de pago, en el siguiente cuadro dan los datos del precio de compra, pago inicial, tasa de contrato y la cuota mensual para un préstamo que se pida en un tiempo de 3 años o uno qe se pida a 5 años
Término (duración) 3 años – 36 meses 5 años – 60 meses
Precio de compra $31,000 $31,000
Pago inicial (20%)) $6,200 $6,200
Monto financiado $24,800 $24,800
Tasa del contrato (APR) 5.00% 5.00%
Cargo financiero $1,958 $3,280
Monto del pago o cuota mensual $743 $468
Total de los pagos $26,758 $28,080
• México:
- Precio al contado:
Toyota yaris 2014 premium MT cuesta 189 100 pesos y el Premium AT cuesta 199 900 pesos. Toyota yaris sedan 2015 costará entre 210 000 pesos y 217 600 pesos.
- Precio financiado:
El banco Banamex da un crédito vehicular con una CAT PROMEDIO 13.96% sin IVA, Tasa fija, Calculado con una tasa de interés promedio ponderada del 12.1% sin IVA. Con una línea de crédito de $150,000.00 a un plazo de 36 meses.
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