Proyectos De Inversión

INTRODUCCIÓN

Hoy en día para realizar una inversión es necesario algo que sustente al proyecto de inversión esa base se encuentra en el desarrollo de un proyecto bien estructurado, ya que este estudio será la base sobre la cual se tome la decisión de si se debe de invertir o no en dicho proyecto.

En este tema hablaremos de los proyectos de inversión, por qué es importante invertir y por qué es necesario un proyecto, para poder tomar una decisión que en el momento que sea solicitado por una empresa; en el cual debe de llevar un proceso de preparación y evaluación que este al alcance de la economía de la entidad, para esto será dispensable hacer diversos estudios como; del mercado, técnico, económico, etc. Y por ultimo haremos un análisis y administración de los riesgos que puede contraer al momento de elaborar el proyecto.

En la actualidad, los proyectos de inversión requieren una base que los justifiquen. Dicha base es precisamente un proyecto bien estructurado y evaluado que indique la pauta que debe seguirse.

1.1. ¿Qué es un proyecto?

Es la búsqueda de una solución inteligente al planteamiento de un problema tendente a resolver, entre muchas, una necesidad humana.

Inversiones de monto distinto, tecnología y metodologías con diverso enfoque, pero todas ellas destinadas a satisfacer las necesidades del ser humano en todas sus facetas, como pueden ser: educación, alimentación, salud, ambiente, cultura etc.

Tiene un conjunto único de objetivos; conquistarlos equivalente a consumar el proyecto. En estos objetivos se trata a menudo de investigaciones, desarrollos, diseños, fabricación y construcción o instalación de equipos y accesorios (hardware), aunque también puede estar contenida la realización de un estudio, el desarrollo de ideas, sistemas y métodos (software) y operaciones similares en las que no intervienen equipos ni accesorios. Un proyecto tiene una duración limitada y bien definida.

Los proyectos cuentan con personal que dedica todo su tiempo a su ejecución. Provienen de diferentes sectores del organismo y se les pide que trabajen en estrecha unión para acoplar sus diversas actividades y así alcanzar las metas del proyecto.

Imponen un conjunto sui generis de exigencias al organismo. Los procedimientos técnicos y las prácticas operantes en el flujo principal y normal de las operaciones de negocios no son adecuados para llevar a cabo las tareas de un proyecto; un ejemplo de esto sería el diseñar la construcción y la iniciación de una nueva instalación para realizar investigaciones.

La gerencia considera al proyecto como un conjunto integrado de esfuerzos de todos los sectores afectados del organismo; no puede considerarse a las organizaciones una por una ni tomar de paso nota de que cada una representa un papel en el proyecto.

Según Jack Gido y James Clements, un proyecto es un esfuerzo para lograr un objeto específico por medio de una serie particular de tareas interrelacionada y la utilización eficaz de recursos.

• Tiene un objetivo bien definido, un resultado o producto esperado. Por lo general se define en términos de alcance, programa y costo.

Por ejemplo: el objeto del proyecto podría ser introducir al mercado en 10 meses y dentro de un presupuesto de $500,000, un nuevo apartado de preparación de alimentos que cumplan con ciertas especificaciones de rendimiento predefinidas. Además, se espera que el alcance del trabajo se logre con calidad y satisfacción del cliente.

• Se realiza por medio de una serie de temas interdependientes es decir, un numero de tareas no respectivas que deben realizarse en cierta secuencia para lograr el objetivo del proyecto. Utiliza varios recursos para realizar las tareas. Estos recursos pueden ser diferentes personas, organizaciones, equipo, materiales e instalaciones.

Por ejemplo: una boda es un proyecto que puede involucrar recursos como una persona encargada del banquete, una florista, una limusina y un salón para la recepción.

• Tiene un marco de tiempo específico, o una duración finita. Tiene una fecha de inicio y una fecha en la cual debe lograrse el objetivo.

Por ejemplo: la renovación de una escuela primaria tendría que terminar entre el 20 de junio y el 20 de agosto.

• Puede ser una tarea única o que se realiza una sola vez, algunos proyectos, como el diseño y la construcción de una estación espacial, son únicos porque nunca antes se han intentado. Otros proyectos, como el desarrollo de un producto nuevo, la construcción de una casa o la planeación de una boda son únicos debido a la adaptación que requiere.

Por ejemplo: una boda puede ser una ocasión sencilla e informal, con unos cuantos amigos, en una capilla, un evento espectacular digno de un príncipe.

• Tiene cliente. El cliente es la entidad que proporciona los fondos necesarios para realizar el proyecto. Puede ser una persona, una organización o un grupo de dos o mas personas u organizaciones. Cuando un contratista construye una casa adaptada a las necesidades de una pareja, ésta constituye el cliente que financia el proyecto. Cuando una empresa recibe fondo del gobierno con la finalidad de desarrollar un dispositivo robótico para manejar material radiactivo, el cliente es el organismo gubernamental.

Cuando una empresa proporciona fondos a un equipo de empleado con el fin de que actualicen el sistema de información de la empresa, el termino cliente adopta una definición más amplia, que comprende no solo a quien proporciona los fondos del proyecto.

• Involucra cierto grado de incertidumbre. Antes de que se inicie un proyecto, se prepara un plan con base en ciertas suposiciones y estimaciones. Es importante documentar estas suposiciones, ya que influiran en el desarrollo del presupuesto, en el programa y en el alcance de trabajo del proyecto.

1.1.1. El proyecto de inversión

Se puede describir como un plan que, si se le asigna determinado monto de capital y se le proporcionan insumos de varios tipos, podrá producir un bien o un servicio, útil al ser humano o a la sociedad en general.

La evaluación de un proyecto de inversión, cualquiera que esté sea, tiene por objeto conocer su rentabilidad económica y social de tal manera que asegure resolver una necesidad humana en forma eficiente, segura y rentable. Sólo así es posible asignar los escasos recursos económicos a la mejor alternativa. (Gabriel baca Urbina)

Es una propuesta es una propuesta que surge como resultado de estudios que la sustentan y que esta conformada por un conjunto determinado de acciones con el fin de lograr ciertos objetivos.

El propósito del proyecto de inversión es poder generar ganancias o beneficios adicionales a los inversionistas que lo promueven y, como resultado de estés, también se verán beneficiados los grupos o poblaciones a quienes va dirigido. Un proyecto puede ser de carácter privado o de carácter público.

1.1.2. Proyecto de inversión privado

Es llevado a cabo por un empresario particular para satisfacer sus propios objetivos. Los beneficios que el empresario privado espera del proyecto son el resultado de los ingresos por concepto de la venta de los productos, sean estos bienes o servicios. La inversión estará compuesta por el valor de todos los recursos productivos que el empresario deberá tener disponibles para que todas las partes que componen el proyecto puedan ser adquiridas, construidas o instaladas para la puesta en operación.

En un proyecto del área industrial o comercial, por ejemplo, los beneficios que eventualmente recibirá el inversionista estarán constituidos por el ingreso neto de la venta o comercialización de los productos generados por el proyecto, y la inversión, por el valor de todos los diferentes recursos empleados para su producción (planta, maquinaria, terrenos, capital de trabajo, etc.).

Obviamente el proyecto será de interés del empresario o inversionista en la medida en que mayor sea el beneficio: dicho de otro modo, cuanto mayor sea la diferencia entre los ingresos por venta del producto (beneficios) y el monto total pagado por concepto de costos de producto y gastos de la operación (egresos), mayores probabilidades tendrá el proyecto de generar beneficios para el inversionista.

En la mayor parte de los casos, los empresarios privados tienen otras opciones de inversión aparte del proyecto en estudio, por lo que es lógico pensar que esperan que el capital que planean colocar en el proyecto les ofrezca un rendimiento que sea superior o por lo menos, igual al que obtendría en las inversiones alternativas de igual o menor riesgo.

Esto implica que toda inversión tiene un costo de oportunidad del capital, el cual se puede definir como el rendimiento que alternativamente sacrifica el inversionista al colocar los recursos en el proyecto, en vez de aplicarlos en otras oportunidades de inversión.

1.1.3. Proyecto de inversión publica

A diferencia de los proyectos de inversión privada, los proyectos de inversión pública son todas aquellas iniciativas promovidas por entidades del gobierno y que tienen como objetivo solucionar problemas de índole social o económica. En este caso el inversionista es el estado o sus instituciones, que por la naturaleza de sus funciones deben desarrollar proyectos para bienestar de la población y no esperan recibir rendimientos en términos financieros, pero si pretenden mejorar los indicadores o índices medibles desde el punto de vista social y económico, como,

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