Resumen Fabrica de Ladrillos Reina S.A.

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UNIVERSIDAD DE LA FRONTERA

Facultad de Ciencias Jurídicas y Empresariales

Ingeniería de Ejecución en Administración

CASOS DE ADMINISTRACIÓN

CASO 3

LADRILLOS REINA S.A.

Profesor: Guillermo Baier Lavanderos

Fecha: 18 de Abril de 2018

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INTRODUCCION

Analizaremos la empresa denomina “Ladrillos Reina S.A.”, empresa pionera en el rubro de la construcción especializándose en la fabricación de Ladrillos prensados al horno en base de arcilla, cuyas principales características son la incombustibilidad, a sismicidad, aislación y estética, es una de las empresas más antiguas en Sudamérica, fundada en 1945, cuando su Presidente era Don Carlos Inzunza. Dicho empresario descubrió en la Ciudad de Santiago de Chile un mercado interesante en base a estudios económicos realizados en Europa y principalmente en Alemania. Su materia prima provenía de un predio particular de 150 hectáreas en donde mantenía material con más de 20 metros de espesor, material suficiente para 100 años de producción, tiene una superficie de edificada de 25.000. mts 2. Dentro de sus productos han logrado desarrollar mas de 20 tipos diferentes de cerámicas de alta calidad técnica y presentación, los cuales se están empleando a gran escala en la industria de la construcción para viviendas públicas y también en proyectos privados en diversos planes habitacionales a gran escala.

Lograron fundar 3 grandes empresas inicialmente en los años 1957, 1962 y 1970, más  una establecida en la X Región en el año 1981.

Las características de resistencia de su producto doblan a la norma establecida que cita por el orden de los 80 kgs. por cm2. Llegando a los 160 kgs. por cm2.

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Dentro de sus productos principales de ladrillo destacan Rejillas, Gran Kinkon y Kinkon.

De su proceso productivo podemos citar 5

1. Extracción
2. Preparación
3. Moldeamiento
4. Secado
5. Cocimiento

La duración de todo el proceso, es decir, desde que la arcilla es extraída hasta que el ladrillo sale del horno y es depositado en la losa o patio  de acopio de la producción, es de 8 meses aproximadamente, ya que la arcilla antes de entrar a la etapa de preparación y molienda debe pasar un buen tiempo al aire libre, para que pierda una gran cantidad de agua.

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DESARROLLANDO EL CASO

Para el presente estudio del Caso, en la empresa “LADRILLOS REINA S,A,”, nos veremos en la necesidad de evaluar las inversiones de maquinaria antigua ya sin valor residual cero, pero con algunas piezas que pueden liquidarse entre los “20.000 y $100.000.- versus maquinaria nueva.

 Realizando un análisis de Flujo de Efectivo del dinero, utilizando como fuente el Libro “Principios de Administración Financiera”, Lawrence J. Gitman (Décimo primera edición). Página 91 del texto.

        Utilizando flujo de caja inversionista con y sin inversión, evaluaremos su van utilizando para ambas opciones una Tir del 11%.

        A nivel de costos analizaremos Costos variables que incluye horno antiguo y Costos variables que incluye horno nuevo.

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FACTORES EN ANALISIS Y SUS DATOS ESRATEGICOS DE LA PRODUCCION

• Ladrillos La Reina S.A. inicia sus actividades en 1945 y logra iniciar las siguientes plantas de ladrillos prensados:  

1957 Producción con 7 millones de unidades anuales de ladrillos prensados

1962 producción con 25 millones de unidades anuales de ladrillos prensados

1970 Producción con 50 millones de unidades anuales de ladrillos prensados

• Posee un predio de 150 hectáreas con un espesor de 20 metros cúbicos, lo que equivale a 100 años de producción.
• Poseen 20 tipos diferentes de productos.
• Horno actual valor residual $0
• Nuevo Horno vida útil de 20 años.
• Valor Inversión Horno Nuevo: $4.500.000.-
• Ladrillos La reina usa el método de depreciación Lineal.
• Tasa impuesto a la renta 10%
• TIR, tasa interna del retorno del 11%
• Valor unitario ladrillo $20, reajustado por IPC.
• Costos unitarios en la vida del proyecto reajustado en IPC.
• Producción y comercialización anual 64  millones de unidades con un incremento del 2% anual. Valor chatarra del actual horno es $0, pero se espera recuperar por algunas piezas entre $20.000 y $100.000.-

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• Detalle de costos:

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FLUJO DE EFECTIVO EN OPERACIÓN A 20 AÑOS VIDA DEL PROYECTO A EVALUAR

De acuerdo a los antecedentes entregados, Ladrillos Reina S.A. En el año 0, produce y comercializa 50 millones de ladrillos anualmente, para el año 1 se considera los siguientes puntos.

• Incremento en producción 2% anual.
• Incremento en Ventas 2% anual.
• Vida útil proyecto a 20 años.

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Cuadro de Ingresos del Proyecto

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