Tributación. Casos prácticos
Enviado por Nayely Granda • 5 de Julio de 2023 • Prácticas o problemas • 2.539 Palabras (11 Páginas) • 156 Visitas
CASOS PRÁCTICOS
IMPUESTO PREDIAL
Casuística 01:
Robert es un ciudadano Chiclayano que cuenta con un predio en Amazonas el cual lo vendió a Carmen el 26 de noviembre del 2022 el monto de autovaluo es de S/. 57,000.00. ¿Quién es la persona encargada del impuesto predial para el 2023 y de cuánto seria?
Solución[pic 1]
Como podemos observar la cantidad a pagar del impuesto para el año 2023 es de S/.264.00 y la persona encargada del pago seria Carmen ya que esta figuraría como propietaria del predio al primero de enero del 2023, ahora como se observa Carmen obtendría un descuento en la base imponible y esto se debe que el predio se encuentra ubicado en la amazonia y estos por ley tienen un descuento del 50%.
Casuística 02:
Juan posee un predio en el distrito de José leonardo Ortiz, el cual vendió a su hermana Mariana en julio el 2021, el autovaluo es de S/. 456,000, mediante un acuerdo mutuo quedaron en que Mariana terminaría de pagar las cuotas 2 ultimas cuotas del impuesto del 2021. ¿Cuál sería el impuesto predial a pagar en el 2022?, ¿Es correcto su acuerdo?
Solución[pic 2]
En este caso podemos apreciar como es que se realizan acuerdos que no se pueden cumplir ya que el impuesto tiene 2 opciones de pagarlo ya sea de forma directa o por cuotas y de ambas formas ninguna es transferible la deuda esto quiere decir que por mas que este escrito en el contrato que la persona compradora sea responsable de las cuotas faltantes no saldrá a su nombre sino del vendedor. Por otro lado, la adquiriente del predio para el siguiente año al primero de enero será recién la responsable del pago de este impuesto siendo del 2022 el pago de S/.2,904.
IMPUESTO DE ALCABALA
Casuística 01:
La empresa de Montesur E.I.R.L adquirió un inmueble haciendo la transferencia el 27 de febrero del 2023 por un valor comercial de S/ 460,500, mientras que el valor de Autovaluo es S/ 500,600. ¿Cuál sería monto a pagar de alcabala?
PASO 01: COMPARACIÓN [pic 3]
VALOR COMERCIAL VALOR DE AUTOVALUO
460,500 500,600
Se escogerá al mayor en este caso el valor de autovaluo.
PASO 02: ACTUALIZACIÓN DEL IPM
IPM del mes de enero del 2023 = 0.23%
Valor autovaluo 500,600
IPM 0.23% 1,151.00
VALOR AJUSTADO 501,751
Paso 03: DETERMINACIÓN DE LA BASE IMPONIBLE
Valor de autovaluo 501,751
(-) deducción de 10 UIT (2023) - 49,500
Base imponible 452,251
PASO 04: DETERMINACIÓN DE LA ALCABALA
Base imponible 452,251
Tasa de impuesto 3% 13,568
PASO 05: FECHA DE PAGO
Fecha de transacción: 18/07/2023
Fecha de pago: hasta el último día hábil del mes de agostos 31/08/2023.
Casuística 02:
Patricio adquiere un predio urbano en la ciudad de Chiclayo el precio acordado por las partes fue de S/ 750,000, mientras que el valor del predio según autoevalúo 2022 fue de S/ 580,000 y la fecha en la que se efectuó la transferencia fue el 22/03/2022. ¿Cuál sería el monto del Impuesto de Alcabala?
PASO 01: COMPARACIÓN [pic 4]
VALOR COMERCIAL VALOR DE AUTOVALUO
750,000 580,000
Se escogerá al mayor en este caso el valor comercial.
PASO 02: DETERMINACIÓN DE LA BASE IMPONIBLE
Valor comercial 750,000
(-) deducción de 10 UIT (2022) - 46,000
Base imponible 704,000
PASO 03: DETERMINACIÓN DE LA ALCABALA
Base imponible 704,000
Tasa de impuesto 3% 21,120
PASO 04: FECHA DE PAGO
Fecha de transacción: 22/03/2022
Fecha de pago: hasta el último día hábil del mes de abril.
IMPUESTO DE PATRIMONIO VEHICULAR
Casuística 01:
Gabriel adquirió el derecho de propiedad de un vehículo el día 16/08/2020, siendo las características las siguientes:
Marca : HYUNDAI Modelo : GRAND I10 GLS 1.0 AT INT GRIS Categoría : A1 Año de fabricación : 2020 Fecha de inscripción : 20-08-2020 En registros Valor de adquisición : S/. 88 000.00 |
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