Construcción de una casa e 1 piso
Enviado por ericka002 • 14 de Febrero de 2023 • Ensayos • 1.335 Palabras (6 Páginas) • 100 Visitas
Acta de constitución de un proyecto | ||||
Proyecto: | Construcción de una casa e 1 piso | |||
Director del proyecto: | Marco lazo guerra | |||
Nivel de responsabilidad: | Alta | Nivel de Autonomía: | Alta | |
Duración del proyecto: | Inicio | 15/06/2022 | Final | 15/12/2022 |
costo del proyecto : | S/280.000.00 nuevos soles | |||
Descripción del proyecto: | ||||
La pareja de esposos adquirió un terreno urbanizado 160 m2 (8 x 20m) en el distrito de chorrillos., logrando el financiamiento para construcción de una casa de una sola planta que contenga: 2 dormitorios 1 closet 1 baño para la vista, sala, comedor, jardín, terraza, cochera, etc. | ||||
Objetivo del proyecto: | ||||
Se desea realizar la construcción de la casa con la gestión correspondiente de los trámites y supervisión del proyecto y realizarse de una manera segura, eficiente y eficaz. | ||||
Comprensión de los Requerimientos del cliente: | ||||
-construcción de una casa con una sola planta | ||||
-gestionar los trámites correspondientes | ||||
-supervisar la construcción del proyecto | ||||
-Realizar costos y presupuesto | ||||
- realizar un cronograma con las actividades | ||||
-coordinar con la municipalidad del distrito | ||||
-elaboración de los planos correspondientes | ||||
Descripción del objetivo del producto en base al proyecto | ||||
El proyecto en general es la construcción de una casa a realizarse en una zona urbanizada del distrito de chorrillos, al tener a cargo el proyecto de la construcción de la casa nos encargaremos de tener todo listo para el inicio de la obra teniendo todo correctamente planificado y estructurado para evitar algunos inconvenientes durante la ejecución del proyecto. | ||||
Justificación del proyecto: | ||||
La pareja de esposos nos a contrato para hacernos responsable de la construcción de casa de una sola planta encargándonos de la gestión y supervisión del proyecto ya que ellos nos disponen del tiempo necesario para poder hacerlo |
Descripción de los productos del proyecto: | ||
Tramites | Se deberá cumplir con todos los documentos necesarios y estos a su vez deberán presentar a las autoridades correspondientes evitando sanciones durante el proyecto. | |
Presupuesto | Asignar los costos correspondientes para el proyecto y para cada uno de los procesos que tengan relación con la construcción de la casa y esto nos lleve a tener bien definido el presupuesto en total del proyecto. | |
Planos | Se llevara a cabo la elaboración de los planos de la casa con sus respectivos ambientes definidos y de acuerdo a las características y exigencias de nuestro cliente. | |
Cronograma | Se realizada un cronograma de la actividades que nos permita tener definido la entrega, tiempo y duración de cada proyecto o ambiente a realizarse en la construcción de la casa. | |
Supervisión | La supervisión se llevara a cabo desde el momento en que se inicie la obra hasta su culminación con la finalidad de evitar errores o desviaciones que se puedan presentar durante la ejecución del proyecto en general. | |
Influencia de los actores involucrados: | ||
Nombres: | Rol: | Descripción: |
Marcos lazo | Director del proyecto | Jefe y responsable del proyecto |
Mary | Arquitecta | Responsable de la asesoría y elaboración de los diseños y planos para la construcción de la casa de 1 piso. |
Sebastián | Supervisor | Responsable de realizar la supervisión y el control de la obra en ejecución desde su inicio hasta el final. |
Paulo | Maestro de obra | Encargado de realizar la planificación de todos los procesos que la construcción requiera para su entrega final |
Obreros | Obreros | Son quienes se encargan de llevar a cabo la construcción de la casa con la dirección del maestro de obra |
Elías | Carpintero | Responsable de la instalación de puertas y closet para la casa |
Rolando | Jardinero | Encargado de la gestión y de preparar el jardín para la casa |
Jorge | Electricista | Realizar todas la instalaciones en general para la casa |
Junior | Gasfitero | Gestionar las instalaciones y tuberías para los baños, luchas, lavandería etc. |
[pic 1]
Restricciones | Acciones | Verificación |
Alcance: el proyecto cuenta con un presupuesto para la realización de la casa de generarse algunos imprevisto la restricción seria que el presupuesto estimado no alcance para la realización de la casa
| Crear una estrategia de subdivisión de trabajo Estimar la duración de cada proyecto para que cualquier imprevisto que se dé durante el proyecto se avise con anticipación y se puedan tomar acciones | Crear una secuencia de actividades para que una vez finalice un ambiente de la casa se inicie el otro. Formaliza la entrega del proyecto con las personas responsables. |
Requisitos: se identificó que durante la ejecución se requiera hacer un cambio en la planificación que pueda afectar la fecha de entrega del proyecto. | Se creada un control con los clientes jefes, gerentes y supervisor quienes analicen y quienes deberán tomar la decisión del cambio | Tener actas de reuniones y entrevistas mantenidas con los clientes y usuarios durante la realización de cada tarea especialmente en donde se dan los cambios |
Tiempo: al tener una fecha límite para el proyecto si se llegase a reducir el tiempo del proyecto tendrá que aumentarse su costo por aumento de recursos o reducción de su alcance | Planificar la gestión del cronograma Controlar el cronograma | Revisar el cumplimiento de los tiempos a lo planificado y analizar ajustes si hubiera lugar y el avance se realizara a través del diagrama de gant |
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