CONTRATO POR CONSTRUCCION DE (CASA)

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CONTRATO POR CONSTRUCCION DE (CASA)

Consta por el presente documento. el contrato de construcción de una casa por parte de la empresa JRM & ASOCIADOS que suscriben de una parte del las señoritas : Molly Lucero Trucios, Arquitecta, con carnet del Colegio de Arquitectos  N°614728 y con DNI 74244031 y sus asociad(a)s Jimena Loza Bacon, con DNI N°: 70784723 y Rosa Alarcón Martinez, con DNI N°: 70546371 y por otra. Los señores: Gustavo Cerda Cuadra, con DNI N° 78627845, José Barrios Asato, con DNI N° 45837231, Anderson Ramos Atauyuco, con DNI N° 78767905, Lisbeth Loarte , con DNI N° 89123436 , domiciliados en Jr. Los Saturno N° 471. Urb. Jupiter, Distrito de la vía Lactea bajo las cláusulas siguientes:

PRIMERO.- Los mencionados se compromete a prestar sus servicios profesionales, en el terreno de don Gustavo Cerda Cuadra        construyendo una vivienda de un piso, con las características detalladas en el proyecto.

SEGUNDO.- Arquitect(a) se compromete a edificar en colaboración de sus asociados, una casa una planta,  en el terreno de don Gustavo Cerda Cuadra         con una extensión de 120 metros cuadrados, con 20 metros de largo y 6 de ancho, de forma rectangular; disponiendo de los ambientes del que consta el proyecto, áreas verdes, ventilación y asolamiento, respectando las dimensiones de cada uno conforme lo especfican los planos.

TERCERO.- El propietario del terreno e interesado de la indicada construcción    . el cincuenta por ciento de la mano de obra, estipulada en ....dólares americanos, cancelando el otro cincuenta por ciento, es inmediato se entregue la obra, en las condiciones y distribución explicada en el punto primero, salvo algún adelanto para compras imprescindible, cuya suma se descontará al momento de efectuar la cancelación total.

CUARTO.- Si la construcción resultare con notorios desperfectos, es responsabilidad del Arquitecto contratante, quien subsanará o modificará con su peculio, no teniendo que irrogar ningún gasto adicional al propietario del terreno e interesado de la construcción

QUINTO.- Analógicamente, el dueño del terreno, pondrá a disposición del arquitecto, los siguientes materiales de construcción y otros: cemento bolsas; ladrillos millares; fierro de medida varillas; fierro de octavo  varillas;  clavos kilos; piedra chancada, volquetada, ladrillos para el techo millares; puesto que los anteriores serán de King kong, para los paredes o muros; los tubos y cañerías, para las instalaciones, se irá pidiendo de acuerdo al avance y adaptación, los que deben proveerse de inmediato, puesto que la demora, paralizaría la culminación de la construcción o si se deja para después, habrían desperfectos y hasta tendría que picarse lo construido lo que no sería conveniente para ambos contratantes.

SEXTO.- Las licencias y otros trámites referidos a la construcción, será de exclusivo trámite del propietario, debiendo estar al día, para no ser interrumpido por las autoridades pertinentes, cuyo descuido paralizaría la obra, lo que traería enormes pérdidas de tiempo y dinero, puesto que los obreros, no deben estar inactivos, por cuanto cobran su salario en forma puntual y no se puede interrumpir por más de un día la construcción.

SETIMO.- El traslado de maquinarias y madera, para la ejecución de la aludida construcción, será por cuenta del arquitecto, debiendo el propietario, hacer cuidar con guachimanes, tanto las herramientas como el material que se dejará durante la noche en lugar de la construcción, pudiendo el ingeniero, colaborar, pero sin responsabilizarse del material.

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