Edificios Inteligentes

INTRODUCCION

La gran necesidad del ahorro de energía, la importancia de tener una comunicación rápida con cualquier otra persona que se encuentre a miles de kilómetros lejos de ti, la seguridad, la comodidad y confort de los empleados para tener un trabajo más eficiente, la posibilidad de aumentar el ciclo de vida de un edificio han creado la idea de “EDIFICOS INTELIGENTES”, un nuevo término que es innovador para el área de arquitectura.

DESARROLLO DE LA HERAMIENTA

¿Qué son los edificios inteligentes?

Lo podemos explicar simplemente como un edificio con un muy alto nivel de tecnología, en todos los procesos que existen en dicha construcción .

I) Historia

Años 70: primeros edificios que utilizan la informática para aumentar el confort de sus habitantes

Años 80: primeros sistemas de control de iluminación, sistemas de seguridad. Son usados de forma independiente.

Años 90: Primeros edificios que contemplan la integración de los diferentes sistemas en un único sistema de computo. Enfocados al ahorro de energía.

Años 2000: empieza el enfoque hacia la ecología del edificio.

II) Objetivos

Arquitectónicos

Tecnológicos

Ambientales

Económicos

III) Grados de inteligencia

Para fines prácticos la inteligencia de un edificio se puede clasificar según los siguientes grados:

-Grado 1: inteligencia minima. Existen sistemas automatizados pero que funcionan de forma independiente.

-Grado 2 : Inteligencia media. Existen sistemas automatizados que se interrelacionan pero no están integrados totalmente.

-Grado 3 : inteligencia máxima. Existen sistemas automatizados que están totalmente integrados en un sistema de computo central y que funcionan de forma prácticamente autónoma, requiriendo de la minima intervención del humano.

IV) Áreas de aplicación

A) Seguridad

B) Comunicaciones

C) Automatización de procesos

D) Gestión de energía

E) Apoyo a la logística

F) Monitorización de la salud.

CONCEPTOS

-Inteligencia de un edificio: una medida de:

-La satisfacción de las necesidades de los habitantes y su administración.

-La posibilidad de respetar y adaptarse al medio ambiente que lo rodea.

-Automatización de procesos: La automatización de procesos es la sustitución de tareas tradicionalmente manuales por las mismas realizadas de manera automática por maquinas, robots o cualquier otro tipo de mecanismo.

-Gestión de la energía: Todo lo relacionado con el suministro de energía eléctrica desde su generación (paneles solares, planta de emergencia) hasta su uso (control de iluminación).

-Apoyo a la logística: Son aquellos aspectos muy particulares a un cierto tipo de industria, o al uso especifico que se le de a un edificio.

Monitorización de la salud: Es todo el monitoreo del edificio para asegurar su correcto funcionamiento.

-Monitorización de la salud: Es el monitoreo de los diferentes subsistemas de un edificio con el objetivo de asegurar el correcto funcionamiento de las instalaciones.

APLICACIONES

-Torre Futura (WTC San Salvador, El Salvador)

La construcción de esta torre inicio a finales del 2007.

Es un edificio con el mas alto grado de inteligencia en donde un sistema central opera los diferentes aspectos del edificio.

Costo: 45 Millones de dólares

-Signature Towers (Gurgaon, India)

Esta torre es un conjunto de oficinas y esta equipada con la mas alta tecnología de punta. Se puede determinar que estas torres tienen el mas alto grado de inteligencia.

-Torre HSBC (Ciudad de México, Distrito Federal)

Se inicio la construcción de esta torre en 2002 y duro aproximadamente 4 años en obra. Este edificio cuenta al igual que los anteriores con el mas alto nivel de inteligencia, que incluye control de iluminación, captación de aguas pluviales, planta de tratamiento de aguas residuales, elevadores inteligentes, etc.

Costo: 150 Millones de dólares

-Torre 1 Reforma 222 (Ciudad de México, Distrito Federal)

Su construcción inicio en 2004 y se inauguro en 2008. Esta lujosa torre residencial esta ubicada en el corazón de la Ciudad de México y cuenta con el mas alto nivel de tecnología, siendo considerado un edificio con una inteligencia máxima.

Además de incluir numerosas características de un edificio inteligente, también cuenta con un sistema contra sismos que incluye 50 amortiguadores sísmicos a lo largo de toda su estructura y el cual le permitiría en teoría resistir a un sismo de 8.5 grados en la escala de Richter. Esto es un perfecto ejemplo de un nivel de inteligencia que inicia desde la estructura misma del edificio.

Costo: 150 Millones de dólares.

Caso Real de aplicación del tema

¿Quiénes somos?

COPRI: Consorcio Promotor Inmobiliario

Somos un grupo dedicado al desarrollo de proyectos inmobiliarios.

Nuestro campo de trabajo está conformado por: vivienda residencial plus, vivienda media vivienda de interés social, oficinas, construcción de obra de infraestructura, comercial e industrial.

Historia y Antecedentes

A principios de 1991 se confirmo Grupo COPRI, una empresa

que, con la imaginación, el talento y la experiencia

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