Tratamiento de terreno

1. TRATAMIENTO DEL TERRENO

1.1 LIMPIEZA DEL TERRENO

El primer paso para el inicio de la obra es una limpieza y un descapote de todo el terreno, que básicamente consiste en retirar toda materia ajena a los propósitos constructivos y desecharla por los medios adecuados. Si se trabaja sobre terreno previamente construido entonces la limpieza y derrumbe de paredes o material ajeno al proceso actual.

En la construcción del Hotel Hyatt Place, se preparó un terreno sobre el cual ya había un estacionamiento, así que las obras de limpieza consistieron en derrumbe y retiro de edificación existente.

Fig. 1.1 Preparación del terreno de construcción Hotel Hyatt Place, C.C. las Cascadas.

Mientras que un descapote y limpieza fueron altamente necesarios en el proyecto de una casa habitacional en Santa Elena, debido a las condiciones iniciales del terreno, el cual era virgen.

Fig. 1.2 Terracería, limpieza y descapote, Casa habitacional, Santa Elena.

1.2 NIVELACION DE TERRENO

Consiste en determinar la diferencia de elevación entre puntos de la tierra.

Se establece primero un plano de referencia, al cual se relacionan todos y cada uno de los puntos de nivelación del lugar. Esta referencia se encuentra marcada en los edificios públicos y en los planos constructivos.

El plano de referencia corresponde por lo general al nivel del piso ya terminado (NPT) de la construcción propuesta.

Este proceso es la continuación directa de la terracería previa, descapote y limpieza.

Paralelos a este proceso no es recomendable tener otros en marcha, pues el terreno y las instalaciones provisionales deben estar colocadas y funcionando para este punto de la obra.

Posteriores a este proceso se traza el terreno y se comienzan las obras de excavación.

Fig. 1.3 Esquema de nivelación con manguera

4

Proceso de nivelación

1. Utilizar un teodolito o manguera transparente para realizar una nivelación con agua.

2. Se establece un nivel de referencia determinado, y con respecto a este, los demás niveles de la construcción.

3. Se van clavando costaneras y se marcan en ella el nivel de piso terminado, se prefiere hacerlo a un metro por arriba del piso.

4. Se traslada este nivel por todo el terreno, con ayuda de costaneras clavadas, con una separación que dependerá de la topografía del terreno.

Ejemplificación de una nivelación con agua y manguera.

2. OBRAS PRELIMINARES

2.1 TRAZO DEL ÁREA A CONSTRUIR

Trazar un terreno consiste básicamente en marcar sobre el suelo a intervenir los ejes de todos los elementos que conformaran la construcción.

Estos deben de ser leídos en los planos constructivos por el personal técnico o maestro de obra.

Previo a este proceso, el terreno deberá estar preparado y nivelado de acuerdo a niveles de planos.

Paralelo a este proceso no se manejan más procesos relevantes.

Posterior al dicho se procede a excavar siguiendo el trazo de ejes para cualquiera de las fundaciones que se deban utilizar.

Plomada, martillo, clavos, cinta métrica, madera y nivel son las herramientas necesarias para este proceso.

Proceso de trazado del terreno

1. Se ubica un eje o un punto de referencia, en este caso haciéndolos coincidir con los mojones que marcaban la periferia del terreno.

Mojón que marcaba el límite de la zona a construir, Casa habitacional, Santa Elena. 2. Se construyen las niveletas utilizando costaneras y reglas, vigilando el nivel y la alineación de estas con los mojones.

5

Niveletas hecha con costaneras y regla pacha, Casa habitacional, Santa Elena 3. Se colocan clavos en las niveletas y se alinean con respecto a los mojones, y se pasa cordel por los clavos, siempre verificando con plomada, marcando así un primer nivel que servirá para el resto y para verificar perpendicularidad.

Ejes marcados con cordel en niveletas, Casa habitacional, Santa Elena. 4. Usando esta niveleta de referencia, se trazan líneas a escuadra que determinaran los ejes perpendiculares al primer eje marcado.

5. Se utiliza el método del triángulo rectángulo para verificar la perpendicularidad de las niveletas y de los ejes.

Tabla 2-1 para la obtención de escuadras, tomado de “Manual Técnico de Proceso Constructivos”.

6. Se prosigue este método para todas las niveletas y ejes, respetando cotas de planos.

Niveleta

...