CONCILIACION

SOLICITO: SE FORMALICE INVITACION

PARA CONCILIACION.

SEÑORES DEL CENTRO DE CONCILIACION:

XXXXXXX, identificado con D.N.I NºXXXXX, señalando domicilio real en Jr. Pascual de Vivero NºXXX, Dpto. D, Magdalena del Mar, Provincia y Departamento de Lima y domicilio procesal en la Av. XXXXX NºXXX, oficina XXXX, Urbanización Santa Catalina, distrito de la Victoria, a usted atentamente decimos:

I.PETITORIO:

Recurro a su despacho a fin de que formalice la invitación a CONCILIAR a Doña XXXXXX, Jr. XXX nºXXXX, Dpto. 301; Santiago de Surco; provincia y departamento de Lima, para que cumplan con desocupar el inmueble de mi propiedad sitio en Jr. XXXXXo NºXXXX, Dpto. 301 Santiago de Surco, provincia y departamento de Lima, conforme a los siguientes fundamentos de Hecho y Derecho que paso a exponer:

II.FUNDAMENTOS DE LA SOLICITUD:

PRIMERO.- Es el caso, Sr. Juez, que el recurrente como lo ha precisado, es propietario del bien conjuntamente con mi hermana Iris, mi hermana Rosa y mi Sra. Madre Rosa Angélica Orbe, conforme se desprende de la Partida Registral de Inscripción del Registro de Sucesión Intestada, así mismo, es oportuno precisar que, como tal hemos adquirido los derechos y acciones de quien en vida fuera nuestro padre respecto del predio ubicado en provincia y departamento de lima.

SEGUNDO.- Es el caso que, entre los meses de febrero y marzo del año 2012, me llamaron por teléfono, Quejándose los vecinos de la zona por el hecho de que se encontraba construyendo en el segundo piso del inmueble de mi propiedad, hecho que en varias oportunidades me permitió acceder, percatándome que se trataba de una construcción clandestina, la misma que no pude acceder al segundo piso, y menos saber quien se encontraba en posesión del bien, ante ello, me permití realizar una constatación policial de fecha 14 de setiembre del 2012, de la que se desprende que la persona demandada presente un fraudulento contrato de Compra y Venta, ilegalmente transferido por un tercero, ajeno al derecho de propiedad, donde al parecer le otorga los aires del precio.

TERCERO.- Debo `precisar que la permanencia de la demanda es ilegal, y no existe contrato alguno que legitime como seudo propietario de los aires a la demandada, máxime al existir una sucesión intestada, de la que se desprende que los únicos herederos somos el recurrente, mi hermana Iris, mi hermana Rosa y mi madre XXX, el mismo que se encuentra inscrito en el registro de sucesiones intestadas de los registros públicos de lima.

Es decir, Sr. Juez, la demanda no cuenta con derecho alguno para tener posesión del predio, motivo por el que pido se sirva cumplir el correspondiente desalojo por ocupante precario.

CUARTO.- Por lo expresado anteriormente, acudo a su despacho, a fin de que se ordene a la emplazada se sirva desalojar el inmueble de mi propiedad ya que viene usufructuando el mismo con perjuicio de nuestra parte.

Mi solicitud se encuentra amparada en la ley 26872 el D.S. 001- 98 y la ley 27398.

III. FUNDAMENTACION JURÍDICA:

Fundamento mi petitorio en lo dispuesto en las siguientes normas legales:

CÓDIGO PROCESAL CIVIL:

• Articulo 188º del Código Procesal Civil, los Medios Probatorios tienen por finalidad acreditar los hechos expuestos por las partes, produciendo certeza en el Juez, respecto a los puntos controvertidos.

• Articulo 191º del Código Procesal Civil, Legalidad, todos los Medios de Prueba aunque no estén tipificados en este código son idóneos para lograr la finalidad prevista en el Artículo 188º del Código Procesal Civil.

• El Artículo 586º del Código Procesal Civil, - Sujetos Activo y Pasivo del Desalojo, Pueden Demandar el Propietario, el Arrendador,

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