CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Contrato de arrendamiento de local comercial

Entre los suscritos, a saber : ................., mayor de edad, residente en ........, identificado como aparece al pie de mi firma, sin impedimento para contratar y obligarme, actuando en .....................(nombre propio, o a nombre y representación de ....................., entidad privada con domicilio principal en .........., constituida según escritura pública N°. .........., de la Notaría ..... de .......... de fecha ..........) quien en adelante se denominará ARRENDADOR, por una parte; y por otra ......................mayor de edad y residente en ........... , identificado con C.C. No. ..........expedida en .........., .............., actuando en .....................(nombre propio, o a nombre y representación de ....................., entidad privada con domicilio principal en .........., constituida según escritura pública N°. .........., de la Notaría ..... de .......... de fecha ..........) quien en adelante se denominará ARRENDATARIO, hemos celebrado el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL que se regirá por las normas aplicables a la materia y especialmente por las siguientes cláusulas: PRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO: El arrendador, propietario del local comercial, ubicado en la ........... barrio ............ del municipio de .............. y registrado bajo matricula inmobiliaria No. ..............de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de ............, concede al arrendatario el uso y goce del mismo. SEGUNDA.- TERMINO: el termino de duración del presente contrato será de ........, a partir de ............(día, mes, año). TERCERA.- CANON MENSUAL: el precio mensual que el arrendatario se obliga a pagar al arrendador por el uso y goce del local comercial es de ...........(letras) M/C ($ .........). CUARTA.- OPORTUNIDAD PARA EL PAGO: El arrendatario se obliga a pagar al arrendador el canon mensual dentro de los ........ (...) primeros días de cada mes. QUINTA.- DESTINACION: El arrendatario se obliga a utilizar el local comercial para ............................. y no podrá darle otra destinación, sin la previa autorización escrita del arrendador. SEXTA.- SERVICIOS PUBLICOS Y PAGO: el local consta de servicios de ...............(energía eléctrica, acueducto, alcantarillado y línea telefónica); el pago mensual y oportuno de dichos servicios corresponderá en su totalidad al arrendatario, quien declara que recibe al día este pago por parte del arrendador. SEPTIMA.- ESTADO DEL LOCAL COMERCIAL: El arrendatario declara haber recibido el local comercial, objeto de este contrato, junto con los servicios antes descritos en buen estado; y se obliga a devolver el inmueble al arrendador a la terminación del contrato en el mismo estado en que lo recibió, excepto por deterioro debido al transcurso del tiempo y uso legitimo del bien. OCTAVA.- REPARACIONES: El arrendatario tendrá a su cargo las reparaciones

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