Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE POR SU PROPIO DERECHO LA CIUDADANA ______________________ EN SU CARÁCTER DE ARRENDADOR, Y POR LA OTRA POR SU PROPIO DERECHO EL CIUDADANO _________________________________________ EN SU CARÁCTER DE ARRENDATARIO, CON RESPECTO AL INMUEBLE IDENTIFICADO COMO CASA 15 (QUINCE), SECTOR l (UNO), PROTOTIPO 2-E (DOS-E), MORADA CLÁSICA, UBICADO EN LA PRIVADA AGUA NUEVA DEL CONJUNTO HABITACIONAL LOMAS DE AHUATLÁN, CUERNAVACA, MORELOS, SUJETANDO AMBAS PARTES A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:--------------------------------------------------

D E C L A R A C I O N E S

l.- Declara la ciudadana ________________________________ ser mayor de edad, tener capacidad legal para celebrar el presente contrato de arrendamiento, ser la legitima propietaria del inmueble identificado como casa 15 (quince), sector l (uno), prototipo 2-E (dos-E), morada clásica, ubicada en la Privada Agua Nueva del Conjunto Habitacional Lomas de Ahuatlán, Cuernavaca, Morelos.

Señala como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones y documentos la casa sin número ubicada en la Privada Bugambilias, Colonia Ampliación Los Ramos del poblado de Ocotepec, Municipio de Cuernavaca, Morelos.

ll.- Declara el ciudadano _______________________________ ser mayor de edad, tener capacidad legal para celebrar el presente contrato de arrendamiento, que es su intención arrendar el inmueble descrito con anterioridad para fines de uso habitacional, exclusivamente, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones el inmueble objeto del presente instrumento jurídico.

lll.- Ambas partes se reconocen mutuamente con plena capacidad para celebrar el presente contrato de arrendamiento, y obligarse en los términos señalado en todas y cada una de las cláusulas que a continuación se mencionan.

CLÁUSULAS

PRIMERA.- El ARRENDADOR da en arrendamiento el inmueble identificado como casa 15 (quince), sector l (uno), prototipo 2-e (dos-E), morada clásica, ubicada en la Privada Agua Nueva del Conjunto Habitacional Lomas de Ahuatlán, Cuernavaca, Morelos, a EL ARRENDATARIO, quien lo recibe en buenas condiciones a su entera satisfacción a la firma del presente instrumento jurídico.

SEGUNDA.- El precio de la renta del inmueble objeto del presente contrato de arrendamiento, es por la cantidad de $2,000.00 (DOS MIL PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL) mensuales, que el ARRENDATARIO dentro de los tres días naturales deberá cubrir íntegramente todo el mes de renta, aún en el supuesto de que ocupe el inmueble arrendado por un solo día, previo recibo que le entregará el arrendador, por la cantidad señalada.

TERCERA.- El ARRENDATARIO, se obliga a cubrir a partir de la fecha en que se inicie la vigencia del presente contrato, y hasta que el ARRENDADOR, reciba a su entera satisfacción en inmueble arrendado, el importe del consumo de agua potable, de energía eléctrica que utilice, y demás servicios con que cuenta el inmueble conviniendo las partes que los pagos respecto a los servicios, los deberá efectuar de manera directa ante la oficina que correspondas, debiendo entregar al ARRENDADOR al momento de cubrir la renta los recibos originales y copia simple correspondientes, en los que aparezca el pago de dichos servicios, y el ARRENDADOR firmará de recibido en la copia simple mencionada.

CUARTA.- La vigencia del presente contrato será de un año forzoso para ambas partes, contando dicha vigencia a partir de la fecha de su suscripción, esto es del día primero de abril del año dos mil trece al treinta y uno de marzo del año dos mil catorce, en el entendido de que si una vez vencido el presente contrato, El ARRENDATARIO continua ocupando el inmueble en cuestión, por cualquier causa, convienen las partes en que el precio de la renta aumente en un 10% (diez por ciento) sobre el precio establecido en la cláusula segunda, sin que ello bajo ninguna circunstancia implique novación o prórroga del presente contrato, en el entendido que dicho aumento se llevara a cabo en las condiciones apuntadas por cada año que transcurra y que el arrendatario continúe en posesión del inmueble. En este orden de ideas, la obligación contractual termina el día prefijado sin necesidad de juicio, y el ARRENDATARIO, deberá entregar el inmueble al ARRENDADOR. El único supuesto de prórroga del presente contrato, será con el consentimiento expreso y por escrito de ambas partes, determinando el tiempo de la misma, siendo aplicable al momento de la terminación de dicha prórroga, lo contenido en la presente cláusula,

QUINTA.- En caso de que El ARRENDATARIO incurra en mora respecto al pago de las rentas mensuales convenidas, se obliga a pagar por concepto de interés moratorio la cantidad

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