CONTRATO DE DESOCUPACION

CONVENIO DE DESOCUPACIÓN Y ENTREGA DE INMUEBLE        

QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, SRA. ROSA PASTRANA GASPAR, EN ESTE ACTO EN CALIDAD DE OCUPANTE Y LA SRA. MARIA JULIETA ORTIZ ESTRADA, EN ESTE ACTO, EN CALIDAD DE PROPIETARIA DEL INMUEBLE, AL TENOR DE LAS SIGUIENTE DECLARACIONES Y CLÁUSULAS. -----------------------------------------------------------------

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1.- LA SRA. ROSA PASTRANA GASPAR ES ARRENDATARIA Y OCUPANTE DEL LOCAL COMERCIAL C DEL INMUEBLE UBICADO EN CALLE VIAMUERTA, ESQUINA 5 DE FEBRERO, LOTE 36, MANZANA 175, COLONIA LAS COLONIAS, EN BOCA DEL RÍO, VERACRUZ, USANDOLO BAJO EL GIRO COMERCIAL DE LAVANDERÍA.  

2.- LA SRA. MARIA JULIETA ORTIZ ESTRADA, ES PROPIETARIA DEL INMUEBLE REFERIDO Y QUE HA OTORGADO EN RENTA A LA OCUPANTE, SRA. ROSA PASTRANA GASPAR.

3.- LA PROPIETARIA DECLARA QUE POR MOTIVO DE INVERSIÓN EN SU PROPIEDAD, REQUIERE DEL USO PLENO DE LA MISMA, INCLUYENDO EL LOCAL COMERCIAL REFERIDO EN LA DECLARACIÓN PRIMERA Y QUE PARA ESA DISPOSICIÓN PLENA PIDE A LA OCUPANTE SU DEVOLUCIÓN.

4.- LA OCUPANTE DECLARA CONOCER SU INTENCIÓN Y NECESIDAD DESDE HACE UN MES DE LA FECHA EN QUE SE FIRMA EL PRESENTE CONVENIO Y ESTA DE ACUERDO EN ENTREGARLO EN LAS CONDICIONES QUE HAN QUEDADO ESTABLECIDAS EN EL PRESENTE CONVENIO.

5.- AMBAS PARTES ESTAN DE ACUERDO EN CELEBRAR EL PRESENTE CONVENIO Y SUJETARSE A LOS TÉRMINOS DEL MISMO DE MANERA LIBRE COMO ACTO DE MANIFIESTA VOLUNTAD BAJO LAS SIGUIENTES CLÁUSULAS.

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1.- LA OCUPANTE ENTREGARÁ EL INMUEBLE REFERIDO A MAS TARDAR EL 30 DE ENERO DEL AÑO 2016, LIMPIO, SIN MAQUINARIA, HERRAMIENTAS DE TRABAJO, UTENSILIOS, MERCANCÍA O CUALQUIER OTRO OBJETO, YA QUE TODO LO QUE SE ENCUENTRE AL INTERIOR SERÁ REMOVIDO Y DESECHADO PARA REALIZAR LA DEMOLICIÓN DEL LUGAR, ASÍ COMO LIBRE DE ADEUDOS POR SERVICIOS DE ENERGÍA ELECTRICA.

2.- LA OCUPANTE CONTINUARÁ SU ACTIVIDAD Y GIRO COMERCIAL EN EL INMUEBLE DE SU PROPIEDAD Y QUE ES CONTIGUO AL INMUEBLE REFERIDO.

3.- LA PROPIETARIA SE COMPROMETE A ENTREGAR EN PRÉSTAMO LA CANTIDAD DE $10,000.00 (DIEZ MIL PESOS 00/100 M.N.) A LA OCUPANTE, PARA EFECTOS DE TERMINAR LAS REMODELACIONES NECESARIAS EN EL LOCAL DE SU PROPIEDAD Y PUEDA FUCIONAR A LA BREVEDAD EN LA CONTINUACIÓN DEL GIRO COMERCIAL QUE REALIZA.

4.- LA OCUPANTE, EN ESTE ACTO RECIBE LA CANTIDAD DE $10,000.00 (DIEZ MIL PESOS 00/100 M.N.) EN CALIDAD DE PRÉSTAMO, POR LO QUE EXTIENDE EN EL PRESENTE EL RECIBO MAS AMPLIO QUE EN DERECHO PROCEDE.

 ASÍ COMO TAMBIÉN LO RECONOCE EN ESTE DOCUMENTO COMO DEBO Y PAGARÉ, A LA PROPIETARIA PARA EFECTOS DE CUMPLIMIENTO Y PAGO EL DÍA TREINTA DE ENERO DEL 2016.

5.- LA PROPIETARIA SE COMPROMETE A RESPETAR EL TIEMPO OTORGADO, OBLIGÁNDOSE AL CUMPLIMIENTO DEL PRESENTE, SIN OBSTRUIR POR SI MISMA O TERCEROS EL FUNCINAMIENTO DEL LOCAL COMERCIAL EN CUESTIÓN, RESPETANDO TAMBIÉN LA PUBLICIDAD, CARTELES, LETREROS Y DEMÁS ANUNCIOS QUE POR MOTIVO DEL CAMBIO DE DOMICILIO DE LA OCUPANTE SE REALICEN DURANTE EL TIEMPO QUE OTRORGA ESTE CONVENIO.

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