Cartera De Credito

Definiciones

Calificación de cartera.- Metodología utilizada por las instituciones para 4

reconocer el riesgo crediticio asociado a los créditos otorgados por las mismas.

Cartera emproblemada.- Aquellos créditos comerciales respecto de los cuales se 5

determina que, con base en información y hechos actuales así como en el proceso

de revisión de los créditos, existe una probabilidad considerable de que no se

podrán recuperar en su totalidad, tanto su componente de principal como de

intereses, conforme a los términos y condiciones pactados originalmente. La

cartera vigente como la vencida son susceptibles de identificarse como cartera

emproblemada.

Cartera vencida.- Compuesta por créditos cuyos acreditados son declarados en 6

concurso mercantil, o bien, cuyo principal, intereses o ambos, no han sido

liquidados en los términos pactados originalmente, considerando al efecto lo

establecido en los párrafos 34 a 40 del presente criterio.

B-6. Cartera de crédito

Cartera vigente.- Integrada por los créditos que están al corriente en sus pagos 7

tanto de principal como de intereses, así como de aquéllos con pagos de principal o

intereses vencidos que no han cumplido con los supuestos previstos en el presente

criterio para considerarlos como vencidos, y los que habiéndose reestructurado o

renovado, cuentan con evidencia de pago sostenido conforme lo establecido en el

presente criterio.

Castigo.- Es la cancelación del crédito cuando existe evidencia de que se han 8

agotado las gestiones formales de cobro o determinado la imposibilidad práctica de

recuperación del crédito.

Costos directos iniciales.- Erogaciones incurridas por la institución en su carácter 9

de arrendador, directamente relacionadas con la negociación y consumación del

arrendamiento, tales como comisiones y honorarios legales.

Crédito.- Activo resultante del financiamiento que otorgan las instituciones con 10

base en lo establecido en las disposiciones legales aplicables.

Créditos comerciales.- A los créditos directos o contingentes, incluyendo créditos 11

puente denominados en moneda nacional, extranjera o en unidades de inversión,

así como los intereses que generen, otorgados a personas morales o personas

físicas con actividad empresarial y destinados a su giro comercial o financiero;

incluyendo los otorgados a entidades financieras distintos de los de préstamos

interbancarios menores a 3 días hábiles, las operaciones de factoraje y de

arrendamiento capitalizable que sean celebradas con dichas personas morales o

físicas; los créditos otorgados a fiduciarios que actúen al amparo de fideicomisos

y los esquemas de crédito comúnmente conocidos como “estructurados” en los

que exista una afectación patrimonial que permita evaluar individualmente el

riesgo asociado al esquema. Asimismo, quedarán comprendidos los créditos

concedidos a entidades federativas, municipios y sus organismos descentralizados,

así como aquéllos a cargo del Gobierno Federal o con garantía expresa de la

Federación, registrados ante la Dirección General de Crédito Público de la

Secretaría de Hacienda y Crédito Público y del Banco de México.

Créditos a la vivienda.- A los créditos directos denominados en moneda nacional, 12

extranjera o en unidades de inversión, así como los intereses que generen,

otorgados a personas físicas y destinados a la adquisición, construcción,

remodelación o mejoramiento de la vivienda sin propósito de especulación

comercial; incluyendo aquellos créditos de liquidez garantizados por la vivienda

del acreditado, y los otorgados para

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