Contestacion De Demanda Plenaria De Posesión

JUANA PERÉZ GUTIERREZ

VS

JOSÉ GONZÁLEZ ROJAS, Y OTROS

JUICIO: PLENARIA DE POSESIÓN

EXPEDIENTE NÚM. 00/2014.

C. JUEZ OCTAVO CIVIL DEL

TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA

DEL DISTRITO FEDERAL.

P R E S E N T E:

X…GONZÁLEZ… por derecho propio, señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones aun las de carácter personal el ubicado en: CALLE… NUMERO… COLONIA…, CÓDIGO POSTAL… DELEGACIÓ… DISTRITO FEDERAL, y autorizando en los términos de lo dispuesto por el artículo 112, del Párrafo Cuarto, del Código de Procedimientos Civiles vigente en la Entidad, a los Licenciados en Derecho… CON NÚMERO DE CEDULA…, a su vez a los C.C. … a quienes otorgo las facultades a que se refiere el artículo 112 Párrafo Séptimo del Código de Procedimientos Civiles vigente en el Distrito Federal, ante Usted con el debido respeto comparezco a exponer:

Que por medio del presente escrito, encontrándome dentro del término de quince días, que señala el ordenamiento procesal, al efecto vengo en tiempo y forma a DAR CONTESTACIÓN a la falsa, infundada e improcedente demanda instaurada en mi contra negando desde este momento todas y cada una de las partes de la demanda, por lo que al efecto manifiesto:

Niego que la parte actora tenga acción y derecho para demandar las prestaciones que reclama, por las razones que a continuación de expresan, las cuales detallare en el cuerpo del presente escrito de contestación de demanda, en cuanto a las:

P R E S T A C I O N E S

A) Niego derecho alguno de la actora, para ejercer la acción plenaria de posesión, siendo que el finado SALVADOR…nunca celebro dicho acto jurídico, por lo que manifiesto a su Señoría desde este momento que las firmas asentadas en los documentos base de la acción exhibidos por la actora con completamente falsas, tal y como se demostrara en la secuela del presente juicio; prestación además improcedente en atención a que operan las excepciones y defensas que se hacen valer en el presente escrito. Es importante manifestar a su Señoría que el señor SALVADOR…, falleció en fecha veinticuatro de agosto del año dos mil once, como se acredita con el acta de defunción que exhibo en copia debidamente certificada al presente ocurso.

B) Niego el derecho del actor de solicitar la restitución de bien inmueble que refiere, pues vuelvo a manifestar que el acto jurídico nunca fue celebrado y la actora se ha valido de documentos falsos con firmas falsas que le atribuyen al finado SALVADOR…, como se probará en la presente Litis, prestación además improcedente en atención a que operan las excepciones y defensas que se hacen valer en el presente libelo.

C) Niego el derecho de la actora para pretender el pago de gastos y costas que se generen en presente asunto, pues la suscrita jamás he motivo para que se me demanden las prestaciones indicadas por la actora, en todo caso, es la actora a quien le corresponde cubrir los gastos y las costas del presente juicio, toda vez que carece de fundamento legal alguno para demandar en la forma y términos en que lo hace, prestación además improcedente en atención a que operan las excepciones y defensas que se hacen valer en el presente ocurso.

En relación a los hechos que pretende hacer valer la actora en este H Tribunal, le doy contestación en los siguientes términos:

H E C H O S

1. EL CORRELATIVO QUE SE CONTESTA ES PARCIALMETE CIERTO en cuanto a las medidas y colindancias el bien inmueble de la presente litis es cierto, pero es TOTALMENTE FALSO en cuanto a que el finado SALVADOR… haya celebrado contrato de compraventa respecto del bien inmueble mencionado, en el hecho del correlativo que se contesta; siendo una vil mentira y falsedad, por lo que desde este momento OBJETO DE FALSOS, EN CUANTO A SU ALCANCE Y VALOR PROBATORIO, LOS DOCUMENTOS BASE DE LA ACCIÓN presentados por la actora en su escrito inicial de demanda, consistentes en un “CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA” y un “RECIBO (CARTA) FINIQUITO”, ambos de fecha veintiséis de mayo del año dos mil once, además, de que los documentos exhibidos por la actora son completamente falsos en todos los sentidos, pues las firmas que aparecen no fueron asentadas por el finado arriba mencionado, como se probara durante el presente juicio con la prueba idónea, es por ello que atentamente solicito a su Señoría que designe un perito o peritos en la materia de grafoscopía a fin de verificar las falsas firmas, que de mala fe pretende hacer valer la actora en los documentos base de la acción, con ello quedara demostrado que EL ACTO JURÍDICO JAMÁS EXISTIÓ, manifiesto BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD que la suscrita no cuento con los recursos económicos para designar un perito de mi parte, toda vez que soy madre soltera, no cuento con un trabajo, que vivo en cuartito de lámina de cartón con piso de tierra, además le hago del conocimiento a esta H. Autoridad que en la supuesta fecha de la celebración del acto jurídico con el finado SALVADOR… éste no tenía en su poder sus escrituras pues las mismas fueron extraviadas en fecha… para efecto de demostrar mi dicho, anexo la copia simple de la Constancia expedida a favor del finado…misma que fue expedida a favor del finado arriba mencionado, en fecha … es decir un día después que se extraviaron, por lo cual solicito a Su Señoría, se sirva solicitar copia certificada de la constancia descrita con anterioridad, pues la suscrita me encuentro imposibilitada para presentarla, toda vez que me fue negada, por esta y otras razones que más adelante detallaré, es completamente falso lo que manifiesta la actora en este hecho que se contesta, pues dichas escrituras llegaron de forma ilícita a la misma, derivándose de ello la falsificación de los documentos que presenta como base de la acción en lo que respecta a las firmas del finado SALVADOR… fallecido la fecha mencionada con antelación, misma que se demuestra con la copia certificada del acta de defunción anexada en este escrito. Asimismo le hago del conocimiento a este H. Tribunal, que en la fecha que aparece en el contrato de compraventa y recibo (carta) finiquito, es decir, el veintiséis de mayo del año dos mil once, el finado antes mencionado había perdido la vista por completo, por ende, no veía nada, por lo que es una vil mentira que él mismo haya celebrado los actos jurídicos que pretende hacer valer la actora ante esta H. Autoridad, asimismo anexo a mi escrito de contestación los recibos de pagos de las consultas médicas previas a la cirugía a la que fue sometido el finado (supuesto vendedor) sin éxito alguno, por lo que atentamente solicito a su Señoría se sirva solicitar el expediente del finado para que tenga la certeza lo manifestado por la suscrita, al Director o Titular del Hospital… con domicilio ubicado en: … para que informe a este H. Juzgado en qué fecha el finado SALVADOR… perdió la vista y si existen firmas del mismo en dicho expediente, toda vez que la suscrita me encuentro imposibilitada para presentarlo, porque me fue negado, por ser éste confidencial, para tal efecto exhibo en originales los siguientes documentos…. éstos últimos con…

Asimismo, la suscrita manifiesto BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD, que el finado SALVADOR… era mi tío; que he habitado el inmueble materia del presente juicio desde que nací; que el finado fue como un padre para mí, pues el ayudo a mi madre con los gastos alimenticios, toda vez que fuimos abandonadas por mi padre en dicho inmueble; que mi tío (finado) empezó a enfermar a principios de año dos mil ocho; que mi tío (finado) me cedió los derechos del inmueble para que yo me hiciera cargo de todos los pagos y trámites necesarios; que mi tío y mi madre (ambos finados) hicieron un gran esfuerzo para construir; que mi tío (finado) estuvo al pendiente de mi madre antes de que esta falleciera; que cuando murió mi madre su enfermedad se agravo demasiado; que siempre estuve pendiente de que tomara correctamente sus medicamentos; que siempre y en todo momento estuve al tanto de su salud llevándolo al médico; que cuando el falleció mis tíos hermanos del finado me sacaron de la casa donde habite con él, repartiéndose todos los muebles y rentando las habitaciones que mi madre y mi tío (fallecidos) habían construido, que desde que falleció mi tío habito en un cuartito de lámina de cartón con piso de tierra, el cual fue utilizado como gallinero en el mismo inmueble, hechos les constan a los vecinos del lugar de nombres …. Pero dado el dolo y la mala intención en que se ha conducida la actora en el presente asunto, al tratar de inducir en un error a su Señoría, sin tener un justo título, actuando de mala fe al presentar documentos falsos como base de la acción, tratando de despojar a la suscrita sin razón ni derecho, para lo cual sirve de apoya a “contrario sensu” la siguiente tesis jurisprudencial que a la letra dice:

“ACCION PLENARIA DE POSESION.- la acción plenaria de posesión o publiciana compete al adquiriente de buena fe que no está en posesión de la cosa que tiene derecho a poseer con justo título aunque no lo acredite como propietario; se da contra quien posee con menor derecho y tiene la finalidad de obtener la restitución de la cosa con sus frutos y accesiones.

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