DEMANDA PLENARIA DE POSESIÓN

DEMANDA DE JUICIO PLENARIO DE POSESIÓN II

____________________

VS

____________________

JUICIO: ORDINARIO CIVIL PLENARIO DE POSESION

EXPEDIENTE Nº _________________

CIUDADANO JUEZ ____ DE LO CIVIL

DEL H. TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA

DEL DISTRITO FEDERAL

_____________________, con domicilio particular en avenida _______________ número ___________ Barrio __________________, _____________________, con domicilio particular en calle ________________ número__________ Barrio __________________, con domicilio particular en calle _______________ número _____________ Barrio ________________, ______________________, con domicilio particular en avenida _______________ número ___________ Barrio __________________, todos de ______________, _______________, por derecho propio designando como representante común al primero de los nombrados, para los efectos del artículo 112 del Código de procedimientos, Civiles, señalando como domicilio para recibir toda clase Notificaciones de los Estrados de este Honorable Juzgado y autorizando para que en nuestro nombre reciban dichas notificaciones, así como para que exhiban y recojan toda clase de documentos relacionados con este Juicio a los Licenciados _________________ y/o _________________, ante Usted con el debido respeto comparecemos a exponer:

Que en términos de este escrito y en la Vía Ordinaria Civil, venimos a promover ACCIÓN PLENARIA DE POSESIÓN en contra de ________________ quien tiene su domicilio en Calle _______________ Número ____________ Barrió ___________ de la población de ______________, ___________ y de quien reclamamos las siguientes:

PRESTACIONES

A).- Que por sentencia firme, se declare que somos poseedores civiles del Predio denominado “__________” el que se encuentra ubicado en calle _______________ S/N del Barrio ________________ de _____________el que se identifica con las siguientes Medidas y Colindancias, al Norte mide __________________ , linda con ________________ y ________________, al Sur, mide _____________________, linda con ________________ y __________ al Oriente, mide _________________________, linda con __________________, y al Poniente, mide ________________, lindaron ________________.

B).- Como consecuencia de la declaración anterior la restitución y entrega del inmueble descrito, con todos sus frutos y accesiones, entradas, salidas, usos, costumbres y servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde, sin limitación alguna.

C).- La entrega de frutos y productos, se obtienen del inmueble cuya restitución se reclama, el que esta dedicado al cultivo de Maíz y que estimamos ya realizados, ascienden a la cantidad de $_____________ (___________________), anual.

D).- El pago de gastos y costas que se originen con motivo del juicio que se inicia, por virtud de que no obstante, al demandado en forma personal y con la intervención de la autoridad administrativa del _____________, se le requirió la Desocupación y entrega del Bien, sin embargo no hemos obtenido respuesta positiva, por la negativa del ahora demandado a la restitución en nuestro favor del inmueble de referencia, lo que nos obligo a recurrir al asesoramiento de los Profesionales del Derecho que se enuncian, para ejercitar esta acción.

Nuestra acción se funda en los siguientes hechos y preceptos de derechos:

HECHOS

1.- El _____________________, los accionantes y el ahora demandado, por voluntad de los vecinos de Barrio de ___________________ de la Población de _________________ de este distrito judicial, fuimos designados integrantes del Comité Pro-Construcción de las Escuelas _______________________ para este efecto y por el lugar asignado, para la Construcción del kinder _______________, se tenían que afectar Tres Predios con construcción denominados _____________, ubicados en el Barrio de_________________,___________ propiedad de los CC ______________________, _____________________, ______________________ y ____________________, pero para que los propietarios de estas tres Fracciones del Predio de referencia, aceptaran desalojar los inmuebles, teníamos que adquirir otro predio para dividirlo entre los tres Propietarios afectados, haciendo una permuta, fue así que para cumplir con lo pactado buscamos varios predios que reunieran las condiciones de urbanidad, contando con servicios Públicos y encontramos el predio denominado ____________, ubicado en la Calle ________________ del Barrio de _______________, de la misma población de ____________, ____________ cuyos legítimos poseedores eran los señores __________________________ y ________________.

2.- Como el denominado ______________, reúne las condiciones de urbanidad, requeridas para construcción de casas habitación, entrevistamos a sus legítimos poseedores, quienes nos acreditaron tal carácter, con la Alta del Predio ante Catastro, que realizaron el _________________________, por estar oculto al fisco, pero que no tenía Propietario anterior, lo que se acredita con la copia certificada de dicha Alta, expedida por el Tesorero de ______________, que se exhibe (anexo ___), afecto de convenir en cuanto a su Compra-Venta y por ello el día _________________, ante el Doctor ________________________, Presidente Municipal de __________________, acudimos, los poseedores del predio _______________ y _______________. Como vendedores y los suscritos __________________, __________________ y el ahora demandado __________________, como compradores, para celebrar el Contrato Privado de Compra venta del inmueble de referencia, que se acompaña (anexo ___), el que fue firmado por los Celebrantes y como testigos de calidad, el Presidente Municipal Constitucional, el Sindico Procurador del Ayuntamiento, ______________________ y el señor ____________________, entregándonos en seguida de Celebrado el Contrato, la Posesión del Inmueble, de lo que se infiere, que el ahora demandado, sabia que el predio se adquiría, por parte del Comité Preconstrucción de las escuelas del Barrio de ____________________, para construir las casas habitación de las personas afectadas y permutarles sus predios con construcción, que se iban a incluir en el área de construcción del Plantel Educativo, pero como del Precio de la Venta, que se pacto inicialmente en la Cantidad de $________(______________________M.N) se le quedaron a deber a los vendedores $______________(______________________M.N) que se les cubrieron por el Comité, el _____________________________, fue que el señor ____________________, al recibir los _________________pesos, restantes, expidió en favor de los integrantes del Comité, recibo que lo tenia en su poder el suscrito ___________________________, para seguir haciendo las gestiones de la permuta, sin embargo por cuestiones de mi trabajo, aproximadamente en el mes de _______________________, con la anuencia de todos los integrantes del Comité, se entrego dicho recibo al señor ___________________, para que continuara con las gestiones correspondientes, hasta la permuta de los predios como se tenia referido.

3.- Ahora bien, como antes de que se lograra llevar a efectote permuta de predio, a que se nos referimos en los hechos que anteceden, se iniciaron los trabajos del kinder del Barrio de _________________ de ________________, por la ayuda que nos proporciono el Gobierno del Estado e inclusive se termino con la construcción en __________________, la gestión de la permuta de Predios, ya no se llevo acabo porque se diseño la Construcción del kinder en forma adecuada, que ya no reafectaron los predios y construcciones de los señores , ___________________, ___________________ y ___________________ ____________________ y el recibo del pago de los _________________, que se cubrieron a __________________ y ___________________, que restaban del precio pactado en la Compra-Venta, del predio denominado __________-, se le quedo al ahora demandado, a quien por la confianza que se le tenia como integrante del Comité, nunca pensamos que fuera a darle mal uso, como se demostrara.

4.- Por lo referido en el hecho, que antecede y por virtud del apoyo económico recibido por parte del Gobierno del _________, la Construcción de los Planteles Educativos quedo concluida a _____________________ , como se tiene dicho motivo por el que el predio denominado _________________, comprado por el Comité quedo intocado, porque ya no se hizo la permuta, pero como el mismo fue adquirido, con dinero aportado por los integrantes del Comité y Vecinos del Barrio de _________________, en Asamblea de Vecinos del Barrio, convocada por el Comité y Agente ______________________, celebrada el ________________, se determino que los integrantes del Comité, hiciéramos las gestiones necesarias, para que el predio comprado a _____________________ y ___________________, se regularizara en cuanto a los pagos del Impuesto Predial y se formalizara la Escritura Pública, para permutarlo con otro predio del barrio de _________________ o venderlo y comprar otro en el referido barrio de ________________, para construir una Sala de Usos Múltiples y Área Administrativa, para la Primaria y el Kinder del Barrio,_________________porque como en el lugar que fueron construidas, no alcanzo el área para tales construcciones, entonces ahí se construyeran, para la mejor comodidad de los maestros, en la atención de las escuelas, así como para construir la Agencia _____del Barrio, ______________ porque no tenemos.

5.- En cumplimiento al acuerdo tomado por los Vecinos del Barrio de ____________, narrados en el hecho

...