Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SR. (A) ____________________________________________QUIEN TIENE COMO DOMICILIO EL UBICADO EN ________________________________________________________________________

Y A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA LA PARTE ARRENDADOR PARA COMODIDAD DE REDACCIÓN, Y POR OTRA PARTE EL SR. (A)__________________________________________ QUIEN TIENE SU DOMICILIO EN ____________________________________________________________________________________A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA LA PARTE ARRENDATARIO. MISMO QUE SE SUJETA AL TENOR DE LAS SIGUIENTES CLAUSULAS.

C L A U S U L A S

PRIMERA.- ARRENDAMIENTO.- EL ARRENDADOR DA EN ARRENDAMIENTO AL ARRENDATARIO UN (A) LOCAL COMERCIAL UBICADO EN AVENIDA 16 DE SEPTIEMBRE NUMERO CASI ESQUINA CON FRANCISCO Y MADERO ZONA CENTRO DE ESTA CIUDAD.

SEGUNDA.- DURACIÓN DEL ARRENDAMIENTO.- EL TERMINO DEL ARRENDAMIENTO SERÁ DE 12 MESES FORZOSO Y OBLIGATORIO PARA AMBAS PARTES, CONTANDO EN FORMA NATURAL A PARTIR DE 29 DE SEPTIEMBRE Y POR LO QUE LA DURACIÓN DEL ARRENDAMIENTO CONCLUIRA EL DIA 28 DE SEPTIEMBRE DEL 2015.

TERCERA.- PRECIO.- EL ARRENDATARIO PAGARA POR CONCEPTO DE RENTA LA CANTIDAD DE 2800 PESOS MENSUALES O SU EQUIVALENTE EN PESOS M.N. AL TIPO DE CAMBIO QUE MARQUEN LAS INSTITUCIONES BANCARIAS DEL PAIS VIGENTE EN LA FECHA DE PAGO DE RENTA. EL PRECIO PACTADO COMO PAGO DE RENTA SE PAGARA EN FORMA ADELANTADA LOS DIAS ÚLTIMOS DE CADA MES DE CADA MES, EN EL DOMICILIO DE ARRENDADOR ANTES DESCRITO, SIN NECESIDAD DE PREVIO COBRO O REQUERIMIENTO, DOMICILIO QUE EL ARRENDATARIO MANIFIESTA CONOCER.

CUARTA.- USO DEL INMUEBLE ARRENDADO.- EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A SERVIRSE DEL INMUEBLE ARRENDADO UNICA Y EXCLUSIVAMENTE PARA LOCAL COMERCIAL Y NO PODRA VARIARSE EL USO CONVENIDO SIN EL CONSENTIMIENTO PREVIO Y POR ESCRITO DE EL ARRENDADOR, DURANTE LA VIGENCIA DE ESTE CONTRATO.

QUINTA.- PROHIBICIÓN DE SUBARRENDAMIENTO.- QUEDA EXPRESAMENTE PACTADO QUE EL INMUEBLE ARRENDADO NO PODRA SUBARRENDARSE NI EN TODO NI EN PARTE, NI CEDERSE SUS DERECHOS SIN CONSENTIMIENTO DEL ARRENDADOR DADO POR ESCRITO Y ANTE AUTORIDAD JUDICIAL COMPETENTE.

SEXTA.- SERVICIOS PUBLICOS.- EL ARRENDATARIO PAGARA POR CUENTA Y ORDEN; LOS CONSUMOS DE ENERGIA ELECTRICA, AGUA GAS, TELEFONO , ALCANTARILLADO, RECOLECCION DE BASURA Y DEMAS SERVICIOS PUBLICOS QUE SENA CONTRATADOS DIRECTAMENTE POR EL ARRENDATARIO, PACTÁNDOSE EXPRESAMENTE QUE EL ARRENDADOR TENDRA DERECHO A PEDIR EN CUALQUIER TIEMPO AL ARRENDATARIO LA EXHIBICIÓN DE LOS RECIBOS JUSTIFICACTIVOS DE DICHOS PAGOS POR LOS CONCEPTOS A QUE SE REFIERE LA PRESENTE CLAUSULA Y/ O CUALQUIER OTRO SERVICIO PUBLICO.

SEPTIMA.- OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR.- EL ARRENDADOR SE OBLIGA A;

A).- ENTREGAR AL ARRENDATARIO LA FINCA ARRENDADA CON TODAS SUS PERTENENCIAS Y EN ESTADO DE SERVIR PARA EL USO CONVENIDO;

B).- A NO ESTORBAR, NI EMBARAZAR DE MANERA ALGUNA EL USO DE LA COSA ARRENDADA.

C).-A GARANTIZAR EL USO Y GOCE PACIFICO DE LA COSA POR TODO EL TIEMPO DE EL CONTRATO.

OCTAVA.- OBLIGACIONES DE EL ARRENDATARIO.- LOS ARRENDATARIOS SE OBLIGAN A;

A).- SATISFACER EL PRECIO DE LA RENTA EN LA FORMA, TIEMPO Y LUGAR CONVENIDO;

B).- A RESPONDER DE LOS DAÑOS QUE SUFRA EL BIEN INMUEBLE ARRENDADO POR SU CULPA O NEGLIGENCIA, VISITANTES Y OTRAS PERSONAS QUE DIRECTA E INDERECTAMENTE SE SIRVAN DEL MISMO;

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