Contrato De Compraventa Judicial

CONTRATO DE COMPRAVENTA JUDICIAL

En la ciudad de México, a primero de junio de mil novecientos setenta y tres, yo, el licenciado... notario público número... del Distrito Federal, hago constar el Contrato de Compraventa Judicial que formalizan: de una parte el señor Licenciado... en su carácter de Juez... de lo civil de esta capital y actuando en rebeldía del vendedor, señor ................................. y, de otra parte, como adquirente, el señor ................................., quien concurre por propio derecho, de conformidad con los antecedentes y cláusulas que siguen.

ANTECEDENTES:

I. Constancia del juicio. Para los efectos del otorgamiento de esta escritura, me fueron entregados por el Juzgado... de lo Civil de esta capital, los autos que integran el expediente registrado bajo el número... primera secretaría, de los cuales hago relación de las siguientes constancias judiciales:

a) Demanda. Por escrito presentado al citado Juzgado con fecha... el señor ................................. demandó en la vía ordinaria civil al señor ................................., el otorgamiento de la escritura de compraventa por una porción de terreno correspondiente al número oficial... de la Avenida ................................., en ................................., Distrito Federal, con superficie de doscientos metros cuadrados y los siguientes linderos y dimensiones: el Norte, en…con la Avenida .................................; al Sur, en la misma extensión con propiedad que es o fue de .................................; al Oriente, en dieciséis metros con propiedad que es o fue del señor ...................................., y al Poniente, en esta última dimensión, con propiedad que es o fue de ....................................

b) Auto que dio entrada a la demanda. A fojas... del relacionado expediente, obra el auto que dice: ''México, a veintidós de octubre de mil novecientos... Por presentado el señor ................................., formulando demanda en la vía ordinaria civil en contra del señor .................................... por los conceptos que indica. Se admite dicha demanda y córrase traslado de ella al demandado, emplazándolo para que dentro del término de nueve días improrrogables la conteste y oponga las excepciones que conforme a derecho tuviere que hacer valer, apercibido que de no hacerlo, se presumirán confesados y admitidos los hechos de dicha demanda. Lo proveyó y firma el C. juez... de lo Civil. Doy fe.''

c) Sentencia. Que seguido el trámite judicial correspondiente, con fecha... del mes de... del año de... se dictó sentencia definitiva que en copia certificada de lo conducente dejo agregada al apéndice de esta escritura para su inserción en los testimonios que se expidan a partes interesadas, y cuyos puntos resolutivos dicen: ''Primero. Se declara que ha procedido la demanda entablada en este juicio ordinario civil por ................................. en contra de .................................; en consecuencia: Segundo. Se condena a la parte demandada a otorgar la escritura de compraventa respectiva en favor de la parte actora, y dentro del término de cinco días de notificada esta sentencia, respecto del lote de terreno cuya superficie, medidas, colindancias y ubicación se determinan en el cuerpo de este fallo, y en el que se encuentra construida actualmente la cesa número... de la Avenida Central, en ................................., Distrito Federal, ante el notario que al efecto designe la parte demandante...''

d) Declaración de ejecutoria. Que e fojas... del citado expediente, obra el auto que dice: ''México, Distrito Federal, a... días del mes de... de mil novecientos ......................... Por acusada la rebeldía que se hace valer y, se declara ejecutoria de la sentencia definitiva pronunciada en autos, Lo proveyó y firma el ciudadano juez... de lo civil. Doy fe. Dos firmes ilegibles.''

e) Designación del suscrito notario. Que a fojas... de los autos, obra uno del tenor siguiente: ''México, Distrito Federal, a... días del mes de... de mil novecientos ......................... Por designado el licenciado... notario público número..., de este Distrito Federal, y entréguensele estos autos para que ante él se otorgue la escritura de compraventa ordenada en el segundo punto resolutivo de le sentencia definitiva pronunciada en estos autos, previniéndose al señor ................................. que, dentro de tres días ocurra a firmar dicha escritura, apercibido que de no hacerlo, será firmada por el C. juez en su rebeldía, y debiendo citar a dicho señor el referido notario. Lo proveyo y firma el C. juez... de lo civil. Doy fe. Dos firmas ilegibles.''

f) Otorgamiento en rebeldía. En virtud de que el demandado señor ................................. no concurrió a la notaría a otorgar la escritura correspondiente, fueron devueltos los autos al Juzgado del conocimiento y, a promoción del actor, se dictó el siguiente proveído: ''México, a veintiséis de junio de mil novecientos setenta y... A sus antecedentes y atento al informe del notario, licenciado... como se solícita, procédase a otorgar por el suscrito juez, la escritura de compraventa ordenada en el segundo punto resolutivo de la sentencia definitiva pronunciada en estos autos, en rebeldía del señor ................................., haciéndose constar así, y llevando a efecto el apercibimiento hecho a dicho señor en auto de fecha... del año en curso. A tal fin, entréguense nuevamente estos autos al notario público mencionado. Lo proveyó y firma el C. juez... de lo civil. Doy fe. Dos firmas ilegibles.''

II. Antecedentes de propiedad. Mediante escritura número... de fecha... otorgada ante el entonces notario número... de esta capital, licenciado.... el señor ................................., mediante contrato de compraventa, adquirió en precio de... al señor

...