DERECHOS REALES

DERECHOS REALES

Anteproyecto de Dictamen

La redacción de este predictamen sobre el LIBRO QUINTO – De los derechos reales - ha tenido en cuenta las opiniones y propuestas de las diversas instituciones y juristas que ya hemos enumerado y consignado en la INTRODUCCIÓN que antecede.

Asimismo se han valorado los trabajos presentados en las diversas Jornadas Nacionales, los que se detallan a continuación:

- El proyecto de Código Civil en un enfoque desde la agrimensura, determinación e indeterminación de inmuebles. El régimen de propiedad horizontal; examen y propuesta. .Dr. Felipe Pedro Villaro - Agr. José Luis Rodríguez Alvarez.

- Aportes sobre el Proyecto de Reforma del Código Civil . Agr. Carlos J. Chesñevar. Consejo Profesional de Agrimensura de la Provincia de Buenos Aires.

- Propuestas sobre el proyecto de Código Civil de la República Argentina Unificado con el Código de Comercio. – Consejo Federal del Notariado Argentino.

- Acciones Reales y su Publicidad Registral. –Dra. Gabriela Iturbide.

- Derechos Reales. Propuesta. –Abog. Raúl Alfredo Masi.

- Las Relaciones Reales. – Dra. María Florencia Franchini.

- Propiedades Especiales. – Universidad Nacional de Rosario. Facultad de Arquitectura, Planeamiento y Diseño.

- Tiempo Compartido. Dr Miguel Angel Luverá.

- Escrituración sin Certificado. – Dr. Ricardo Félix Pallavidini.

- La Accesión de Cosas Inmuebles. – Agr. Héctor A. Hernández.

- Aluvión y Avulsión. Agr. Carlos J. Chesñevar.

- Derecho Real de Superficie. Dr. Manuel Horacio Castro Hernández.

- Indisponibilidad Voluntaria. Dr. Manuel Horacio Castro Hernández.

- El Derecho de Superficie en el Proyecto de Código Civil de 1.998.- Dr. Luis O. Andorno.

- Derecho Real de Superficie.- Escr. Pablo Enrique Bressan.

- El Derecho de Superficie en la actividad rural.- Dr. Sebastián Márquez.

- El Derecho de Superficie.- Dra. Ana Ingrid Mavrich

- El Derecho Real de Superficie.- Dra. Irene Pujol de Zizzias.

- El Camino de Sirga.- Agr- Héctor A. Hernández.

- Propiedad Horizontal.- Facultad de Arquitectura, Planeamiento y Diseño.

- Propiedad Horizontal. – Dr. Hernán Racciatti.

- Propiedad Horizontal. – Fundación Liga del Consorcista.

- Derechos Reales. Reforma Código Civil. – Dra. Gabriela Alejandra Vazquez.

- Propiedad Horizontal. – Dra. Gabriela A. Iturbide.

- Indisponibilidad voluntaria en el Proyecto de Código Civil. – Dr. Manuel Horacio Castro Hernández.

- La Indisponibilidad Voluntaria en el Proyecto de Código Civil. – Dr. Luis O. Andorno.

- Hipoteca Abierta. – Dr. Héctor H. Cárdenas.

- Publicidad Registral Inmobiliaria. – Dra. Beatriz Mazzei.

- Propiedades especiales. – Dr. Daniel Germán Luna.

- Publicidad Registral. – Dr. Miguel Angel Luverá.

- Publicidad Registral. - Dr. Luis María Vives.

LIBRO QUINTO. De los Derechos Reales.

TÍTULO I. De las Disposiciones Generales.

CAPÍTULO I. Principios comunes.

ARTÍCULO 1815.- Definición. El derecho real es el poder jurídico, de carácter legal, que se ejerce directamente sobre su objeto, que atribuye a su titular las facultades de persecución y preferencia, y las demás previstas en este Código.

ARTÍCULO 1816.- Objeto. Son objeto de los derechos reales :

a) Las cosas que están en el comercio. Se ejercen sobre la totalidad de ellas, o sobre una parte material, o por una alícuota.

b) Los derechos en los casos previstos especialmente.

ARTÍCULO 1817.-La tipicidad . El carácter legal de los derechos reales es reglada sólo por la ley. Es inválida la configuración de un derecho real no previsto en la ley, o la modificación de su carácter legal.

ARTÍCULO 1818.- Convalidación. Si el que constituye o transmite un derecho real sin legitimación al efecto, la obtiene posteriormente, la constitución o transmisión queda

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