Demanda desahucio.

María de Lourdes Solís Segura

VS.

Hermes Ibrahim Hernández Reséndiz

Juicio Especial de Desahucio.

Escrito Inicial

Juez Civil de Cuantía Menor del Distrito

Judicial de Toluca, México.

María de Lourdes Solís Segura, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones, el ubicado en la avenida José Vicente Villada 406, colonia Francisco Murguía en esta ciudad de Toluca, México, autorizando para que las reciban en mi nombre y representación, así como para recibir todo tipo de documentos y valores aun los de carácter personal y firmar por su recibo, conjunta e indistintamente, a los licenciados Claudia Roxana Ballina Perdomo, con cédula profesional 7080476 y Juan Carlos Medina Arzate, con cédula profesional 5784920, las cuales se encuentran debidamente registradas en el Sistema de Identificación Personal implementado por el Tribunal Superior de Justicia del Estado de México ante Usted, respetuosamente, comparezco para exponer:

Por medio del presente escrito, en ejercicio de la acción que me compete, con fundamento en lo dispuesto por el artículo 2.309 del Código de Procedimientos Civiles, en la vía especial de desahucio, vengo a demandar al señor Hermes Ibrahim Hernández Reséndiz, en su carácter de arrendatario, a quien se le podrá requerir y emplazar en local No. 3, casa ubicada en avenida José María Pino Suárez sur 714, colonia Cuauhtémoc, en esta ciudad de Toluca, México, las siguientes:

PRESTACIONES

1.  La desocupación y entrega del inmueble arrendado, consistente en local No. 3, casa ubicada en avenida José María Pino Suárez sur 714, colonia Cuauhtémoc, en esta ciudad de Toluca, México.

1. El pago de la cantidad de $11,832.00 (once mil ochocientos treinta y dos pesos 00/100 m. n.), por concepto de rentas vencidas desde el mes de junio de 2014 hasta el mes de agosto de 2014,

1. El pago de las rentas que se sigan venciendo hasta su total desocupación y entrega del inmueble arrendado, a razón de $3,400.00 (tres mil cuatrocientos pesos 00/100 m. n.), por concepto de renta de cada mes.

1.  El pago de los daños y perjuicios, que se me hayan ocasionado y se me ocasionen en el futuro con motivo de la mora en la desocupación del inmueble arrendado.

1. El pago de los interese que se causen por la mora en el pago de las mensualidades omitidas a razón del interés bancario.

1.  El pago de los gastos y costas que el presente juicio originen.

Fundo la demanda en los siguientes hechos y consideraciones de Derecho:

HECHOS

1.- Como lo acredito con el original que anexo a la presente demanda, la suscrita y el hoy demandado celebramos el uno de junio de 2014, contrato de arrendamiento, respecto del inmueble consistente en local No. 3, casa ubicada en Avenida José María Pino Suárez Sur 714, colonia Cuauhtémoc, en esta ciudad de Toluca, México.

2.- En la cláusula cuarta del contrato de referencia, el demandado se obligó a pagar por adelantado a la suscrita la cantidad de $3,400.00 (tres mil cuatrocientos pesos 00/100 m. n.), por concepto de renta mensual, la cual debería pagar en el domicilio del arrendador, esto es, en la calle de González y Pichardo 101 norte, colonia La Merced Alameda, en esta ciudad de Toluca, México, durante los diez primeros días de cada mes.

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