Demanda hipotecaria

BANCO SANTANDER (MEXICO), SA,

 INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE,

 GRUPO FINANCIERO SANTANDER

VS

JUAN PEREZ REYES

JUICIO: ESPECIAL HIPOTECARIO

C. Juez competente en materia civil en turno en el distrito federal.

José Guadalupe Arriaga Gutiérrez, en mi carácter de apoderado de banco Santander México S.A  institución de banca múltiple, grupo financiero Santander, personalidad que acredito en los términos de la escritura notarial número 82383 de fecha diecinueve de febrero del 2009 pasado ante la fe del licenciado Alfonso Gonzales Alonso, notario público número 31 actuando como suplente en el protocolo de la anotaría 19 del distrito federal, de la que es titular el licenciado Miguel Alessio Robles, testimonio que se exhibe en copia certifica y simple, solicitando que previa a su certificación cotejo y con pulsa, se deje en autos la copia que este juzgado certifique y me sea devuelta la original  exhibida del testimonio, en virtud de serme necesaria para la tramitación de otros asuntos de mi demandante, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones el ubicado en: paseo de la reforma número 122 despacho 1030 colonia tabacalera delegación Cuauhtémoc código postal 28196 en México distrito federal , autorizando indistintamente en los términos, y para los efectos del tercer párrafo del artículo 112 del código de procedimientos civiles del distrito federal vigente a el licenciado en derecho Román Gilberto Pérez Zarate con cedula profesional 3165048, indistintamente. Ante usted respetuosamente comparezco:

Que en la vía especial hipotecaria, vengo a demandar del señor con domicilio departamento 104 del edificio “B” en el conjunto habitacional Las espadas, ubicado en la calle Emilio N. Acosta, Colonia Santa Martha Acatitla Norte Delegación Iztapalapa con código postal 09140, en México Distrito Federal, el pago y cumplimiento de las siguientes:

P R E S T A C I O N E S

I.El pago de la cantidad de 125,000 (ciento veinticinco mil UDIS) equivalentes a la cantidad de $ 462 500 (cuatrocientos sesenta y dos mil quinientos pesos 00/100 moneda nacional) tomando como base la unidad de inversión de 3.70 correspondiente al día 9 de octubre del 2013, cantidad que se integra de la siguiente manera:

A) El pago de capital exigible que asciende a la cantidad de 118, 606. 09 (ciento dieciocho mil seiscientos seis punto cero nueve unidades de inversión, UDIS) equivalentes en moneda nacional $438, 842. 533 (cuatrocientos treinta y ocho mil ochocientos cuarenta y dos punto quinientos treinta y tres) lo anterior, tomando como base el valor de la unidad de inversión de 3.70  correspondiente al día 9 de octubre del 2013, de acuerdo al estado de cuenta certificado con números al 9 de octubre del 2013, que se exhibe junto al presente como documento base de la acción correspondiente a crédito hipotecario número 1,230, 000 (un millón doscientos treinta mil), identificado actualmente para fines administrativos con el numero 3000025789 actualmente que se exhibe como documento base de la acción.

B) El pago de capital vencido que asciende a la cantidad de 1634.28 UDIS (______________) equivalentes en moneda nacional a $6045.8(_____) lo anterior tomando como base el valor de la unidad de inversión de 3.70 correspondiente al 9 de octubre del 2013 de acuerdo al estado de cuenta certificado con números del 16 de octubre del 2013, que se exhibe junto al presente como documento base de la acción, correspondiente al número de crédito hipotecario 1,230,000 (un millón doscientos treinta mil), identificado actualmente para fines administrativos con el numero 3000025789 actualmente que se exhibe como documento base de la acción.

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