El Contrato De Renting En Colombia
Enviado por Johnrusso • 22 de Septiembre de 2013 • 4.747 Palabras (19 Páginas) • 920 Visitas
LA INCURSIÓN DEL CONTRATO DE RENTING EN COLOMBIA Y SU DESARROLLO EN AUSENCIA DE UNA NORMATIVA PROPIA
ALEXANDRA MILENA ORTEGA NIÑO
JOHN RUSSO
UNIVERSIDAD INDUSTRIAL DE SANTANDER
FACULTAD DE CIENCIAS HUMANAS
ESCUELA DE DERECHO
BUCARAMANGA
2010
LA INCURSIÓN DEL CONTRATO DE RENTING EN COLOMBIA Y SU DESARROLLO EN AUSENCIA DE UNA NORMATIVA PROPIA
Proyecto de Investigación para la elaboración del trabajo de grado
ALEXANDRA MILENA ORTEGA NIÑO
JOHN RUSSO
DIRECTOR
HECTOR ELÍAS HERNÁNDEZ
ABOGADO
UNIVERSIDAD INDUSTRIAL DE SANTANDER
FACULTAD DE CIENCIAS HUMANAS
ESCUELA DE DERECHO
BUCARAMANGA
2010
TABLA DE CONTENIDO
1. PLANTEMIENTO DEL PROBLEMA
2. FORMULACIÓN DEL PROBLEMA
3. OBJETIVO GENERAL Y ESPECIFICOS
4. JUSTIFICACIÓN
5. MARCOS DE REFERENCIA: ANTECEDENTES, CONCEPTUAL Y TEÓRICO.
6. METODOLOGÍA
7. HIPÓTESIS DE LA INVESTIGACIÓN
8. FUENTES
LA INCURSIÓN DEL CONTRATO DE RENTING EN COLOMBIA Y SU DESARROLLO EN AUSENCIA DE UNA NORMATIVA PROPIA
1. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA.
En nuestro país se ha venido usando desde hace algunos años una figura contractual llamada Renting, similar al arrendamiento de cosas que regula el Código Civil, pero en la cual el arrendador además de permitir el uso y goce del bien se obliga a brindar una serie de servicios adicionales que pueden comportar el mantenimiento del bien, el pago de impuestos a los que esté sujeto y demás que se pacten. Esta figura asimismo se asemeja al contrato del leasing operativo, denominación con la que incluso algunas empresas la desarrollan en la actualidad en Colombia aunque en nuestro entender es una apreciación muy vaga que no tiene en cuenta aspectos ajenos al contrato de Renting que están presentes en el leasing operativo como la opción de compra al término del contrato.
Así las cosas, se tiene que el contrato de Renting comparte alguna porción de su contenido con el contrato de arrendamiento de cosas, y con el leasing operativo, más no se puede tomar como uno u otro. Al no contar con una normatividad que lo regule plenamente nos encontramos frente a un contrato relativamente atípico. Esto unido a lo reciente de su llegada a nuestro país ha generado cierta incertidumbre en el sector empresarial que no ha logrado vencer el temor a una figura desconocida y que no cuenta con una regulación positiva que les permita conocer de antemano la magnitud de las obligaciones que emanan de tal convención, ni las consecuencias jurídicas que se pueden derivar de una contienda judicial potencial.
Lo anterior se agudiza si tenemos en cuenta el desconocimiento general de esta modalidad contractual, inclusive por parte de los abogados, quienes no están siendo formados teniendo en cuenta la evolución que las relaciones contractuales van experimentando, lo que deriva un desaprovechamiento de este tipo de convenciones que dinamizan la economía, como se ha observado en países como España y Estados Unidos al permitirle al empresario renovar su maquinaria sin tener que recurrir a la compra de la misma, lo que representa un ahorro, a y a su vez lo libra de tener que soportar la obsolescencia que esta sufre con el tiempo y le posibilita contar con mayores recursos para suplir otras necesidades.
2. FORMULACIÓN DEL PROBLEMA.
¿Cuenta el contrato de Renting con un desarrollo en sus fuentes en nuestro país de forma tal que brinde seguridad jurídica a quienes contraten a través de esta figura, al tiempo que permita su ejecución en condiciones idóneas ,o , por el contrario, se hace necesario que el Congreso de la República lo regule en aras de alcanzar tales objetivos?
3. OBJETIVOS.
3.1 OBJETIVO GENERAL.
Analizar la manera como se ha desarrollado el contrato de Renting en nuestro país y la normatividad vigente que le es aplicable, así como la jurisprudencia al respecto para establecer si estas fuentes permiten su desarrollo y aplicación efectiva, dentro de un marco de estabilidad jurídica y con base en estos resultados y en la doctrina foránea sobre la materia formular posibles soluciones al respecto.
3.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS.
• Analizar brevemente el origen del contrato de Renting y el camino que ha seguido hasta su arribo a nuestro país en aras de ofrecer un elemento de estudio sobre la materia.
• Estudiar el impulso que ha tenido el contrato de Renting en Colombia, debido a las ventajas que ofrece a las empresas usuarias, al permitirles dedicarse de lleno a su objeto social.
• Realizar un recuento del proceso económico que ha surtido la figura en nuestro país para brindar una idea más contextualizada de su importancia
• Valorar el marco jurídico dentro del cual se ha desarrollado para establecer si es suficiente y brinda seguridad jurídica.
• Conceptuar acerca de posibles soluciones jurídicas aplicables a litigios surgidos en virtud del contrato de Renting.
4. JUSTIFICACIÓN.
El propósito que se busca con esta investigación es principalmente el de dar a conocer la figura contractual del contrato de Renting. Para ello y como un preámbulo necesario se intentará establecer si la normatividad colombiana vigente en materia contractual se adecúa
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