El contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Entre los suscritos a saber: ______________________________, Ced. ______________ quien en adelante se denominara EL ARRENDADOR y por la otra parte ______________________________, Ced. ______________ quien en adelante se denominara EL ARRENDATARIO celebran y firman el presente contrato de arrendamiento, de acuerdo a las clausulas siguientes:

PRIMERA: EL ARRENDADOR da en arrendamiento al ARRENDATARIO el apartamento construido sobre la Finca Nº______ inscrita en el Registro Público, Documento _________ de la Sección de Propiedad Horizontal de la Provincia de Panamá.

SEGUNDA: EL ARRENDATARIO solo podrá utilizar el apartamento para vivienda.

TERCERA: El término de este contrato será de 30 días renovables automáticamente si el cliente está al día con el canon de arrendamiento, por un periodo de un año, contando a partir del día _____ del mes de ___________________ de ________.

Dicha renovación será prorrogable a voluntad de las partes firmantes siempre que las mismas lleguen a un acuerdo en lo relativo al nuevo periodo de duración y al canon.

CUARTA: EL ARRENDATARIO conviene en pagar en concepto de canon de arrendamiento del bien arrendado la suma mensual de: __________________________________________ B/.___________.

El mismo deberá cancelar en cuotas quincenales en la fecha acordada de lo contrario se le cobrara una penalidad de 5% del canon de arrendamiento por cada día de retraso.

QUINTA: EL ARRENDATARIO no podrá subarrendar el bien arrendado sin el permiso previo y expreso de EL ARRENDADOR, conforme lo establece el artículo 19 de la ley 93 del 4 de octubre de 1973.

SEXTA: El pago de la luz, agua y basura no están incluidos en el alquiler de la vivienda, EL ARRENDATARIO, se obliga a pagarlos mensualmente.

SEPTIMA: EL ARRENDADOR se compromete a:

1. Entregar el bien inmueble arrendado en condiciones óptimas para ser habitado.

2. Efectuar las reparaciones necesarias a fin de conservar el inmueble arrendado y sus instalaciones en estado de servir para el uso que ha sido destinado.

3. Garantizar al ARRENDATARIO un ambiente tranquilo y limpio en los predios del inmueble arrendado, durante el tiempo que dure el contrato.

4. Colaborar con el goce pacifico y la tranquilidad de los que habiten el bien inmueble arrendado.

OCTAVA: EL ARRENDATARIO conviene en:

1. Utilizar adecuadamente el inmueble.

2. No efectuar mejoras o cambios en la propiedad sin el consentimiento del ARRENDADOR. (Abrir huecos en las paredes, etc.)

3. Permitir al ARRENDADOR, previa notificación que

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