INFORME DE EVALUACION Y TASACIONES
jesus LagosInforme6 de Diciembre de 2017
671 Palabras (3 Páginas)145 Visitas
[pic 1]
INFORME DE EVALUACION Y TASACIONES
Integrantes: Juan Carroza.
Jesús Lagos.
Miguel Vergara.
Modulo: Tasaciones.
Profesora: Carmen Leyton.
Fecha de entrega: 14 / 11 / 2017
índice
Introduccion
Inmuebles comparables
Vivienda por tazar
Este inmueble está emplazado en la calle Madrid #1257 población Recreo 1 en un terreno de 190 m2 y 95 m2 construidos, es una construcción clasificada según la OGUC como del tipo C: “Construcciones con muros soportantes de albañilería de ladrillo confinado entre pilares y cadenas de hormigón armado. Entrepisos de losas de hormigón armado o entramados de madera.”
La vivienda es de un piso y pareada, consta de tres dormitorios (uno de ellos matrimonial), cocina, baño, living-comedor y cuarto de lavado.
Vivienda tipo 1 Caiquen base
Vivienda emplazada en Diagonal Doñihue con Avenida Provincial, sector Villa Galilea Rancagua, consta de 48 m2 construidos, es una construcción clasificada según la OGUC como del tipo C: “Construcciones con muros soportantes de albañilería de ladrillo confinado entre pilares y cadenas de hormigón armado. Entrepisos de losas de hormigón armado o entramados de madera.”
La vivienda es de un piso aislada, cuenta con 2 dormitorios y un baño, living-comedor, cocina.
Precio comercial desde 1280 UF y desde 1180 UF con subsidio.
Vivienda tipo 2 Boldo
Vivienda emplazada en camino San Ramon #3858 Barrio Don Baltazar, Rancagua, aproximadamente posee 62 m2 construidos, es una construcción clasificada según la OGUC como del tipo C: “Construcciones con muros soportantes de albañilería de ladrillo confinado entre pilares y cadenas de hormigón armado. Entrepisos de losas de hormigón armado o entramados de madera.”
La vivienda es de un piso pareada y cuenta con 3 dormitorios, un baño, cocina, living-comedor.
Precio comercial desde 1443 UF.
Vivienda tipo 3 Siena
Vivienda emplazada Avenida camino Doñihue #1581 sector Valle Oeste, Rancagua, aproximadamente en un terreno de 95 m2 y 65 m2 construidos, es una construcción clasificada según la OGUC como del tipo C: “Construcciones con muros soportantes de albañilería de ladrillo confinado entre pilares y cadenas de hormigón armado. Entrepisos de losas de hormigón armado o entramados de madera.”
La vivienda es de un piso aislada y cuenta con 3 dormitorios, dos baños, cocina, living-comedor.
Precio comercial desde 1740 UF.
Inspección técnica de la vivienda
Obra gruesa: La vivienda está construida principalmente de albañilería confinada en su contorno, siendo las divisiones interiores hechas en tabiquerías de maderas,
la estructura de cerchas esta confeccionada en pino y la cubierta es de zincalum, el radier de la vivienda es de hormigón.
Instalaciones: Las instalaciones sanitarias son de cañerías de cobre, las instalaciones eléctricas están estandarizadas con enchufes e interruptores simples, el inmueble posee calefón junto con un equipo de calefacción del tipo estufa (salamandra, de fierro fundido)
...