La Accesion

ACCESIÓN

Esta es un medio de adquirís la propiedad mediante la extensión del dominio. Todo lo que se una o incorpora natural o artificialmente a una cosa, pertenece al dueño de esta por virtud de derecho de “Accesión”.

Principios Fundamentales

“Accesorio sigue la suerte de lo principal”.

“Nadie puede enriquecerse sin una causa a costa de otra.”

Que Supone La Accesión?

Supone siempre dos cosas que llegan a unirse, mezclarse o confundirse.

Adquisición: de frutos- productos: por el contrario una cosa quese reproduce o que se desintegra mediante un consumo parcial, para dar lugar a otras cosas.

 Fundamento: La cosa accesoria sigue la suerte de lo principal.

Ejemplo:

El dueño de lo principal adquiere por regla general, la accesoria, pero compuesta acción no puede ser acosta de un tercero y compuesta por otra parte no puede puede haber enriquecimiento sin causa.

No puede formularse un principio general para establecer la buena o mala fe, porque son muy diversos los medios de adquirir por accesión.

Puede establecerse que toda unión o incorporación hecha voluntariamente por una parte,

Con conocimiento de que una cosa ajena es así, supone mala fe, en aquel que une o incorpora cosa de su propiedad a costa de otro.

 Accesión Natural:

1) Aluvión: es el acrecentamiento natural que sufren los predios colindantes a las riberas de los ríos por el depósito paulatino de materiales que la corriente va formando en esas riberas,

Como adquiere el propietario?

Se forma la isla por el depósito de materiales arrastrados por el agua.

2) Avulsión: se presenta cuando la corriente logra desprender una fracción de terreno y la lleva a un predio inferior o a la ribera apuesta, cuando arranca arboles o casas.

Como adquirir?

 Que transcurra cuando menos un plazo de dos años sin que el dueño las reclame.

 Que al vencer ese plazo el dueño del predio beneficiado ejerza actos de posesión sobre esas fracciones.

 Arboles o cosas: plazo de dos meses

 Se combinan: prescripción negativa y posesión.

1) Nacimiento de una isla:

3 Hipótesis

1) Isla Formada Por Aluvión: Por el depósito que se hace en el cauce del rio, de materiales que les llegan a contruir una fracción de terreno rodeada de agua.

2) Isla Formada Por Avulsión: Es decir cuando la corriente arranca un una fracción de un terreno de un predio y queda situada en medio del cauce.

3) Puede abrirse la Corriente Del Rio en dos brazos o ramales,

De suerte que quede una porción de terreno rodeada de agua.

 En estos 3 casos es necesario determinar a quien pertenece la isla formad, y los principios que regulan la accesión no resuelven el problema.

Siguientes Tres Casos:

1. Si la isla se forma en aguas de Propiedad De La Nación: Pertenece al Estado, cualquiera que sea el procedimiento.

2. Si forma en aguas de Propiedad de Particular: Es preciso distinguir según sea el procedimiento de formación de la isla.

 Aluvión → se aplican simbólicamente los principios de esta forma y se considera que los propietarios de los predios colindantes tienen derecho a la porción de la isla que queda en medio del cauce.

 Avulsión→ el propietario del predio que ha sufrido el desprendimiento puede, durante el plazo de dos años, ejercitar actos de posesión para recuperar la propiedad sobre aquella fracción de terreno.

3. Corriente del rio abre brazos o ramales: Esta porción de tierra que constituye la isla pertenecerá al dueño del predio inundado.

• Aguas nacionales→ Perderá las tierras que queden ocupadas en forma permanente por el rio.

• Propiedad Particular→ El dueño de la tierra ocupada seguirá manteniendo su dominio.

2. Mutación De Un Cauce → Es preciso distinguir:

 Corriente Nacional: el cuace abandonado sigue siendo propiedad de la nación, y el que se ocupe también lo será.

 Propiedad Particular: el cauce abandonado pertenecerá al dueño del mismo predio, que simplemente ve restringida su posesión por la inundación o cambio de corriente.

Accesión Artificial → Se presenta en materia de :

 Inmuebles: tiene 3 formas

a) Edificación

b) Plantación

c) Siembra

Esto se lleva a cabo en terreno propio con materiales, semillas o plantas ajenas, o se edifica,

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