Manual De Construccion

Contenido

Introducción…………………………………………………pag.2

Limpieza………………………………………………………pag.5

Trazo y nivelación………………………………………..pag.7

Excavación…………………………………………………..pag.10

Cimentaciones……………………………………………..pag.15

Muro de enrase…………………………………………….pag.29

Pedestal………………………………………………………..pag.30

Viga de cimentación……………………………………..pag.31

Relleno y compactación………………………………..pag.32

Instalaciones en firme…………………………………..pag.32

Firme…………………………………………………………….pag.33

Muro de block……………………………………………….pag.35

Castillos………………………………………………………...pag.37

Losa……………………………………………………………….pag.39

Introducción

Calidad en la construcción

*Calidad.- característica que demuestra el logro de construir el producto requerido.

*Calidad en el proceso.- producir correctamente.

*Calidad en el producto.- construir el producto requerido.

*Administrar la calidad.- definir el marco de trabajo con procedimientos y estándares organizacionales.

+Seleccionar y adecuar los estándares del marco de trabajo al proyecto.

*Controlar la calidad

+revisiones de la calidad en los productos.

+valorización automática. (Valor numérico)

*Calidad requiere identificar

1.- Medidas y criterios para demostrar la calidad alcanzada.

2.- La implementación de un proceso que asegure que el producto creado ha alcanzado el grado de calidad deseado.

+Que medir?.- identificar los indicadores apropiados de calidad aceptable.

+Como medir?.- identificar las medidas a usar en la evaluación y aseguramiento de calidad

+Cuanto medir?.- identificar y atender los problemas que afectan la calidad.

*Calidad en la construcción.- establecer en los niveles operativos de la construcción criterios que permiten reducir la variabilidad del proceso de construcción. Que permita de manera sistemática y en un proceso de mejora continua, evaluar el desempeño de calidad de los proyectos.

*Condiciones que afectan la calidad

1.- Carencia de especificaciones claras con tolerancias para definir criterios de calidad.

2.- Baja o nula definición del proceso de la supervisión de obra y del proyecto.

3.- Falta de una liga entre la supervisión y el control de calidad.

4.- rechazo a la implementación de modelos de aseguramiento de calidad por considerarlos como trabajo innecesario o tedioso.

*Modelo de calidad

Fichas técnicas Descripción de procedimientos Matiz de aseguramiento de calidad

Ciclo de mejora Auditoría externa Auditoría interna Implantación

*Ficha técnica.- es una base de datos sobre los criterios que deberá considerar el personal de campo antes de acelerar el proceso, durante la ejecución del proceso y después de la ejecución del proceso para homogenizar y estandarizar criterios de verificación que deberán ser conocidos por todo el personal involucrado.

*Descripción de procedimiento.- consiste en definir que parte del proceso son las determinantes de la calidad final de los sub productos o productos.

*Matiz de aseguramiento de calidad.- se lleva a cabo la evaluación cuantitativa de cada equipo de supervisores y auditores de calidad, de cada uno de los procesos y una evaluación global de todos los procesos seleccionados. Las matrices de aseguramiento de calidad son la correlación entre el que verificar de las fichas técnicas y el cómo verificar lo descrito en los procedimientos.

*Implantación.- es el tiempo dentro del programa de certificación en que la base documental ha sido completada y se lleva a la práctica para su implementación, a partir de este momento todos los procesos de construcción se llevan a cabo con los criterios ya establecidos.

*Secuencia de actividades

Limpieza y trazo

Excavación

Cimentación

Corrida Aislada

Muro de enrase pedestales

Castillo de enrase

Viga de cimentación

Relleno y compactación

Instalación de firme

Firme

Muro de block

Castillos

Cerramiento

Muro de enrase

Losa

LIMPIEZA

Varias actividades y procesos forman el concepto de limpieza de terreno cuyo fin es eliminar la vegetación existente sobre un terreno, es parte importante de su habilitación para el desplante de una estructura y en la realización de una excavación.

El proceso de limpieza del terreno se realiza mediante las siguientes

Actividades:

• Desenraice: extracción de troncos, tocones y raíces.

• Roza: retiro de vegetación superficial (yerba, maleza o residuos de sembradíos).

• Limpia: retiro fuera de la obra o terreno del producto de las actividades anteriores.

Recomendaciones

• El desenraice, la roza y la limpia podrán ser realizados a mano o por medios mecánicos.

• Los residuos de estas actividades deben colocarse fuera de las áreas destinadas al proyecto transportándolos a los bancos de tiro o de desperdicio asignados previamente por el dueño del proyecto o a los acreditados por las autoridades ecológicas locales.

• Estas actividades se realizarán únicamente sobre la superficie que ocupará el proyecto. En aquellas áreas cuya habilitación sea imprescindible para maniobras, tránsito interno o para instalaciones provisionales tales como oficinas, almacenes o áreas de trabajo, los costos que ocasionen estos trabajos deberán ser considerados como indirectos.

• Todo el material no aprovechable producto de la limpieza de terreno deberá ser depositado en algún lugar donde no estorbe mientras se acumula o se retira fuera de la obra.

• El proceso de limpieza de terreno deberá realizarse invariablemente con anticipación a los trabajos de construcción a fin de no entorpecer su desarrollo.

• Se debe tomar en cuenta que los daños y perjuicios producidos por la mala ejecución del proceso de limpieza de terreno, aún cuando sea autorizado, serán responsabilidad exclusiva del constructor. alcances y criterios De medición y cuantificación

• El cálculo de los trabajos de limpieza del terreno serán expresados en unidad de superficie, convencionalmente en metros cuadrados (m2) o en hectáreas (ha), según la extensión de la superficie.

Esta actividad no incluye el corte de terreno ni el retiro de la tierra contenida en

la capa vegetal. Considerando que no todas las superficies tienen la misma densidad de vegetación y de árboles, se propone la siguiente clasificación (tabla 1) para determinar el porcentaje de superficie que se tomará en cuenta en la medición.

Trazo y nivelación

Generalidades

Se llama trazo al efecto de localizar, alinear, ubicar y marcar en el terreno o en la superficie de construcción los ejes principales, paralelos y perpendiculares señalados en el plano del proyecto, así como los linderos del mismo.

Se llama nivelación a los trabajos que se efectúan para conocer la diferencia de alturas de uno o varios puntos con respecto a uno conocido, denominado banco de nivel; éste puede ser verdadero o supuesto y de él depende la Precisión del trabajo.

Al combinar los dos conceptos anteriores, el trazo y nivelación se obtiene la referenciación necesaria para ubicar al proyecto en el espacio y de acuerdo a las dimensiones y niveles preestablecidos.

Clasificación Del Proceso De trazo y nivelación:

• Por medios manuales. Cuando la superficie del terreno no es lo suficientemente grande cuyas dimensiones y desniveles no rebasen las tolerancias o márgenes de error establecidos para levantamientos topográficos.

• Con aparatos de precisión. Se utilizará el nivel y el tránsito. Este procedimiento se aplica cuando la superficie del terreno es lo suficientemente grande y sensiblemente desnivelada con el fin de evitar que durante la medición de distancias, alturas y ángulos se

generen márgenes de error considerables.

Recomendaciones

• En el trazo y la nivelación siempre es útil, si es posible, tomar como referencia las construcciones colindantes o de la vía pública (banquetas).

• Además de marcar los límites del terreno y los ejes principales del proyecto es importante trazar las ubicaciones de instalaciones o equipamiento no referenciados con ejes, tales como tomas de agua, registros, drenajes, etc.

• Para las referencias de los niveles y trazos necesarios, se deben construir los bancos de nivel y las mojoneras que se requieran procurando que su localización y

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