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Acontecimientos Sociales / Contrato Permuta

Contrato Permuta

Ensayos de Calidad: Contrato Permuta

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Enviado por: PiiLarCiita 27 abril 2012

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Palabras: 2064 | Páginas: 9

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Contrato de Permuta

CONCEPTO

Llamado también de permutación o de trueque. Cada una de las partes se obliga a transmitir la propiedad de una cosa a cambio de otra que a su vez recibe en propiedad, o dicho en otra manera: el cambio de una cosa por otra

FUNDAMENTO LEGAL

Artículos 2301 al 2305 del Código Civil para el Estado de Chiapas

ELEMENTOS DE VALIDEZ

Ausencia de Vicios de la Voluntad y la Capacidad de los Contratantes

ELEMENTOS ESENCIALES

- El Consentimiento de las Partes: acuerdo

- El Objeto

CARACTERÍSTICAS

Traslativo de Dominio

Principal

Bilateral

Oneroso

Conmutativo

Aleatorio por excepción

Instantáneo o de Tracto Sucesivo

Consensual en oposición a real

Consensual en oposición a formal

SUJETOS QUE INTERVIENEN

Las personas que intervienen en la permuta se denominan permutantes o copermutantes

FORMALIDAD

La Ley no exige ninguna formalidad si se trata de bienes muebles. Si son bienes inmuebles se deberá otorgar mediante escrito privado o a través de escritura pública, dependiendo de la cuantía

CLASES O TIPOS

1. Permuta de Fincas de Distinto Valor

En el caso de que las fincas permutadas tengan distinto valor, el propietario de la finca de menor valor habrá de abonar al otro permutante la diferencia de precio.

2. Permuta de Fincas de Igual Valor

Es un contrato por el cual cada uno de los contratantes se obliga a dar una cosa para recibir otra.

DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES

DERECHOS:

De conformidad al Artículo 1690 C.C., para los permutantes se generan los mismos derechos que para las partes que intervienen en el contrato de Compraventa.

Ejemplo: La Permuta de cosa ajena, ratificada (mediante Escritura Pública) después por el dueño, confiere al permutante (que la adquiere) los derechos de tal (de dueño) desde la fecha de la permuta.

Si una o ambas prestaciones consisten en un derecho, estaremos en presencia de un contrato innominado, al cual se aplicarán las reglas de la Compraventa o de la Cesión d

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e Créditos, según los casos.

Si una de las contraprestaciones fuera parte en dinero y parte en especie, el contrato será calificado como Compraventa o Permuta siguiendo las reglas que hemos visto en otro lugar

La Permuta es consensual, porque produce efectos por el solo acuerdo de voluntades; no es formal; en el caso de los inmuebles, la escritura pública exigida por el Artículo 1184, inciso lp), es un requisito de la transferencia del dominio pero no del contrato en sí, que puede ser válidamente celebrado en instrumento privado; c) es bilateral, porque engendra obligaciones para ambas partes; d) es oneroso, pues las contraprestaciones son recíprocas; e) es conmutativo, porque las contraprestaciones recíprocas son por naturaleza equivalentes. Artículo 431. Disposiciones especiales. - 432. a) Justos

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