Notas derecho civil

Apuntes de Derecho Civil IV – Contratos.

EL CONTRATO EN GENERAL.

Es el acuerdo de voluntades, además es un consentimiento de dos o más personas, para formar en ellos un compromiso, para resolver uno existente o para modificarlo.

El contrato es una convención por el cual las dos partes recíprocamente o sólo una de las dos prometen y se obligan para con la otra a darle una cosa o a no hacer cierta situación. Cabe mencionar que el contrato es un acuerdo jurídico además es la fuente más importante de las obligaciones y lo encontramos a diario y se manifiesta en gran instrumento para la circulación de bienes y servicios.

Convenio

Conevnio es el acuerdo de voluntades para crear, transmitir, modificar o extienguir obligaciones y derechos reales o personales

1. Positivo

• Crear
• Transmitir

1. Negativo

• Modifica
• Extingue

Consentimiento: Acuerdo libre de la voluntad de las partes.

Principio de Autonomia de la Libertad

Principio básico del derecho contractual cuyo valor se aprecia en el hecho de considerarse como una manifestación de la libertad de los individuos, cuyo reconocimiento por la ley positiva se impone.

Libertad contractual, nos indica que las partes son libres para celebrar o no contratos, y al celebrar los obran sobre una igualdad y hay un acuerdo de voluntades entre los contratantes y fijan términos del contrato, además determinan su objeto sin más limitación que el orden público.

Libertad de contratar: Libertad que tiene toda persona para celebrar o no un contrato y en caso de hacerlo determinar con quien.

Negocio Juridico

Acto licito jurídico integrado por una o varias declaraciones de voluntad privada que el derecho reconoce como base para la producción de efectos jurídicos buscados y queridos por su autor o autores, siempre que concurran determinados requisitos o elementos.

Elementos del contrato

Que son el consentimiento, el objeto, por lo que corresponde no tiene que haber, dónde a los elementos de validez, que se refiere a la ausencia de vicios de la voluntad tales como el error la mala fe, la violencia la lesión, además debe existir capacidad de las partes y formalidad con forme a lo dispuesto por la ley, así como licitud en el objeto motivo o fin u condición.

Clasificacion de los contratos de forma doctrinal

1. Contrato unilateral.- Es aquel en el que sólo una de las partes se obliga, ejemplo: promesa de venta.
2. Contratos bilaterales.- Es aquel en que cada una de las partes se compromete además de que existen dos voluntades.
3. Contrato oneroso.- Este recae en dinero produciendo gravamen para las partes.
4. Contrato gratuito.- No produce gravamen a las partes.
5. Contrato conmutativo.-Los provechos y los gravámenes son conocidos y ciertos desde la celebración del mismo.
6. Contratos aleatorios.- Establecen provechos y gravámenes dependientes de una condición o término que no se mencionan al momento de la celebración del contrato.
7. Contratos consensuales.- Son aquellos donde existe un acuerdo de voluntades, es decir por el mero consentimiento.
8. Contratos formales.- son por escrito lo que es indispensable para su validez.
9. Contratos reales.- son aquellos donde las partes se entregan recíprocamente una situación jurídica o pactan la entrega de una cosa.
10. Contratos instantáneos.- son aquellos que se cumplen al momento de la celebración de un acto en un solo momento.
11. Contrato de tracto sucesivo.- son aquellos que para su cumplimiento de las obligaciones se lleva a cabo en un período determinado ejemplo: la compra de un auto.
12. Contrato solemne.- son los que se perfeccionan por el mero consentimiento, salvo los que son solemnes en forma especial.
13. Contratos preparatorios. En dichos contratos tenemos a la promesa de contrato, en la que existe una voluntad unilateral por ejemplo la compraventa, o un contrato preparatorio como antecedente de cualquier tipo de contrato
14. Contratos traslativos de dominio.- son aquellos en los que se trasmite el bien a otra persona; un ejemplo de ello es la compraventa, la permuta o la donación.
15. Contrato de prestación de servicios.- un ejemplo de este es el contrato de mandato, de transporte etc.
16. Contrato de realización de un fin común.- un ejemplo de este tipo de contrato encontramos a la asociación civil, y a la sociedad agrícola y de ganado.
17. Contrato de garantía.- un ejemplo de este contrato es la fianza, la prenda y la hipoteca.

Clasificacion de los contratos según el Codigo Civil

1. Preparatorios
2. Que previene controversias
3. Traslativos de dominio
4. Traslativos de uso
5. Prestacion de Servicios
6. Realizacion de un fin común
7. Aleatorios de Garantia

Promesa de Contrato

Partes

Promitente: Persona que se obliga a la realización de un contrato futuro

Beneficiario: Persona ante la cual el promitente se obliga.

Es el pacto a celebrar un acto jurídico a futuro o también conocido como ante contrato que tiene como finalidad la de contratar, teniendo como característica principal que debe ser por escrito, cabe mencionar que los elementos de este contrato; son la voluntad de los contratantes esta puede ser; unilateral o bilateral y se debe establecer un plazo además de que debe existir la formalidad conforme a la ley.

Por lo que concierne a los elementos de validez tenemos a la forma que necesariamente debe ser por escrito y la capacidad de los contratantes para que puedan celebrar dicho acto jurídico.

Cabe mencionar que los elementos esenciales son el consentimiento de las partes contratantes y el objeto de ese contrato que no debe ser ilícito, además de existir elementos personales en donde dichos contratantes se obligan para celebrar un contrato futuro, es importante mencionar que otra parte es beneficiario y promitente y si es bilateral ambas son promitentes y beneficiarios

Terminacion.

Dicha promesa de contratar finaliza por la realización de un contrato futuro, o por caducidad, vencimiento del plazo, o por mutuo consentimiento de las partes o por muerte de alguno de los contratantes o por que el objeto del contrato sea ilícito.

Contratos que previenen controversias

Contrato que tiene la calidad de coza juzgada e incluso es procedente su ejecusion en vías de apremio, genera obligaciones de dar, hacer o no hacer

Contrato traslativo de dominio

1. Compraventa
2. Permuta
3. Donacion
4. Mutuo

Son contratos en donde se trasmite el bien y la titularidad de de los derechos de los mismos, se tiene siempre sobre la perspectiva de que las partes cumplan con lo que se les incumba obligacionalmente.

1. COMPRAVENTA

Es aquel acto jurídico por medio del cual las partes se comprometen a entregar un bien o una cosa,en dicho contrato uno de los contratantes se obliga a transferir un derecho o a entregar una cosa y el otro a pagar un precio cierto y determinado en dinero.

• Es un contrato consensual pre existe un acuerdo de voluntades por el mero consentimiento.
• Es principal por que no depende de otro contrato
• Es bilateral por que existe una obligación para ambas partes.
• Es oneroso.- por que hay utilidad para ambas partes.
• Es conmutativo.- Por que existen provechos y gravámenes ciertos desde la celebración del mismo.
• Es de ejecución instantánea.
• Es traslativo de dominio ya que traslada la propiedad de un bien.

Elementos estructurales de la compraventa

1. Consentimiento
2. Bien
3. Precio

Bien

El bien es el elemento fundamental de la compraventa, ´porque el comprador lo hace con el fin especifico de que ese bien se incorpore a su patrimonio para usarlo y disfrutarlo.

Requsitos del bien.

• Posible material y jurídicamente
• Debe existir o ser suceptible de existir

Tipos de Clausulas

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