Nuestro Tempano Se Derite

Juzgado de Primera Instancia Civil y de lo Económico Coactivo

Departamento de Suchitepéquez.

Antonio Ezequiel Alvarado Martínez, de cuarenta años de edad, casado, guatemalteco, Contador Público y Auditor de este domicilio y con residencia en Primera Avenida y Cuarta Calle de la zona Uno del municipio de San Antonio del Departamento de Suchitepequez, actuó en mi calidad de secretario ejecutivo y representante legal de la Entidad denominada El Refugio, tal como lo acredito con el acta notarial de nombramiento autorizada en la ciudad de Mazatenango, el veinticuatro de mayo del dos mil, por el notario Oscar Augusto Rivas Sánchez y que quedo escrito en el registro civil de la ciudad de Mazatenango, bajo partida numero doce folio doce del libro siete A de personería Jurídica, y que acompaño a este memorial. Actuó con la dirección, auxilio y procuración del abogado que me auxilia y señalo como lugar para recibir notificaciones la casa de habitación ubicada en la Calzada Centenario cero – ochenta y dos, Edificio El Amatillo, Zona Dos de esta ciudad, por este acto comparezco ante este Organo Jurisdiccional a Promover Proceso de Ejecución en contra de la entidad denominada El Encinal, Bienes y Raíces y del señor Manfredo Estanislao Girón Pelaez como representante legal de dicha entidad, quienes pueden ser notificados en el lugar de su residencia en colonia residenciales El Cedro casa numero seis, Zona Tres, de esta ciudad, en base a los siguientes:

HECHOS

A.- Con fecha siete de septiembre del dos mil, por medio de documento privado con firma legalizada, el señor Manfredo Estanislao Girón Pelaez, en su calidad de representante legal de la Entidad El Encinal, Bienes Raíces se reconoció LISO Y LLANO DEUDOR de mi representada, por la cantidad de ciento veinte mil quetzales, por un plazo de dos años obligándose a pagar a mi representada un interés anual del doce por ciento y que los mismo seria cancelados mensualmente sobre saldos, por meses vencidos y dentro del mes subsiguiente al que los cause, ofreciendo como garantía a la obligación adquirida bienes muebles e inmuebles propiedad la entidad demandada dentro de los cuales se encuentra los siguientes: Fincas Rusticas inscritas con los números dieciséis mil noventa y ocho, folio ciento ochenta ay tres del libro ochenta y veinticuatro mil doscientos treinta, folio ciento cuarenta y nueve, del libro ciento cuarenta, ambas del departamento de Suchitepequez.

B.- Es el caso Señor Juez que la entidad demandada me ha cancelado alguna parte de los intereses, sin embargo a la fecha es en deberme en concepto de intereses atrasados la suma de treinta y un mil ciento dieciséis quetzales con diez centavos, computados hasta el treinta y uno de enero de dos mil cincop, mas los ciento veinte mil quetzales, del capital mutuado.

C.- En virtud del incumplimiento en el pago de los intereses en la forma pactada, promuevo Proceso de Ejecución en contra de la entidad denominada El Encinal, Bienes Raíces y del señor Manfredo Estanislao Girón Peláez, como representante legal de dicha entidad, a efecto de que cancelen a mi representada el monto del capital adeudado mas los intereses acumulados y atrasados hasta que quede firme la liquidación dentro de este proceso, así como los gastos judiciales y extrajudiciales que nos ha ocasionado este proceso.

D.- Así mismo solicito con la calidad con que comparezco las siguientes medidas precautorias y de garantía.

a) Arraigo en contra del señor Manfredo Estanislao Girón Peláez, quien es de cincuenta un años, casado, guatemalteco, pastor evangélico se identifica con la cedula de vecindad numero de orden A guión uno y de registro cuatrocientos veintiocho mil ciento cuarenta y nueve, extendida por el alcalde municipal de la ciudad de Guatemala, departamento del mismo nombre. Con residencia en en colonia residenciales El Cedro casa numero seis, Zona Tres, de esta ciudad de esta ciudad de Mazatenango, por existir temor de que se ausente del país o se oculte. B- solicito se anote la presente demanda en las fincas rusticas inscritas con los números dieciséis mil noventa y ocho, folio ciento ochenta ay tres del libro ochenta y veinticuatro mil doscientos treinta, folio ciento cuarenta y nueve, del libro ciento cuarenta, ambas del departamento de Suchitepequez, y para tal efecto se oficie al Registrador del Segundo Registro de la propiedad con sede en la ciudad de Quetzaltenango, comisionándole para tal efecto.

FUNDAMENTO DE DERECHO.

“ Procede el Juicio ejecutivo cuando se promueve en virtud de alguno de los siguientes títulos: … 3º documentos privados suscritos por el obligado o por su

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