OPCIÓN DE VENTA

OPCIÓN A VENTA

EN LA CIUDAD DE MONTERREY, CAPITAL DEL ESTADO DE NUEVO LEÓN, ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, a los ___ días del mes de Junio de 2011 dos mil once, el señor Ingeniero ______________ y de otra parte el señor ______________, y D I J E R O N: Que ocurren a celebrar un CONVENIO DE OPCION A VENTA, el cual sujetan al tenor de los siguientes Declaraciones y Cláusulas:

D E C L A R A C I O N E S:

I.- Declara el señor Ingeniero ______________:

a).- Que con fecha 30 de Marzo del 2011 celebro, en su carácter de comprador, celebro con el señor RICARDO ZAMBRANO SANCHEZ, éste en su calidad de vendedor, un CONTRATO DE COMPRAVENTA del siguiente inmueble: Polígono 1 uno lote de terreno con una superficie de 2,447.50 M2 dos mil cuatrocientos cuarenta y siete metros cincuenta decímetros cuadrados, ubicado en la calle Fresnos de la Colonia Santa Engracia, en San Pedro Garza García, Nuevo León.

b) Que el inmueble descrito e identificado con anterioridad se encuentra libre de todo gravamen y responsabilidad, y por cuanto al Pago del Impuesto Predial se encuentra al corriente.

c) Manifiesta el señor Ingeniero ______________, que es su deseo ofrecer al señor ______________, la opción para que este ultimo adquiera hasta un 50 % cincuenta por ciento del bien inmueble descrito en la declaración I inciso a) del presente escrito.

II.- Declara el señor ______________,

a).- Que tiene interés en adquirir hasta un 50% cincuenta por ciento del inmueble descrito en la declaración I inciso a) del presente escrito y que en este acto le ofrece el señor Ingeniero ______________.

CON LAS ANTERIORES DECLARACIONES, los celebrantes otorgan las siguientes:

C L A U S U L A S

PRIMERA.- Por medio del presente contrato el señor ______________, ofrece a el señor ______________, la opción para que este ultimo adquiera hasta un 50 % cincuenta por ciento del inmueble que ha quedado descrito e identificado en la declaración I primera inciso a) del presente escrito, bajo los términos y condiciones que se detallan a continuación:

El precio en que ofrece vender hasta el 50 % cincuenta por ciento del inmueble que ha quedado descrito e identificado en la declaración I primera inciso a) es la cantidad de $_________ DE PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL) por metro cuadrado, mas el impuesto al valor agregado que resulte por la venta de las áreas comerciales construidas.

El término de vigencia de la oferta que en este acto hace el ingeniero ______________ vencerá sin requisito alguno a las 10:00 A.M del día _____ del año 2011.

SEGUNDA.- El señor ______________acepta la oferta, el precio y la vigencia establecida para adquirir por la cantidad de $_____ hasta el 50 % cincuenta por ciento del inmueble descrito en el antecedente I inciso a) del presente acto.

Las partes señalan como domicilio para el cumplimiento del pago establecido el ubicado: cito el siguiente: Avenida Fundadora 501, Parque Fundidora Cintermex , local 4 , planta baja , Monterrey, N. L.

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TERCERA.- El señor ______________, para ejercer la presente opcion debera entregar al ingeniero ______________en un plazo que no exedera de las 10:00 A.M del dia___ del año 2011, la cantidad de $_____

CUARTA.- El señor ingeniero ______________una vez que haya recibido el pago a que se refiere la cláusula que antecede, deberá proceder a la firma de la escritura correspondiente por medio del cual transmite el porcentaje que le haya pagado el señor ______________.

QUINTA.- Los gastos, impuestos, derechos y honorarios

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