Proyecto Hotel

“AÑO DEL CENTENARIO DE MACHU PICCHU PARA EL MUNDO”

PROGRAMA DE ADMINISTRACIÓN Y NEGOCIOS

INVESTIGACIÓN Y DESARROLLO

2011

ÍNDICE

1. INTRODUCCIÓN……………………………………………………………….. 3

2. RESUMEN EJECUTIVO………………………………………………………….. 4

2.1. ASPECTO GENERAL

2.2. ENTORNO DEL PROYECTO ………………………………………… 5 - 6

- ENTORNO ECONÓMICO

- ENTORNO DEMOGRÁFICO

- ENTORNO POLÍTICO

- ENTORNO TECNOLÓGICO

2.3. VISION…………………………………………………………………… 7 - 8

2.4. MISION

2.5. OBJETIVOS

2.6. METAS

2.7. ANÁLISIS FODA

2.8. ESTRATEGIAS

3. ESTUDIO DE MERCADO……………………………………………………….. 10

4. ESTUDIO TÉCNICO………………………………………………………………

5. ESTUDIO ADMINISTRATIVO……………………………………………………

6. ESTUDIOS ECONÓMICO FINANCIERO……………………………………….

7. EVALUACIÓN FINANCIERA………………………………………………………

8. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES……………………………………..

9. BIBLIOGRAFÍA…………………………………………………………………….

10. ANEXOS…………………………………………………………………………….

1. INTRODUCCIÓN

Mediante la creación de este proyecto damos a conocer que hoy en día, el concepto de hotel y/o hospedaje se materializa cada vez más en el negocio peruano. No solo por ser prospero, rentable y acogedor, sino que también son empresas que ayudan a que el turista, se sienta alojado en suelo nacional en cada uno de sus viajes. A que una empresa formalice negocios, en fin, a que usted tenga un momento placentero de relajación y comodidades lejos de una rutina diaria. Esto es HOTEL DEL PERU HOLY GUEST S.A.C.

HOTEL DEL PERU HOLY GUEST S.A.C., una alternativa diferente que ofrece a sus hospedados la mejor calidad en servicio de hotelería, de lo cual se refleja orgullosamente en sus tres estrellas.

El objetivo principal de este proyecto, no se trata solamente de una estructuración normal o sencilla de un posible hotel. HOTEL DEL PERU HOLY GUEST S.A.C. es el reflejo de investigaciones presupuestales, análisis de mercado, proyecciones de corto y largo plazo etc. Lo que significa para nosotros, una prueba más de la gran capacidad que tenemos para ser un futuro y exitoso empresario. Lo cual lograra que desarrollemos capacidades propias y expondremos ideas, procedimientos innatos contables que comprueben que nuestra probabilidad de un negocio hotelero rentable es excelente.

¿Por qué un hotel de tres estrellas? . La respuesta a la interrogante implicaría que nosotros no solo queremos ofrecer un servicio sin diferenciación ni diversificación en el mercado. Estamos abiertos a nuevas posibilidades y adaptación al cambio empresarial. No obstante, al ofertar un producto a un nivel cualitativo elevado de tres estrellas, hará que demostremos que HOTEL DEL PERU HOLY GUEST S.A.C. tiene más que ofrecer que cualquier otro hotel de su categoría. Así, lograremos la preferencia del demandante de san Borja y posteriormente de muchos distritos allegados.

Como todo proyecto, el anhelo de obtener una inversión para lograr formalizarlo y así ofrecer empleo a sus habitantes es vital e imprescindible. Nosotros tenemos la confianza, capacidad y fe en que HOTEL DEL PERU HOLY GUEST S.A.C. no solo lograra y posicionamiento dentro del mercado actual, sino que también alcanzara la cumbre y consolidación de nuestra carrera contable.

Somos un grupo de estudiantes, no solo con conocimientos y habilidades, sino que también con muchos SUEÑOS. HOTEL DEL PERU HOLY GUEST S.A.C. es uno de ellos y materializarlo es hacerlo nuestro. Siempre teniendo en cuenta que nuestra fijación empresarial será el reconocimiento, rentabilidad y excelencia en el servicio.

2. RESUMEN EJECUTIVO

2.1. ASPECTO GENERAL

2.2. ENTORNO DEL PROYECTO

2.2.1. ENTORNO ECONÓMICO

El distrito de San Borja está producido por importantes intervenciones de carácter público en la infraestructura y servicios, además de la inversión privada. La construcción de importantes centros de carácter cultural y entretenimiento y la presencia de instituciones administrativas gubernamentales le están dando un carácter inmobiliario. La conectividad y fácil acceso con el resto de la ciudad está convirtiendo al área en una zona muy atractiva a nivel comercial. Crecimiento demográfico moderado, alto nivel educativo de la población, mayor participación de mujeres en la educación y el mercado de trabajo, aumento de la conciencia y participación ciudadana mostrando una tasa de crecimiento de San Borja y Lima Metropolitana.

2.2.2. ENTORNO DEMOGRÁFICO

La comodidad y la hospitalidad peruana hacen de nuestro país una excelente opción para las personas que viajan por negocios o por placer en el mundo de hoy.

San Borja es uno de los 43 distritos que componen la Provincia de Lima, estamos ubicados en la urbanización las magnolias, ahora es un distrito habitado por las familias de la clase media- alta de Lima.

Con una población mayor a 133,486; Es un distrito con gran iniciativa para las actividades sociales, deportivas, culturales y otras.

San Borja posee unos cuatros lugares turísticos importantes; El Museo de la Nación, La Huaca San Borja, El Complejo Arqueológico Limatambo y La Biblioteca Nacional del Perú.

2.2.3. ENTORNO POLÍTICO

En materia económica, en los últimos años el país ha logrado un ritmo importante de crecimiento, habiendo aumentado el Producto Bruto Interno (PBI) en 9,0% en el 2007 y en 9,8% en el 2008. Este ritmo de crecimiento disminuye en el 2009, mientras se espera que el Perú no sea tan afectado por la crisis financiera mundial como otras naciones.

Los aspectos de la crisis que inciden en la economía peruana son la disminución del precio de los minerales, de la inversión extranjera, de las exportaciones textiles y de las remesas enviadas desde el exterior.

La inflación en el rubro de alimentos llegó al 10% en el 2008, lo que durante el primer semestre de ese año hizo temer que se produzca un aumento de la pobreza. Para controlar la inflación, el MEF adoptó medidas destinadas a contraer el gasto público. En el segundo semestre del 2008, al desatarse la crisis internacional, la inflación dejó de ser la

principal amenaza de la economía y el reto se volvió atenuar los efectos recesivos de la crisis. El gobierno puso en marcha entonces un Plan Anti crisis, que busca evitar el aumento del desempleo y la desaceleración de la economía.

Por otra parte, el crecimiento económico ya había comenzado a tener efecto en la pobreza. Ésta se redujo, según el INEI, en 9.4 puntos porcentuales, pasando de una incidencia de 48.7% en el 2005 al 39.3% en el 2007. La extrema pobreza bajó 3.7 puntos porcentuales, al pasar del 17.4% al 13.7% durante el mismo periodo. Sin embargo, la disminución de la pobreza no ha sido equitativa: fue mayor en las zonas urbanas (11.1 puntos) que en las rurales (6.3 puntos), y superior en la región costa (11.6 puntos) que en la sierra (5.5 puntos).

En algunos departamentos, especialmente de la sierra, la tasa de pobreza sigue siendo sumamente elevada. En Huancavelica el 86% de la población es pobre, en Apurímac el 70% y en Ayacucho el 68%.

Al beneficiar el crecimiento económico a algunos sectores de la población y no a otros, aumenta la desigualdad en el país, lo que es potencial causa de conflictos sociales. También están creciendo los movimientos de población indígena, que reclaman mejor protección de sus derechos individuales y colectivos.

Tras el informe elaborado por el sitio en internet Latin Business Chronicle Bamrud sostuvo que es posible un fuerte cambio en el escenario peruano para el próximo índice si el actual presidente de la república implementa política en contra del libre mercado, restringiendo libertades económicas y políticas como ya se ha visto en otros países.

“Será una lástima si se logra destruir el milagro peruano y el gran progreso que el Perú ha visto los últimos años” añadió.

2.2.4. ENTORNO TECNOLÓGICO

Con respecto al área de tecnología el Perú se va innovando cada vez más, ingresando nuevas tendencias tecnológicas que ayudan tanto al trabajo como a la comunicación.

En nuestro hotel la tecnología es una parte importante ya que va a estar implementado por novedosos televisores, blueray, equipos de sonido, termas, teléfonos inalámbricos, aire acondicionado frio / calor, cierre con

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