Proyecto de prescripcion

SUMILLA: SOLICITO PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO DE BIEN INMUBLE

SEÑOR NOTARIO DOCTOR

………….., de nacionalidad Peruana, de ocupación abogada, identificada con Documento Nacional de Identidad N°,,,,,,,, de estado civil casada, con domicilio ……………., Provincia y Departamento de Arequipa; a usted con el debido respeto digo:

Que, acudo a su Despacho Notarial con la finalidad de solicitar a Usted sírvase admitir a trámite y previa verificación de cumplimiento de los requisitos de ley, extender en su oportunidad su registro de asuntos No Contenciosos de Competencia Notarial, la Declaración de Prescripción Adquisitiva de Dominio, del inmueble ubicado en …………., sección “B”, del distrito de Sachaca.

I. PETITORIO

Que, invocando interés y legitimidad para obrar solicito admitir la presente solicitud de prescripción adquisitiva de dominio del inmueble ubicado ……………….”, por haber transcurrido el plazo en exceso señalado por ley; puesto que, la suscrita cuenta bajo la posesión del inmueble referido desde el año 2008 en forma permanente, publica, pacífica y en su oportunidad, mediante instrumento público se me declare propietaria del bien inmueble señalado.

II. FUNDAMENTOS DE HECHO

Que vengo poseyendo el inmueble urbano ubicado en …………. Dicho inmueble cuenta con un área de 62.24 m2 ( sesenta y dos metros cuadrados), desde el año 2008 a la fecha, es decir hace más de diez años, en forma pública pacifica actuando como propietaria de manera ininterrumpida; toda vez que, adquirí el inmueble en mención de mi abuela quien en vida fue ……, que falleció el día 25 de setiembre del año 2014, a la edad de 83 años, identificada con DNI N° …….., ella me dejó en forma de herencia verbal el señalado inmueble, en el cual vivo desde que nací; puesto que mi padre …….. falleció cuando tuve la edad de 5 años, el mismo que no me inscribió con sus apellidos, quedándome al cuidado de mi abuela, como nieta siempre estuve a su alado hasta su fallecimiento.

La posesión del bien, se inicia a merito de ocupación con fehca….., posesión que se demuestra claramente, con el hecho de que en dicho inmueble tengo mi domicilio, donde vivo con mi hija y mi esposo de igual he cumplido con pagar el impuesto predial durante ,, años, las autoridades municipales reconocen mi posesión

Dicho inmueble cuenta con un areA DE 62. 24 metros cuadrados, dentro de los linderos y medidas perimétricas siguientes:

Por el frente: Colinda con el pasadizo común, en una línea recta de un segmento con 5.17 m.l.

Por la derecha entrando: Colinda con la sección C, en una línea recta de un segmentos con 9.53 m.l.

Por la izquierda entrando: Colinda con la sección A, en una línea quebrada de tres segmentos con 5.93; 2.41 y 4,70 m.l.

Por el fondo: Colinda con el Lote 4, en una línea recta de un segmento con 8.31 m.l.

III. FUNDAMENTACION DE DERECHO

Artículo 950 del codigo civil que señala las condiciones para adquirir una propiedad por prescripción de bien inmueble.

Artículo 915 del codigo civil, que establece la presuncion de la posesioncontinua.• articulo 505 del codigo procesal civil que señala los requisitos especiales parala tramitación de la prescripción adquisitiva de dominio judicial y que se aplica supletoriamente al trámite no contencioso notarial que se sigue en la presente solicitud.-

Ley complementaria a la ley 26662, la ley de suntos no contenciosos decompetencia notarial para la regularización de edificaciones (ley 27333), articulo 5.- rticulo 21 de la ley de regularizacion de edificaciones del procedimiento parala declaratoria

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