¡Reauda Tu Oro!

La tutela desde la antigua roma su objeto primordial ha sido la protección de la persona incapacitada, y en nuestro derecho mexicano ha conservado su objeto. La tutela es la protección, cuidado de la persona incapacitada ya sea menor de edad o persona mayor de edad que no puede valerse por sí misma. Adquiriendo el tutor control para administrar los bines de la persona incapacitada.

¿Qué es el arrendamiento financiero?

El arrendamiento financiero es el instrumento a través del cual una empresa (la Arrendadora), se obliga a comprar un bien para conceder el uso de éste a otra persona (Arrendatario o cliente), durante un plazo forzoso; el arrendatario a su vez se obliga a pagar una renta, que pueden fijar desde un principio las partes, siempre y cuando ésta sea suficiente para cubrir el valor de adquisición del bien, y en su caso los gastos accesorios aplicables.

Una de las ventajas del arrendamiento es que permite al arrendatario utilizar el bien, sin que sea de su propiedad, lo cual evita que efectúe erogaciones en la compra de activos, al mismo tiempo que facilita la negociación con el proveedor pues le permite obtener precio de contado.

¿Qué es una arrendadora financiera?

Es una institución financiera especializada, autorizada por la Secretaría de Hacienda y Crédito Público para adquirir determinados bienes que les señale el arrendatario, o a adquirir bienes de éste con el compromiso de dárselos en arrendamiento, otorgándole su uso y goce temporal.

Antes de escoger una arrendadora es recomendable analizar el sector al que se enfocan, a fin de conocer la que se especialice en el tipo de bien que se busca, ya que si bien la mayoría se dedican a todo tipo de bienes, cada una tiene un sector que es su especialidad.

Para qué sirve el arrendamiento

Por medio del arrendamiento se puede obtener financiamiento hasta por determinado porcentaje del costo de un bien (coches, inmuebles, equipo industrial o de trabajo, etc), incluyendo, dependiendo del caso, otro tipo de costos adicionales, tales como instalación, impuestos, derechos de importación, servicio aduanal, etc., apoyando que el cliente o arrendatario no tenga que hacer desembolsos considerables al inicio del contrato.

Otra característica es que el cliente o arrendatario selecciona el equipo y el proveedor, negocia el precio y condiciones de la entrega, por lo que ante el vendedor del bien, el cliente obtiene un precio de riguroso contado, logrando con ello un precio mejor del que obtendría en caso de realizar la compra con financiamiento.

Ventajas:

• Preserva el capital del usuario para otras inversiones.

• Esta alternativa de financiamiento le evita al usuario pagar enganches, adelantos y otros cargos. Hace posible que los gastos que sean necesarios para instalar, fletar, etc., respecto del equipo adquirido, pueden ser incluidos en las rentas mensuales.

• Fiscalmente los intereses son deducibles.

• Fiscalmente el equipo es propiedad del usuario, de modo tal que la permite depreciarlo.

• Debido a que el arrendamiento garantiza un pago fijo, se facilita al usuario una planeación financiera más efectiva.

• Minimiza los riesgos de obsolescencia.

Criterios generales

Los criterios generales que consideran las arrendadoras para que un solicitante sea sujeto de arrendamiento son los siguientes:

• En el caso de empresas, los socios y el personal directivo y técnico, deberán contar con experiencia en el giro de que se trate.

• Que el solicitante evidencie la posibilidad de cubrir el importe de las rentas.

• Comprobar que la utilización del bien va a ser la indicada de acuerdo con su proyecto original.

• Que cuenten con experiencias y referencia crediticias positivas.

• Dependiendo

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