URBANISMO

PRINCIPIOS DEL URBANISMO: Fueron acordados en el marco del Congreso Internacional de Arquitectura Moderna y son famosos por los principios de Le Cobursier, el más famoso arquitecto y urbanista del siglo xx. Este planteo una serie de propuestas de urbanismo que sintetiza en 95 principios que no han perdido actualidad en su mayoría.

Los principios del urbanismo contenido en la Carta de Atenas son los siguientes:

a) Respeto a la ciudad y región:

• La ciudad es una parte del conjunto económico, social y político que constituye la región y forma parte de un país.

• Dos principios que rigen la personalidad humana : lo individual y lo colectivo

• Influencia de las personas en el medio : situación geográfica y topográfica

• El desarrollo de las ciudades sufren cambios continuos.

b) Respeto del estado actual de la ciudad:

• Habitar : lo relacionado a la vivienda

• Recreación en lugares de esparcimiento : parques , cines , teatros

• Trabajo

• La circulación: pistas, veredas, transporte, comunicaciones, etc.

La Carta de Atenas presenta los siguientes puntos doctrinales y conclusiones:

- La ciudad debe garantizar la libertad individual y el beneficio de la acción colectiva

- Las claves del urbanismo tienen 4 funciones: habitar, trabajar, recrearse y circular.

- Los planes determinaran la estructura de cada uno de los sectores asignados.

- La vivienda: centro de las preocupaciones urbanísticas y punto de unión de todas las medidas

- La reforma de la zonificación que armonice las funciones de la ciudad creara vínculos naturales.

- Elemento altura para el uso del espacio.

- La ciudad debe ser estudiada dentro del conjunto de la región influencia

- Regular a través de un medio legal, la disposición de todo suelo útil para equilibrar las necesidades vitales del individuo en armonía con las necesidades colectivas

- El interés privado se subordina al interés colectivo

DERECHO URBANISTICO:

Se constituyó a partir del desmembramiento del derecho privado civil, para ingresar en la esfera del Derecho Público.

DEFINICION

AUTORES EXTRANJEROS:

• Carceller Fernández señala que desde el punto de vista del ordenamiento jurídico español, es el conjunto de normas jurídicas que estructuran una rama de la administración pública y que definen el contenido de la propiedad según su clasificación urbanística y disciplinan la actividad administrativa.

• Pons Gonzales, lo define como el ordenamiento jurídico que regula el planeamiento de la ciudad, conforme a sus exigencias funcionales y su ejecución.

• Para Martín Blanco no se puede desligar el concepto de Derecho Urbanístico de la idea de plan y de la realidad social que gira en torno al urbanismo.

• Según Jacquignon es el conjunto de reglas a través de las cuales la administración, en nombre de la utilidad pública y los titulares del derecho de propiedad, en nombre de la defensa de los intereses privados, deben coordinar sus posiciones y sus respectivas acciones con vistas a la ordenación del territorio. Macedo afirma que esta definición es interesante al poner de relieve que en el tema urbanístico están implicados intereses varios. El problema consiste en armonizar amabas claves de interés con fórmulas justas y con instrumentos adecuados, que ha de proporcionar el Derecho Urbanístico.

• Ramón Parada: el conjunto de normas reguladoras de los procesos de ordenación del territorio y su transformación física a través de la urbanización y la edificación.

• Edesio Fernández refiere que el derecho urbanístico tiene como objetivo promover el control jurídico del desarrollo urbano y que los principios del mismo son claros, siendo los más importantes sin duda el de la función social de la propiedad y de la ciudad, bajo el cual las demás normas e instrumentos, políticas y programas deben ser interpretados y los conflictos resueltos.

• Luciano Parejo Alfonso afirma que el Derecho urbanístico regula la necesidad de racionalizar globalmente la acción humana, pública y privada.

• Medina Lemus, expresa que es el conjunto de normas que regulan la actividad de ordenación del uso del suelo y, en consecuencia, de la gestión, ejecución y control de los procesos de transformación de este recurso.

AUTORES NACIONALES:

• Guillermo

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