Informe para optar al título de técnico construcciones civiles

   [pic 1]                 

            Centro de formación técnica

                          Santo Tomas

                     Sede de concepción[pic 2]

                             Portafolio de Evidencias tec. En construcciones civiles

             Instituto profesional Santo Tomas, sector construcción

Alumno

Valeria Cristina Garrido Jara

Informe para optar al título de técnico construcciones civiles

Profesora guía

Marcela Delgado

Enero, concepción

                                    Introducción

Para poder entender lo más básico de que es la construcción en definición se podría decir que, es aquel proceso que supone el armado de cualquier cosa desde cosas consideradas más básicas como la elaboración de una casa, edificios, hasta área de terminación. La construcción nace de la necesidad del ser humano, esta necesidad puede ser de distinta índole, como por ejemplo el tener un fin recreacional, como un fin económico, o simplemente para cumplir con una necesidad básica. La construcción se encarga de llevar a cabo esta idea o proyecto y ejecutarlo. Siendo esta uno de los incentivos propios para querer ingresar al ámbito de la construcción, el poder materializar algo que está en planos, procedimientos, en entrega etc. El poder crear de un espacio donde no hay nada más que tierra. Para el cual yo como alumna comienzo a dar mis primeros pasos en la construcción en la empresa JM CONSTRUCCIONES, empresa enfocada en construcción y terminaciones, que a pesar su poco tiempo de vida, había realizado varios proyectos dentro de la VIII región, con el fin de satisfacer la necesidades y expectativas de cada cliente

Antecedente de la empresa

NOMBRE DE LA EMPRESA:  JM CONSTRUCCIONES, 

es una empresa de la VIII región, ubicada en la ciudad de concepción,  

GIRO: Dedicada al desarrollo y ejecución de terminaciones R1y RF ámbitos del rubro de la construcción tanto público como privado SIENDO UNA EMPRESA DE SUBCONTRATO ANEXA ALA LA CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA ENCONAC donde se presta servicio

 DIRECCION: En Víctor Lamas, torre B ubicada en Bombero Fuentes #45 concepción. dirigida por el representante legal de la empresa JM construcciones llamado   José Medina Mora finalidad de crear una empresa que entregue un servicio responsable y de calidad, frente a las características y exigencias propias de cada partida 

REPRESENTANTE LEGAL: José Eliecer medina mora Rut 11.411.457-k

Descripción de la empresa

Se trata de una empresa de subcontrato encargado de la partida de entrega de R1y RF de terminación de los departamento y terraza.                                                                          Teniendo la visión como entrega en los departamento R1 el control y avance en aseo y limpieza de ventana piso ,ver l tema de carpintería ,gasfitería , pintor y teniendo todas sus partida realizase le hace la entrega a la empresa para que sea revisada por los itos para después avanzar al RF entrega final donde se le hace el aseo y mantención fina   para la entrega al propietario siendo ellos que vean sus detalle aquí trabajaremos con la normativa de la tolerancia ya que como toda partida esta respaldad por norma  chilena .

Objetivo de la empresa

es la satisfacción del cliente en este caso sería la empresa enconac, ala cual se le realiza la entrega r1 y rf de los departamentos. Cumpliendo con los plazos determinado por la obra y así logrando un prestigio tanto como el supervisor a cargo y a sus trabajadores recibiendo los reconocimientos como una empresa capaz y responsable.

Organigrama de la empresa

[pic 3]

Descripción del cargo del organigrama

 Gerente General: Término descriptivo para ciertos ejecutivos en una operación de negocios. Es también un título formal para ciertos ejecutivos de negocios, aunque las labores de un gerente general varían según la industria en la que se desarrolle la empresa.

• Sus labores son; designar todas las posiciones de jefatura, antes de realizar esto es normal que se lleve a cabo reuniones para llegar a un mutuo acuerdo entre otros jefes como puede ser el administrador de obra, administrativo, etc.
• Realizar evaluaciones periódicas acerca del cumplimiento de las funciones de los diferentes departamentos.
• Administrador de Obra: El cargo de administrador de obra es el puesto más importante en la realización del proyecto, es quien va guiando el camino de este y quien va velando por que se vayan cumpliendo las etapas para   llegar al término de obra. Entre sus funciones recaen:
•  Planificar el desarrollo de las actividades del proyecto como también la parte administrativa de este.
• Administrar el flujo de caja del proyecto.
•  Gestionar administrativamente el proyecto, quiere decir, el control de documentos, elaboración de planillas de sueldo para los trabajadores y personal, contrato de personal, subcontratos, finiquitos, etc.
•  Dar solución junto al equipo de terreno a los problemas que se presenten en la obra.

 Jefe de Terreno: Su principal misión es que los plazos se cumplan. Esa es la principal función del jefe de terreno. Tarea bastante rigurosa, pues sólo deesa forma el grupo puede llegar a las metas impuestas para cada proyecto en cuanto a costos, plazos y calidad del mismo. Es decir, si la obra se atrasase disparan los costos y las miradas caen sobre él.

Jefe de Obra: Es el encargado de la obra, como lo dice el nombre del cargo, entre sus funciones se pueden destacar:

• Organización de los trabajos
•  Verificar que los trabajos vayan realizándose como corresponde y al tiempo debido.
•  Dar solución a problemas que se presenten en el día a día de la obra, si es un problema mayor es cuando se entra a buscar una solución entre el equipo de la obra (jefe terreno o administrador de obra).
•  Controlar la calidad del trabajo.
• Cerciorarse que la cuadrilla tenga materiales y herramientas necesarias mientras van avanzando para estar preparados cada día, es un problema no menor que cierto día no esté presente el material necesario para una cuadrilla por desconocimiento de la jefatura, significa tiempo de atraso y costo adicional ya que se le debe pagar de todas maneras a los trabajadores

prevencionista: En el ámbito prevención de riesgos y seguridad: realiza análisis de riesgos operacionales y de seguridad, diseña e implementa sistemas de seguridad ocupacional y de prevención de riesgos, desarrolla planes de emergencia y contingencia. es el encargado de proteger a los trabajadores de los peligros en el lugar de trabajo. De tal manera que, su rol en las organizaciones es: – Gestionar los accidentes y las enfermedades dentro de una organización

...