Proyecto Cancelacion

-----------ESCRITURA NÚMERO DOS MIL

----------------------------------VOLUMEN NÚMERO

CONTIENE: LA EXTINCION DE OBLIGACIONES Y CONSECUENTE CANCELACIÓN DE HIPOTECA que otorga el “INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL PARA LAS FUERZAS ARMADAS MEXICANAS”, representado en este acto por el Coronel de Justicia Militar y Licenciado ANTONIO RAMIREZ LUNA, a quien en lo sucesivo se le podrá designar como “EL INSTITUTO”, a favor del C. Teniente de Infantería MARCO ANTONIO DEL RÍO GÓMEZ.

En Huixquilucan, Estado de México, a veintidós de abril del año dos mil quince, Yo LICENCIADA DOLORES MARTINA LAFUENTE CASILLAS, Notaria Pública Interina Número Ciento Sesenta y Ocho del Estado de México, con residencia en este Municipio; de la que es Titular el Licenciado JUAN CARLOS ORTEGA REYES, hago constar el acto antes mencionado que otorga la persona ahí mismo citada, de conformidad con los siguientes antecedentes y cláusulas:

------------------------------------------------ ANTECEDENTES

I.- Por escritura pública número treinta y ocho mil trescientos setenta y dos, de fecha primero de octubre de mil novecientos ochenta, otorgada ante la fe del Licenciado Pedro del Paso Regaert, notario público número sesenta y cinco del Distrito Federal, se hizo constar el Contrato de Donación, por medio del cual la señora ALMA PATRICIA ORTÍZ FUENTES, adquirió de los señores GILDARDO ORTÍZ ORTÍZ y ELVIA FUENTES ROBLES el siguiente inmueble: LA CASA MARCADA CON EL NUMERO CUATRO DE LA CALLE DE ANDRES FIGUEROA, Y TERRENO QUE OCUPA, LOTE NÚMERO CUATRO DE LA CALLE ANDRES FIGUEROA, SEGUNDA SECCIÓN DE LA COLONIA LOMAS DE HUIZACHAL, HOY HEROES DE LA REVOLUCION, MUNICIPIO DE SAN BARTOLO NAUCALPÁN, ESTADO DE MEXICO, con superficie, medidas y colindancias que en el título que se relaciona se describieron como sigue:

“…SUPERFICIE:

--------DOSCIENTOS NOVENTA METROS CUADRADOS.

---------LINDEROS Y COLINDANCIAS:

AL NORTE, en veintinueve metros con el lote número dos de Andrés Figueroa.

AL SUR, en veintinueve metros, con el lote seis de la misma calle.

AL ESTE, en diez metros con terreno del country club; y

AL OESTE: en diez metros con la calle Andrés Figueroa…”

DATOS DE REGISTRO.- El primer testimonio de la escritura antes relacionada se encuentra inscrita en el Registro Público de la Propiedad de Tlalnepantla, Estado de México, bajo la partida cuatrocientos noventa y uno, volumen cuatrocientos ochenta y ocho, Libro Primero, Sección Primera, actualmente Instituto de la Función Registral del Estado de México, Oficina Registral de Tlalnepantla, Estado de México.

II.- ANTECEDENTE DE HIPOTECA.- Por escritura pública número veintisiete mil ochocientos quince, de fecha diez de septiembre de mil novecientos noventa, otorgada ante la fe del Licenciado Álvaro Villalba Valdés, notario público número doce del Distrito Judicial de Texcoco y notario del Patrimonio Inmueble Federal, se hizo constar el contrato de mutuo con interés y garantía hipotecaria que otorgaron de un parte como mutante el Instituto de Seguridad Social para las Fuerzas Armadas Mexicanas y de otra parte como mutuatario el Teniente de Infantería Marco Antonio del Río González, de dicha escritura transcribo literalmente lo siguiente:

“….DEL CONTRATO DE MUTUO CON INTERÉS Y GARANTÍA HIPOTECARIA.

PRIMERA.- Por este acto el INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL PARA LAS FUERZAS ARMADAS MEXICANAS, representado por su DIRECTOR GENERAL, GENERAL DE DIVISIÓN DIPLOMADO DE ESTADO MAYOR CARLOS CISNEROS MONTES DE OCA, con cargo al fondo de vivienda militar, PRESTA, al Teniente de Infantería MARCO ANTONIO DEL RÍO GÓMEZ,

La cantidad de SETENTA Y NUEVE MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y TRES PESOS MONEDA NACIONAL, más gastos de escrituración SIETE MILLONES NOVECIENTOS MIL PESOS MONEDA NACIONAL, que sumados hacen un total de OCHENTA Y SIETE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y TRES PESOS MONEDA NACIONAL, que el DEUDOR se obliga expresamente a destinar para la ampliación y reparación de la –- la casa marcada con el número cuatro de la calle de Andrés Figueroa, y terreno que ocupa, lote número cuatro de la calle Andrés Figueroa, segunda sección de la colonia lomas de Huizachal, hoy Héroes de la Revolución, municipio de San Bartolo Naucalpan, Estado de México….

…DECIMA PRIMERA.- En garantía de la restitución puntual del capital mutuado, de los intereses pactados, inclusive los moratorios y en su caso, el pago de gastos y costas judiciales….“DEUDOR” ha contraído en este instrumento, con el consentimiento de su esposa ALMA PATRICIA ORTÍZ FUENTES DE DEL RÍO,

CONSTITUYEN HIPOTECA ESPECIAL Y EXPRESA EN PRIMER Y ÚNICO LUGAR, en favor del “INSTITUTO”, sobre el inmueble relacionado en el antecedente primero de este instrumento, el que se tiene aquí por integra y totalmente reproducido como si se insertarse a la letra, la hipoteca comprende todo cuanto se le aumentare o mejorare a dicho inmueble, se encuentra dentro de sus linderos y deba ser considerado en ellos sin reserva ni limitación alguna y por tanto cuanto se enumera en los artículos dos mil ochocientos noventa y siete del Código Civil para el Distrito Federal y sus correlativos del Estado de México, el “DEUDOR”, la amplia a los intereses caídos aun cuando excedan de tres años, de lo que se tomara razón en el Registro

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