Proyecto De Inversión

Conceptualización

Inversión: Una inversión tiene como objetivo aumentar la capacidad de producción o incrementar la eficiencia de la empresa a través de un aumento en los ingresos o una reducción en los costos.

Lavandería: Una lavandería es un negocio donde se limpia la ropa, comúnmente se emplea agua y detergentes, los tipos de lavanderías más comunes se clasifican en:

• pequeñas lavanderías

• lavanderías industriales

• lavanderías autoservicio

La lavandería pequeña suele realizar la limpieza de la ropa de particulares, la industrial suele trabajar para clientes más grandes como serían hoteles, restaurantes, hospitales, etc y la lavandería autoservicio es la que tiene máquinas que se usan por sus clientes poniendo monedas para su uso.

Mercado: Mercado, en economía, son cualquier conjunto de transacciones o acuerdos de intercambio de bienes o servicios entre individuos o asociaciones de individuos. El mercado no hace referencia directa al lucro o a las empresas, sino simplemente al acuerdo mutuo en el marco de las transacciones. Estas pueden tener como partícipes a individuos, empresas, cooperativas, ONG, entre otros.

Bienes: Son todas aquellas cosas susceptibles de satisfacer necesidades humanas. De las cuales se generan derechos que forman parte de un patrimonio, incluyendo a los objetivos inmateriales o cosas susceptibles de valor.

Inversión: Inversión es un término económico, con varias acepciones relacionadas con el ahorro, la ubicación de capital, y la postergación del consumo. El término aparece en gestión empresarial, finanzas y en macroeconomía.

Perfil del Proyecto:

El presente informe detalla un proyecto de inversión para la apertura de una

lavandería “La Liberiana”, donde se realizará el servicio de Lavado, Secado y Planchado de prendas, destinado a hoteles, restaurantes y público en general de la ciudad de Liberia. Además el servicio va a incluir el transporte de las prendas sucias desde los establecimientos y entregando las prendas limpias a domicilio. Para el caso de particulares, el servicio de transporte no estará incluido, esto con el fin de ser los número uno del lugar.

En base a un estudio de costos de producción, se analizó el punto de equilibrio, determinando que es necesario alcanzar un volumen de ventas de 17.371 Kg de prendas anuales para cubrir todos los costos operativos de la fábrica, tanto fijos como variables. La capacidad de servicio del establecimiento asciende a 1.646 Kg de ropa por día, por lo tanto los costos operativos de la fábrica serán cubiertos en su totalidad.

La inversión inicial del proyecto asciende a $ 233.817 y contempla la adquisición de maquinaria, vehículos y capital de trabajo para 15 días de funcionamiento.

Teniendo en cuenta estos aspectos mencionados se confeccionó el flujo de fondos proyectado a 48 meses (4 años). La inversión se recupera al término de 2 años y 5 meses aproximadamente, alcanzando un VAN = $ 139.805 y una TIR del 51,04 % (para una tasa de corte del 25%).

Aspectos del mercado

El crecimiento de la actividad turística en Liberia y alrededores de Liberia favorece el crecimiento de otros sectores relacionados al turismo como el servicio de lavandería, debido a que los establecimientos destinados a brindar servicios de alojamiento y gastronomía requieren de este servicio.

Además el asentamiento de las universidades en el área, hace que los estudiantes que vienen de lugares lejanos no cuentan con este servicio y requieran de uno.

Al igual pasaría con los colaboradores que vienen de zonas alejadas de Liberia. a laborar a las nuevas industrias que vienen cada día a establecer sus negocios, ellos prácticamente alquilan en lugares que no cuentan con servicios de lavado y requieran el servicio de la lavandería “La Liberiana” .Por lo tanto, los segmentos de mercado a los cuales se orientaran las actividades del proyecto serán:

• Hoteles, ofreciendo el servicio de lavado de sábanas, cubrecamas, frazadas, manteles, toallas y uniformes del personal.

• Restaurantes, ofreciendo el servicio de lavado de manteles y uniformes del personal.

• Apartamentos que no cuenten con servicio de lavandería.

• Universidades que tengan residencia y necesiten servicio de lavado.

Para poder brindar el servicio adecuado a los hoteles, universidades y público en general se realizará servicio completo, incluyendo el transporte de las prendas sucias desde los establecimientos y entregando las prendas limpias a domicilio. Para el caso de particulares, el servicio de transporte no estará incluido.

Descripción de los servicios

En la lavandería se prestarán los siguientes servicios:

Servicio de lavado y secado: Las etapas de dicho servicio son las siguientes:

• Recepción de las prendas.

• Clasificación por colores:

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