Juicio De Desahucio

JUICIO DE DESOCUPACION

C. JUEZ CIVIL EN TURNO

DEL PRIMER PARTIDO JUDICIAL EN EL ESTADO DE

PRESENTE.

xxxxxxxxxxxxxxxxxxpor mi propio derecho, Señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de citas, notificaciones y documentos el ubicado en la Calle ____________________________

Autorizando para oírlas y recibirlas en mi nombre, así como para exhibir, recibir y recoger toda clase de documentos y valores, aún los de carácter personal a los señores abogados :

autorizando para tales efectos a los pasantes de la Licenciatura en Derecho,

Abogados titulados a quienes designo como mis abogados patronos de conformidad con lo establecido por los , a quienes por el solo hecho de la designación, están facultados en términos de lo señalado en los preceptos legales invocados, para que actúen de manera conjunta o indistinta. Ante su señoría, respetuosamente comparezco a fin de:

E X P O N E R

Que con fundamento en lo establecido en el Artículo Octavo de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, así como los artículos 580, 581, 582, 585, 586, 587, 588, y demás relativos y aplicables de la Legislación Procesal Civil vigente en el Estado de VENGO POR MEDIO DEL PRESENTE ESCRITO, A DEMANDAR JUICIO ESPECIAL DE DESAHUCIO, en contra de _______________________

de acuerdo al contrato de arrendamiento que tenemos celebrado sobre el inmueble que adelante se describe, demandado quien pueden ser notificado y emplazado a juicio en el domicilio ubicado en:

________________ ________________ ________________ ________________ ________________ ________________ ________________ ________________

De quien se exigen las siguientes:

P R E S T A C I O N E S

a) La desocupación y entrega del inmueble arrendado, ubicado en _______________________

lo anterior en virtud del incumplimiento y falta de pago de las rentas generadas desde ___________________ hasta la presente fecha.

b).- El pago de todos y cada uno de los meses de renta que adeuda la demandada y que se obligó a cubrir de forma mensual. Y que hasta la fecha de presentación de este escrito inicial de demanda, no ha cumplido con los señalados pagos. Y los que se sigan venciendo hasta la desocupación y entrega del inmueble arrendado a satisfacción del suscrito propietario.

c).- El pago de todos los adeudos que tenga la demandada y que han sido generados por el uso del inmueble arrendado, tales como servicio de agua, luz y teléfono, los cuales deberán quedar liquidados el día en que el demandado haga desocupación y entrega del inmueble arrendado materia de la presente litis. De acuerdo a lo anterior cabe precisar a Su Señoría que hasta la presente fecha tiene un adeudo con CFE. Por lo que deberá presentar los recibos de pago liquidados debidamente.

d).- El pago de los gastos y costas que sean erogados y los honorarios profesionales, que deberá de cubrir la demandada por la tramitación del presente juicio.

Me fundo para hacerlo en las siguientes consideraciones de hecho

1. El suscrito soy propietario del inmueble ubicado en:

2. Con fecha ___________________ se celebró contrato de arrendamiento con ________________ en calidad de ARRENDATARIO, sobre el inmueble ubicado en ________________________ de esta Ciudad; contrato por virtud del cual el ahora demandado se obligó a pagar de forma mensual y por adelantado como renta del inmueble señalado la cantidad de $_____________ (________________ MIL PESOS 00/100 M.N.) más I.V.A., durante el plazo del que duraría el contrato y al termino del mismo el arrendatario se obliga a desocupar el local objeto del contrato.

3. Igualmente en el referido contrato de arrendamiento materia de la litis, se pactó que la renta tendría un incremento de __________________ .

4. Sin embargo, no obstante que tenían la obligación, es el caso que a partir del mes de ___________________ ha omitido pagar la renta y como su Señoría puede constatar, es un adeudo de _____ meses de renta.

5. Como su Señoría puede apreciar, injustificadamente cesaron de cumplir su obligación, aún sabiendo la forma en que podían depositar la renta y evitar incurrir en mora, como lo han hecho hasta ahora.

6. Agua, y luz. Ante la falta de pago de la hoy demandada, se le requiere por este medio haga entrega de los recibos de pago de luz y agua del inmueble arrendado, con los servicios debidamente liquidados a la fecha y en caso de no hacerlo así,

7. Toda vez, que existe

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