Obligaciones De Saneamiento
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(CARATULA INTERNA)
DEDICATORIA:
Este trabajo lo dedicamos a todos aquellos que transitan
por los caminos del derecho para ser más libres
ÍNDICE GENERAL
INTRODUCCIÓN 06
Ámbito de aplicación del saneamiento 07
Antecedentes 07
Definición de saneamiento 07
Alcance de la Obligación de Saneamiento 09
Supuestos de Aplicación del Saneamiento 11
Saneamiento por Evicción 11
Saneamiento por Vicios Ocultos 12
Saneamiento por Hecho Propio del Transferente 12
Responsabilidad de carácter objetivo 12
Presunción del destino normal del bien 13
Transmisión hereditaria de la Obligación y Derecho de Saneamiento 16
Exigibilidad y cómputo del plazo de caducidad 18
Pactos modificatorios de la Obligación de Saneamiento 21
El Saneamiento en ventas forzosas 23
Definición de Saneamiento por Evicción 26
¿Qué es la Evicción? 27
Evicción por allanamiento o abandono 32
Liberación del transferente 35
Improcedencia del Saneamiento 40
Derechos que comprende el Saneamiento 45
Mejoras hechas por el transferente 50
Renuncia al Saneamiento por Evicción 53
Notificación de la demanda al transferente 56
Intervención sustitutoria y coadyuvante en el proceso 63
Pérdida del Derecho de Saneamiento 70
Evicción Parcial 72
Evicción parcial respecto a bienes interdependientes o en conjunto 74
Saneamiento por vicios ocultos 75
Los vicios no ocultos 82
Sustitución del Saneamiento 93
Acción Resolutoria 98
Efectos de la Resolución 101
Caducidad de las acciones de Redhibitoria y Estimatoria 110
Vicios de poca importancia 113
Perjuicio del transferente por pérdida del bien 116
Pérdida por culpa del adquirente 117
Pérdida por caso fortuito o fuerza mayor 118
Renuncia al Saneamiento por vicios ocultos 123
Nulidad de la renuncia al saneamiento 127
Vicios ocultos en la transferencia de animales 129
Improcedencia del saneamiento en la transferencia de animales 132
Pacto de garantía de buen funcionamiento 134
Saneamiento por hecho propio del transferente 139
Acciones Redhibitoria y Estimatoria 143
Plazos de caducidad de las acciones 146
Excepción de Saneamiento 149
Nulidad del Pacto de Liberación o Limitación del Saneamiento 152
CONCLUSIONES 155
INTRODUCCIÓN
ÁMBITO DE APLICACION DEL SANEAMIENTO
ARTICULO 1484
Hay lugar a saneamiento en los contratos relativos a la transferencia de la propiedad, la posesión o el uso de un bien.
DEFINICIÓN DEL SANEAMIENTO
ARTICULO 1485
En virtud del saneamiento el transferente está obligado a responder frente al adquirente por la evicción, por los vicios ocultos del bien o por sus hechos
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