Contratos civiles y mercantiles

CONTRATOS CIVILES

1. CONTRATO DE PROMESA

¿Para qué sirve?

Para realizar un contrato por el que una o las dos par5es se oblgan a celebrar dentro de un plazo un contrato a futuro.

Elementos personales:

• Promitente: Quien toma la obligación, pueden ser ambos
• Beneficiario Aquel a favor de quien se toma la obligación, pueden ser ambos

Ejemplo: El promitente se obliga a pagar el total de la nueva motocicleta que fue comprada al beneficiario.

1. CONTRATO DE COMPREVENTA

¿Para qué sirve?

Para realizar un contrato por medio del cuel el vendedor se obliga a transferir la propiedad de una vivienda, edificio, apartamento u otros bienes inmuebles, y el comprador a su vez se obliga a pagar por ellos en dinero.

Elementos personales:

• Vendedor
• Comprador

Ejemplo: El vendedor Alonso Cristobal transfiere un automóvil del cual es dueño, la compradora Adamari Velazquez paga una suma de quinientos mil pesos mexicanos a tal fecha establecida.

1. CONTRATO DE PERMUTA

¿Para qué sirve?

Para realizar un contrato por el cual cada uno de los contratantes se obliga a dar una cosa o derecho a otro.

Elementos personales:

• Permutante: Entrega un bien de su propiedad
• Permutado: Recibe otro bien propiedad de la otra parte

Ejemplo: Misael estudiante de la UNEVE ha convenido con Vanessa para solicitar una permuta de turno de clases.

1. CONTRATO DE DONACIONES

¿Para qué sirve?

Para realizar un contrato por el cual el donante transfiere de manera gratuita una propiedad de parte de sus bienes presentes a un donatario, quien acepta.

Elementos personales:

• Donante: Persona que otorga una donación o dispensa una liberalidad a favor de otro
• Donatario: Persona quien recibe y acepta

Ejemplo: Yo Lyris Velazquez Cristobal expreso mi voluntad de donar la suma de Quinientos mil pesos Mexicanos a la fundación niños de hoy para equipo médico.

1. CONTRATO MUTUO

¿Para qué sirve?

Para realizar un contrato por virtud del cual un mutuante se obliga a transferir la propiedad de una suma de dinero u otras cosas fungibles al mutuatario, el es obligado a devolver otro tanto de la misma especie y calidad.

Elementos personales:

• Mutuante: Persona que transmite una propiedad o un bien a otra persona
• Mutuario: Persona que devuelve una suma determinada de dinero o cosa de manera gratuita

Ejemplo: El mutuante acuerda entregar una suma de monedas extrajeras, el mutuatario deberá devolver en tal fecha misma cantidad recibida según el tipo de moneda que exista en este tiempo.

1. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

¿Para qué sirve?

Para realizar un contrato por el cual un arrendador concede a un arrendatario, el uso temporal de una cosa a cambio de un precio cierto denominado renta.

Elementos personales:

• Arrendador: Se asocia con el de inquilino
• Arrendatario: Va ligado al propietario cuando hablamos de un alquiler de un inmueble o cualquier otro bien

Ejemplo: Alfonso pagará a Emmanuel una suma de Diez mil pesos mexicanos el primer dia de cada mes, por el alquiler de su departamento, si no se cumple con esta forma de pago, Alfonso desalojara a Emmanuel de su propiedad.

1. CONTRATO COMODATO

¿Para qué sirve?

Para realizar un contrato en el cual el comodante se obliga a conceder gratuitamente el uso de una cosa no fungible al comodatario que se obliga a restituirla individualmente.

Elementos personales:

• Comodante
• Comodatario

Ejemplo: Guillerno propietario de una pintura de Leonardo da Vinci se la entrega al instituto politécnico nacional para que sea expuesta durante un año.

1. CONTRATO DEL DEPOSITO Y DEL SECUESTRO

¿Para qué sirve?

Para realizar un contrato mediante el cual el depositario se obliga hacia el depositante, a recibir la cosa que este le entrega y a guardarla para restituirla al termino del contrato.

Elementos personales:

• Depositario: Persona que realiza un deposito a un depositante
• Depositante: Se compromete a custodiar dicho deposito con el objetivo de devolver dicho deposito

Ejemplo: Jose Manuel le lleva su automóvil a su mamá para que lo tenga en su apartamento por todo un mes ya que él no tiene donde guardarlo y saldrá del país. Al regresar él paga un total y su mamá le devuelve su carro tal y como lo dejó.

1. CONTRATO DE MANDATO

¿Para qué sirve?

Para realizar un contrato en virtud del cual el mandatario se obliga a ejecutar por cuenta del mandante, los actos jurídicos que esta le encarga

Elementos personales:

• Mandante: Persona que faculta a otra su representación para actuar en su nombre
• Mandatario: Persona que recibe la confianza de otra para actuar en su nombre

Ejemplo: Laura tiene que ir a Estados Unidos y le llama a su hermana para que se quede a cargo de la empresa, entonces van con el notariado a firmar un contrato de mandato.

1. CONTRATO DE PRESTACIONES DE SERVICIOS

¿Para qué sirve?

Para realizar un contrato por el que un profesional o profesor se obliga a prestar determinados servicios que requieren una preparación y a veces un título profesional al cliente o contratante que se obliga a pagarle un honorario como retribución.

Elementos personales:

• Profesional o profesor
• Cliente

Ejemplo: Mi papá es Supervisor general de la empresa de Jumex, el al ser contratado la empresa le ofrece prestaciones ya sea de dinero o de algún servicio a cambio de su labor.

1. CONTRATO DE LAS ASOCIACIONES Y DE LAS SOCIEDADES

¿Para qué sirve?

Para realizar un contrato plurilateral por el que dos o mas personas convienen en reunirse, de manera que no sea enteramente transitoria, para realizar un fin común que no sea prohibido por la ley y que no tenga carácter económico.

Elementos personales:

• Asociaciones políticas
• Sindicatos
• Diversas asociaciones y sociedades previstas por las leyes agrarias
• Sociedades civiles y mercantiles

Ejemplo: Luis Perez quiere fundar una desarrolladora de sofware para pequeñas empresas y se asocia con una sociedad que financie su proyecto.

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