Contrato De Compraventa

Contrato de compra venta

La compraventa es un contrato en virtud del cual una de las partes se obliga a dar una cosa y la otra a pagarla en dinero. Aquélla se dice vender y ésta comprar. El dinero que el comprador da por la cosa vendida, se llama precio.

Es aquel por el cual uno de los contratantes, llamado vendedor, se obliga a transferir la propiedad de una cosa o de un derecho, y el otro, comprador, se obliga a pagar por ellos un cierto precio y en dinero.

Naturaleza consensual de la compraventa: Se perfecciona por el consentimiento de las partes.

Elementos esenciales de la Compraventa

• La Cosa: Objeto del contrato debe ser determinada o determinable, existir en la naturaleza y estar en el comercio.

• El Precio: Deberá pagarse precisamente en dinero.

• La Forma: Cuando se trate de bienes inmuebles se requerirá la formalidad.

Obligaciones del Vendedor

O La entrega de la cosa Real: Entrega física de la cosa vendida.

O La entrega de la cosa Jurídica: Cuando la ley considera recibida la cosa por el comprador.

O La entrega de la cosa Virtual: Desde el momento de la aceptación por parte del comprador, que las mercancías queden a su disposición. Y;

O Responder de la evicción y saneamiento.

Evicción y Saneamiento

O Hay evicción cuando el que adquirió una cosa es privado de todo o parte de ella por sentencia de cause ejecutoria, en razón de algún derecho mejor o anterior a la adquisición.

O El derecho al saneamiento es renunciable. Si el comprador lo ejerce, el vendedor reintegrara solamente el precio recibido por la cosa; sin embargo, si el comprador sabia de los riesgos de la evicción y con un conocimiento de causa lo acepto, entonces no tendrá derecho a nada.

Obligaciones del Comprador

O Pago del precio en Forma, Plazo y Lugar.

O La cantidad de dinero que da el comprador para asegurar el contrato; esto se considerara a cuenta del precio, “Enganche”

O Obligación de recibir la cosa, abandonar al vendedor los gastos hechos (alquiler, bodegas, etc) Si se pactó plazo para entrega, el comprador no está obligado a recibirla.

O El incumplimiento del contrato da derecho tanto al vendedor como al comprador que resulte perjudicado para exigir (art 376 codigo de comercio)

O Reclamos del perjudicado:

O El incumplimiento del contrato.

O La rescisión del contrato con el resarcimiento de:

- - - - - -a)Daños

- - - - - -b) Perjuicios.

Modalidades del contrato de CompraVenta

O La venta en abonos. (pagos diferidos)

O Compraventa con reserva de dominio.

O Muestras o calidades

O Compraventa contra Documentos

CONTRATO DE SEGURO

Según el artículo 1 de la Ley de Contrato de Seguro dice:

Artículo 1°.- Por el contrato de seguro, la empresa aseguradora se obliga, mediante una prima, a resarcir un daño o a pagar una suma de dinero al verificarse la eventualidad prevista en el contrato.

Características

a) Contrato bilateral. Ya que las partes se obligan recíprocamente.

b) Contrato oneroso. Puesto que las partes estipulan gravámenes y provechos recíprocos.

c) Contrato aleatorio. En este contrato, lo fundamental

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