Derecho - Hipoteca - Tesina

Planteamiento Metodológico

2.1 Descripción de la Realidad Problemática

El problema de la investigación está vinculado a la realidad peruana, toda vez que la hipoteca recae en el Perú necesariamente sobre un inmueble, esto es, sobre los bienes enumerados en el artículo 885 del Código. No es posible establecer una hipoteca sobre un bien mueble, aun cuando se trate de uno registrado, como por ejemplo un automóvil. En España, sin embargo, existe la hipoteca mobiliaria, que recae sobre bienes móviles registrados y plenamente identificados como los automóviles, los vagones de ferrocarril, los aviones, la maquinaria industrial y la propiedad intelectual e industrial. Para ampliar la cobertura de la hipoteca, el Código de 1984, al igual que el de1936, ha preferido enumerar los bienes inmuebles dejando de lado el estricto criterio de la movilidad. En la enumeración se ha dado categoría inmobiliaria a los buques y aviones, a pesar de ser bienes eminentemente móviles. Lo que el legislador busco es que en solo esos bienes puedan ser sujetos de hipoteca.

En ese sentido, muchas personas entre las edades de 30-50 años (en un sector socioeconómico B) un 100% de ellas, cuentan con bienes muebles; los cuales no pueden acreditar préstamos HIPOTECARIOS ya que solo la hipoteca alcanza a bienes inmuebles.

Así, poder acceder todas las personas que cuentan con bienes tanto muebles como inmuebles a créditos hipotecarios dándole el valor real del bien.

Puede observarse durante la investigación que si existe la necesidad de acceder a créditos hipotecarios ya que muchas personas cuentas con bienes muebles, a pesar que existe la garantía mobiliaria.

Otro punto de la problemática; en donde las personas entre 30-50 años no pueden acceder a un crédito hipotecario, radica en la inestabilidad laboral actual en nuestra realidad peruana, en consecuencia la población dentro de este rango de edad solo pueden acceder a créditos mobiliarios.

2.2 Objetivos de la Investigación

En tal sentido, realizamos esta investigación teniendo en cuenta la problemática en todos sus aspectos de manera general. Observando el nivel socio-económico de la población situada en este rango de edad (30-50 años), determinando que un bien mueble puede ser considerado como respaldo para acceder a un crédito hipotecario ya que la mayoría de personas si cuentan con bienes muebles.

2.3 Hipótesis de la Investigación

La posibilidad de normar el acceso hipotecario de los bienes muebles.

2.4 Variables e Indicadores de la Investigación

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