Ejemplos De Contratos

CONTRATO PRIVADO DE COMPRA-VENTA, que celebran por una parte, la Señora ELIZABETH SÁNCHEZ MARTÍNEZ, en su calidad de PROPIETARIA y posesión del terreno rustico ubicado en la calle Cordialidad, Lote 12, Manzana 16 de la Colonia Luisa Isabel Campos de Jiménez Cantú perteneciente al Municipio de Metepec, Estado de México, predio que por voluntad expresa y bajo protesta de decir verdad la SEÑORA ELIZABETH SANCHEZ MARTINEZ, expresa que por su absoluta voluntad vende el Lote en cuestión al SEÑOR DOCTOR EN MEDICINA GUSTAVO RAÚL GONZÁLEZ VELÁZQUEZ, y como domicilio social particular de la vendedora lo es el Numero 415 de la Avenida Montevideo de la Colonia Linda Vista, de la Delegación Gustavo A. Madero de la Ciudad Distrito, Federal con Numero de Código Postal siendo el 07300, quien se denominara por una parte la VENDEDORA y por la otra el SEÑOR DOCTOR EN MEDICINA GUSTAVO RAÚL GONZÁLEZ VELÁZQUEZ, con domicilio ubicado en la casa marcada con el Numero 3de la Calle Cordialidad de la Colonia Luisa Isabel Campos de Jiménez Cantú, Metepec, Estado de México, ambos contrayentes VENDEDORA Y COMPRADOR gozan de la capacidad suficiente para contraer obligaciones con la madurez suficiente para obligarse, cumplir con apego a la ley quienes a su vez se sujetan a todas y cada una de las obligaciones siguientes, declaraciones y clausulas:

CLAUSULAS Y DECLARACIONES

PRIMERA.- La Señora Elizabeth Sánchez Martínez, bajo protesta de decir verdad expresa que el terreno que vende es rustico con las medidas y colindancias siguientes:

• Calle.- Cordialidad Lote 12, Manzana 16.

• Colonia.- Luisa Isabel Campos de Jiménez Cantú.

• Código Postal.- 52166

• Ciudad.- Metepec, Edo de Méx.

• Clave Catastral.- 1030319806000000

• Superficie.- 150.20 M2

• Al Norte con Calle.- Disciplina

• Al Sur con Calle.- Justicia

• Al Este con Calle.- Cordialidad

• Al Oeste con Calle.- Fraternidad

SEGUNDA.- El VENDEDOR declara bajo protesta de decir verdad es propietario del Terreno cuyas medidas y colindancias han quedado debidamente descritas en la parte principal del presente Contrato de Compra Venta, además que es su consentimiento, voluntad expresa la venta del inmueble mencionado mismo que hace entrega pacifica y de buena fe al COMPRADOR comprometiéndose a que una vez que sea liquidado totalmente le escriturara conforme a la Ley ante el Notario que corresponda debiendo el comprador recurrir con el presente Contrato de Compra Venta ante el Registro Público de la propiedad a comprometer el pago de traslación de dominio para todos los efectos legales que se requieran a efecto de hacer el pago correspondiente de Impuesto Predial a Nombre de Gustavo Raúl González Velázquez, igualmente que declara que se Identifica con su Credencial de Elector expedida por el Instituto Federal Electoral 106606126547.

TERCERA.- El COMPRADOR declara bajo protesta de decir verdad ser de Nacionalidad Mexicana de Profesión Doctor en Medicina Familiar en pleno uso de sus Facultades Jurídicas en términos que lo previene el Código Civil Vigente del Estado de México, que acepta la Compra Venta del Terreno descrito en la parte inicial del presente Contrato con las medidas y colindancias

CUARTA.- Las partes contratantes se obligan a formalizar la Escritura Pública de Compra Venta de el TERRENO a mas tardar al día siguiente de aquel que sea informado por vía telefónica por el Notario Público correspondiente de que la citada Escritura esté lista para su otorgamiento, sin que el lapso que pide entre la firma de este Contrato y la formalización del Contrato de Compra Venta bajo los siguientes términos:

a) El vendedor se obliga a enajenar y el comprador se obliga a adquirir el terreno materia del presente Contrato para lo cual celebran un Contrato de Compra Venta “AD-CORPUS” respecto del mismo cuya superficie y ubicación de el TERRENO antes mencionado en este Contrato de Compra Venta.

b) El COMPRADOR para la formalización de la Escritura pública por la compra de el TERRENO que le corresponda mismos impuestos del predial, agua más los gastos y honorarios derivados de la Escritura que se tramitara y formalizara ante la FE del Notario Público que se designe.

c) El VENDEDOR tanto el pago de Impuestos Sobre la Renta que se cause con motivo de la Operación de Compra Venta que se celebrara, así como el de que se encuentre pendiente respecto al TERRENO hasta la firma del presente Contrato, previa formulación de Compra Venta ante el Notario Público designado, en donde liberara cualquier pago o adeudo que tenga ya sea por impuesto predial, agua, luz o cualquier otro concepto.

QUINTA.- El precio de la operación de Compra Venta será por la cantidad de $300,000.00 (TRESCIENTOS MIL PESOS 00/100 M. N.), mismos que serán pagados de la siguiente manera:

a) 60 (SESENTA) pagares con valor de $4,000.00 (CUATRO MIL PESOS 00/100 M. N.), cada uno de ellos firmados y avalados para ser pagados mensual y puntualmente en el domicilio del COMPRADOR antes mencionado.

b) Y $ 60,000.00

...