Arquitecto

AGRADECIMIENTOS.

Agradezco por la colaboración para la realización de este trabajo a mi asesor de tesis Ing. Arq. Gerardo Benjamín Escupía Loisa, por su tiempo que me dedicó y siempre dispuesto a colaborar.

A los Sinodales, por su tiempo para la revisión de mi trabajo:

M. Arq. Gerardo Sixtos López.

Ing. Alejandro Guzmán Mora.

A VICSA Ingeniería S.A de C.V. por permitirme desempeñarme en el campo de la construcción adquiriendo parte muy importante de mi experiencia en esta empresa y en especial al Ing. Salvador Villagómez Pérez representante legal de la empresa al cual admiro profesionalmente y como persona, le doy las gracias por todo su apoyo proporcionado y confianza.

A Mario Villagómez Pérez por ser compañero de trabajo y vernos todos los días.

DEDICATORIA.

A mis papás, donde quiera que estén los extraño.

Ignacio Equihua Aguilar.

Eloisa Sepúlveda Torres.

A mi esposa Mireya Patiño Rosiles por todo su apoyo y comprensión.

A mis hijos por comprenderme:

Carlos Iván Equihua Patiño.

Diana Paola Equihua Patiño.

A mis hermanos:

Ana María.

Roberto.

Juan Manuel.

Guadalupe.

Alma Delia.

INDICE.

1.- INTRODUCCION. ………………………………………………………. 3

1.1.- Presentación. …..…………………………………………………. 4

1.2.- Currículum. ……..…………………………………………………. 5

1.3.- Descripción del proyecto. ……………………………………….. 12

1.4.- Entrevista con el cliente. ………………………………………… 12

2.- DATOS GENERALES DE LA LOCALDAD. ………………………. 13

2.1.- Localización geográfica. ………………………………………… 14

2.2.- Orografía. ……..…………………………………………………… 16

2.3.- Hidrografía. ……………………………………………………….. 16

2.4.- Datos Climatológicos. ….………………………………………… 16

3.- DATOS DEL TERRENO. ……………………………………………… 17

3.1.- Vegetación. ……………………………………………………….. 18

3.2.- Elección del terreno. ……………………………………………... 18

3.3.- Suelo. ……………………………………………………………… 18

3.4.- Localización y Vialidades. ……………………………………….. 18

3.5.- Levantamiento Topográfico. …………………………………….. 21

3.6.- Servicios. ………………………………………………………….. 22

3.6.1.- Agua potable. …………………………………………… 22

3.6.2.- Drenaje. …………………………………………………. 22

3.6.3.- Energía eléctrica. ………………………………………. 22

4.- PROYECTO EJECUTIVO. …………………………………………… 23

4.1.- Proyecto arquitectónico. ………………………………………… 24

4.1.1.- Programa arquitectónico. ……………………………… 24

4.1.2.- Descripción del proyecto o conceptos formales. ….... 25

4.1.3.- Planos. ………………………………………………….. 27

4.2.- Proyecto estructural. …………………………………………….. 32

4.2.1.- Sistema constructivo. ………………………………….. 32

4.2.2.- Materiales de construcción. …………………………… 32

4.2.3.- Memoria descriptiva. …………………………………… 33

4.2.4.- Planos. …………………………………………………... 38

4.3.- Proyecto de instalaciones. ……………………………………… 43

4.3.1.- Instalación Hidráulica. …………………………………. 43

4.3.1.1.- Consideraciones. …………………………….. 43

4.3.1.2.- Memoria descriptiva. ………………………… 44

4.3.1.3.- Planos. ………………………………………… 49

4.3.2.- Instalación Sanitaria. …………………………………… 54

4.3.2.1.- Consideraciones. …………………………….. 54

4.3.2.2.- Memoria descriptiva. ………………………… 55

4.3.2.3.- Planos. ………………………………………… 69

4.3.3.- Instalación Eléctrica. …………………………………… 72

4.3.3.1.- Consideraciones. ……………………………. 72

4.3.3.2.- Planos. ………………………………………… 73

4.4.- Estudio de Impacto Ambiental. …………………………………. 79

4.5.- Presupuesto. ……………………………………………………… 80

4.5.1.- Catalogo de conceptos. ……………………………….. 80

4.5.2.- Precios unitarios. ……………………………………….. 113

5.- CONSTRUCCION. ……………………………………………………… 117

5.1.- Terracerías. ………………………………………………………. 118

5.2.- Cimentación. ……………………………………………………… 121

5.3.- Estructura. ………………………………………………………… 125

5.4.- Súper estructura. …………………………………………………. 127

5.5.- Azotea. …………………………………………………………….. 131

5.6.- Acabados obra gris. ……………………………………………… 133

5.7.- Instalación hidráulica. ……………………………………………. 134

5.8.- Instalación sanitaria. …………………………………………….. 135

5.9.- Instalación eléctrica. …………………………………………….. 137

5.10.- Construcción de vialidades. …………………………………… 139

5.11.- Administración de Obra. ………………………………………. 140

5.12.- Fotografías finales de la obra. ………………………………… 142

6.- ANEXOS. …………………………………………………………………. 146

6.1.- Anexo 1. Trámites en la Dirección de Desarrollo Urbano. …. 147

6.2.- Anexo 2. Resolución del Instituto Municipal de Ecología. ….. 151

6.3.- Anexo 3. Bitácora de Obra. .................................................... 155

7.- BIBLIOGRAFIA. ............................................................................... 159

1.1.- PRESENTACION.

Presento este trabajo bajo la modalidad de “Memoria de Experiencia Profesional” que he adquirido en el desempeño de mi carrera, compuesto por los siguientes temas: Introducción, datos generales de la localidad, datos del terreno, proyecto ejecutivo, construcción, anexos y bibliografía.

En los cuales se describen las obras en las que he colaborado, seleccionando “Construcción de AUTO-HOTEL de 49 habitaciones” como tema de tesis por ser una obra de tamaño considerable, 4,544.00 m2 de construcción en un terreno de 3,559.00 m2 y en la que tuve una participación muy completa en las diferentes etapas, desde el proyecto hasta la culminación de la obra. Se ubica en la ciudad de Celaya, Gto. En el Eje Nor-Poniente No. 610, Fraccionamiento Villas de la Esperanza, Inició la construcción en Diciembre del 2006 y terminó en Abril de 2008.

Es un trabajo que incluye planos del proyecto ejecutivo, memorias de cálculo, croquis ilustrativos, fotografías de diferentes obras realizadas y principalmente de todo el proceso de la obra que presento, así como la descripción del proceso de las diferentes actividades de la obra; En el desarrollo del proyecto y la obra se aplicaron los conocimientos adquiridos profesionalmente tanto personales como del personal que colabora en esta constructora.

Alcance: Esta obra se contrató a precio alzado por un monto de $12,742,769.69 pesos. Para realizar toda la albañilería, acabados en obra gris, vialidades de adocreto terminadas, instalación eléctrica terminada incluyendo lámparas, instalación hidráulica y sanitaria (hasta dejar las salidas y colocación de muebles de baño sin suministro de estos).

Vicsa Ingeniería S.A de C.V. es la constructora en la que actualmente laboro y en la que he adquirido considerable parte de mi experiencia por la diversidad de obras, es una empresa chica con poco personal fijo, lo cual me permite estar tanto en oficina como en campo, y por lo tanto obtener mayor experiencia al desempeñarme en diferentes áreas.

Laboro a la vez de forma complementaria, en el despacho BIRCE S.A de C.V., en un 80% se dedica a verificación de vivienda para Infonavit, la labor que desempeño es

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